Prorogata la scadenza per la richiesta del Bonus affitti
Più tempo per presentare la domanda, ai fini del Bonus affitti 2021.
È infatti arrivata in extremis la proroga per presentare il contributo a fondo perduto, riconosciuto ai proprietari di casa che concordino riduzioni del canone di affitto, con riferimento a contratti di locazione in essere al 29 ottobre 2020.
L'Agenzia delle Entrate, con provvedimento n. 227358/2021 del 4 settembre 2021, ha rivisto l'originaria scadenza del 6 settembre 2021, fissata con il precedente atto n. 180139/2021 dello scorso luglio 6 luglio 2021.
Le domande per ottenere il riconoscimento del contributo è stato posticipato di un mese esatto.
La nuova scadenza è dunque fissata per il prossimo 6 ottobre 2021.
Sostanzialmente invariati sono rimasti i presupposti per l'ottenimento del bonus:
- i contratti di locazione devono avere a oggetto immobili siti in comuni ad alta intensità abitativa;
- le unità immobiliari devono essere adibite da parte dei conduttori ad abitazione principale;
- la riduzione deve essere stata accordata dal 25 dicembre 2020 al prossimo 31 dicembre per contratti in essere al 29 ottobre 2020.
È utile ricordare che il contributo è pari al 50% della riduzione del canone di affitto concordata fino a un importo massimo pari a euro 1200.
Modalità di presentazione della domanda Bonus affitti
Le domande devono essere presentate esclusivamente in via telematica tramite i canali messe a disposizione dall'Agenzia delle Entrate o, in alternativa, tramite un intermediario autorizzato.
Nella domanda devono essere indicati il codice fiscale del locatore e l'IBAN del conto corrente ove si vuole ricevere gli importi.
I dati del contratto, in particolare, la data di inizio e di fine del contratto di locazione e del canone rinegoziato, nonché l'importo del canone anno ante e post riduzione.
Alcuni campi del modello di domanda saranno precompilati dall'Agenzia delle Entrate, con alcuni dati estratti, in via automatica, dall'Anagrafe tributaria.
Al fine di evitare possibili errori, l'Agenzia delle Entrate ha messo a disposizione una guida contenente casi specifici e apposite soluzioni.
È importante precisare che entro il medesimo termine, ovverosia il 6 ottobre 2021, è possibile trasmettere nuovamente domande in precedenza già inoltrate.
