Prestazione d'opera intellettuale: l'architetto

NEWS DI Normative
Il rapporto di collaborazione che s'instaura tra il committente e l'archietetto incaricato della progettazione di un'opera. I profili giuridici di maggiore rilevanza.
07 Gennaio 2011 ore 17:04
Avv. Alessandro Gallucci

Il codice civile, agli artt. 2229 e ss., disciplina le cosi' dette professioni intellettuali.


Ai sensi dell'art. 2229 c.c.


La legge determina le professioni intellettuali per l'esercizio delle quali è necessaria l'iscrizione in appositi albi o elenchi.


ArchitettoL'accertamento dei requisiti per l'iscrizione negli albi o negli elenchi, la tenuta dei medesimi e il potere disciplinare sugli iscritti sono demandati alle associazioni professionali sotto la vigilanza dello Stato, salvo che la legge disponga diversamente.


Contro il rifiuto dell'iscrizione o la cancellazione dagli albi o elenchi, e contro i provvedimenti disciplinari che importano la perdita o la sospensione del diritto all'esercizio della professione e ammesso ricorso in via giurisdizionale nei modi e nei termini stabiliti dalle leggi speciali.


Si pensi, per fare riferimento diretto ed immediato al caso che andremo a trattare, all'architetto: chi svolge questa professione deve avere sostenuto un esame di Stato, che lo abilita al suo esercizio, oltre ad aver ottenuto l'iscrizione all'albo professionale di riferimento.


Per l'esecuzione di determinate opere la legge impone che l'interessato (sia esso un consumatore o un'impresa) debba rivolgersi ad un tecnico qualificato ed abilitato ad eseguirle: tra queste figure molto spesso è da ricomprendersi l'architetto.


Un esempio chiarirà il concetto permettendoci contemporaneamente di sviluppare alcune riflessioni utili a comprendere alcuni passaggi del rapporto cliente – professionista che alle volte possono apparire poco chiari.


Si pensi a Tizio proprietario d'un terreno edificabile, che decida di costruirvi la propria abitazione.


Per fare ciò, egli si rivolge ad un architetto per fare eseguire un progetto dell'opera.


ArchitettoIn questo contesto le parti stipulano un contratto avente ad oggetto la prestazione d'opera intellettuale, vale a dire il committente (Tizio) converrà con l'architetto (progettista) la realizzazione di un qualcosa che per le proprie caratteristiche intrinseche vede la prevalenza del lavoro intellettuale rispetto a quello manuale.


Ai sensi dell'art. 2230 c.c.


Il contratto che ha per oggetto una prestazione di opera intellettuale è regolato dalle norme seguenti e, in quanto compatibili con queste e con la natura del rapporto, dalle disposizioni del Capo precedente.


Sono salve le disposizioni delle leggi speciali.


In questo contesto da un lato il committente si obbliga a versare il prezzo pattuito per la realizzazione del progetto e dell'altra il professionista s'impegna a realizzare quanto richiestogli.


L'obbligazione del professionista si definisce come obbligazione di mezzo e non di risultato.


Questa distinzione è di fondamentale importanza rispetto ad eventuali contestazioni che il committente può avanzare in relazione all'oggetto del contratto.


Un esempio chiarirà la distinzione che molto spesso può apparire, soprattutto ai non addetti ai lavori, di difficile comprensione.


Per dirla molto banalmente: il medico ha l'obbligo di curare e non quello di guarire.


Certamente si deve pretendere la diligenza massima per raggiungere l'obiettivo sperato ma non si può chiedere in termini di certezza assoluta di vedere appagata appieno la propria aspettativa di guarigione.


Per essere ancor più diretti: il medico deve mettere a disposizione del paziente tutte le conoscenze e le competenze necessarie ed utili per giungere alla sua guarigione ma non potendo la stessa dipendere da lui non gli si potrà imputare tale mancanza quanto piuttosto l'imperizia nelle scelte effettuate.


Allo stesso modo, con i dovuti adattamenti, deve essere inteso il rapporto contrattuale committente – progettista.


L'architetto assumerà l'incarico dovendosi attenere alle indicazioni fornitegli dal cliente; ciò tuttavia il professionista, in virtù del generale dovere di eseguire la propria prestazione secondo la diligenza che ci si attende per quel genere di lavoro, dovrà bilanciare le richieste del committente con le difficoltà tecniche che potrebbe incontrare nella realizzazione di quanto domandatogli.


ArchitettoÈ questo elemento che deve essere valutato correttamente e non il risultato finale.


In buona sostanza comprendere se il professionista ha operato nel migliore dei modi vuol dire valutare se egli abbia agito nel miglior modo possibile in relazione alle conoscenze tecniche cui fare riferimento relativamente all'incarico affidatogli.


In questo contesto, pertanto, a nulla vale che il risultato finale non sia gradito al committente in quanto parzialmente difforme da quello richiesto; infatti, se allo stato dell'arte e sulla base delle condizioni fattuali quanto domandato non era completamente eseguibile perché tecnicamente irrealizzabile o, ad esempio, poco sicuro nulla potrà essere rimproverato all'architetto.


Tale stato delle cose porta a concludere che, in assenza di negligenze del professionista, egli avrà diritto ad essere retribuito per l'opera svolta non potendosi il cliente rifiutarsi di corrispondere il compenso pattuito solamente perché la soluzione trovata non è di suo gradimento.


avv. Alessandro Gallucci

riproduzione riservata
Articolo: Prestazione d'opera intellettuale: l'architetto
Valutazione: 2.75 / 6 basato su 4 voti.
  • fs
  • fs
  • fs
  • fs

Prestazione d'opera intellettuale: l'architetto: Commenti e opinioni


Nome visualizzato nel commento

Indirizzo E-Mail da confermare
ACCEDI, anche con i Social
per inserire immagini
NON SARANNO PUBLICATE RICHIESTE DI CONSULENZA O QUESITI AGLI AUTORI
Alert Commenti
  • Larox
    Larox
    Giovedì 20 Dicembre 2012, alle ore 12:25
    Le parole architetto ed intellettuale non possono essere accostate, fidatevi.
    rispondi al commento
Torna Su Espandi Tutto
Notizie che trattano Prestazione d'opera intellettuale: l'architetto che potrebbero interessarti
Guida sul ruolo e la responsabilità del committente

Guida sul ruolo e la responsabilità del committente

L'Ordine degli Ingegneri della Provincia di Bologna ha pubblicato un'efficace guida informativa per chiunque si appresti a diventare committente di opere edlizie.
Responsabilita' Committente Lavori

Responsabilita' Committente Lavori

Il committente dei lavori trae benefici anche da lavori svolti in condizioni di rischio, ha dunque l'obbligo di assicurare la sicurezza del proprio cantiere.
Codice Deontologico degli Architetti

Codice Deontologico degli Architetti

Dal primo settembre 2009 e' entrato in vigore il Nuovo Codice Deontologico degli Architetti.
Un Committente responsabile e sicuro

Un Committente responsabile e sicuro

Molte le responsabilità attribuite al Committente dal Testo Unico sulla Sicurezza. Come assolverle senza incorrere in rischi?...
Coaching dell'abitare e progettazione d'interni

Coaching dell'abitare e progettazione d'interni

Il coaching dell'abitare è un metodo di progettazione assistita che consente all'utente di progettare in prima persona gli spazi della propria abitazione.
accedi al social
Visibilità AziendeRegistrati
21.228 Aziende Registrate
img azienda img preventivi aziende img redazionale
img impresa img marketing img banner
barra aziende
SERVIZI UTENTIRegistrati
283.993 Utenti Registrati
img mypage img ristrutturazione img preventivi utente
img progettazione img consulenza img mercatino
img cadcasa img forum img computo
img riscaladamento img clima img imu
barra utenti
QUANTO COSTA, DOVE LO TROVO?
    • Progetti orologio rnd_time optical
      Progetti orologio rnd_time optical...
      159.90
    • Progetti orologio rnd time - registrati e ottieni il 5% di sconto
      Progetti orologio rnd time -...
      163.00
    • Progetti rnd time orologio da parete nero
      Progetti rnd time orologio da...
      177.51
    • Progetti orologio rnd optical - registrati e ottieni il 5% di sconto
      Progetti orologio rnd optical -...
      164.00
    • Progetti orologio rnd_time wengè
      Progetti orologio rnd_time...
      240.90
    • Progetti orologio rnd time 1342 progetti
      Progetti orologio rnd time 1342...
      155.64
    • Progetti personalizzati
      Progetti personalizzati...
      1500.00
    • Progetti on line
      Progetti on line...
      120.00
    • Bioedilizia
      Bioedilizia...
      550.00
    • Telaio portavetro elena in toulipier
      Telaio portavetro elena in...
      26.00
    • Telaio portavetro serena in frassino impiallacciato
      Telaio portavetro serena in...
      24.20
    • Telaio portavetro afrodite in pino spazzolato
      Telaio portavetro afrodite in pino...
      31.00
    • Dremel serie 4000 1 complemento + 45acc. + borsa in tela - utensile multifunz...
      Dremel serie 4000 1 complemento +...
      102.10
    • Progetti rnd time orologio da parete wengè
      Progetti rnd time orologio da...
      267.50
    • Princess cotton candy
      Princess cotton candy...
      40.77
    • Roger&gallet roger&gallet thé vert sapone profumato 100gr
      Roger&gallet roger&gallet...
      5.93
    • Argoclima chic silver argento 2000w ventilatore garanzia italia
      Argoclima chic silver argento...
      56.16
    • Kwb tools set 65pz. di utensili in valigetta kwb
      Kwb tools set 65pz. di utensili in...
      78.00
    • Telaio portavetro manila in ciliegio impiallacciato
      Telaio portavetro manila in...
      28.00
    • Telaio portavetro vittoria in frassino impiallacciato
      Telaio portavetro vittoria in...
      40.00
    • Telaio portavetro tiziana in castagno massello
      Telaio portavetro tiziana in...
      40.00
    • Telaio portavetro retro' in frassino e castagno
      Telaio portavetro retro' in...
      30.00
    • Telaio portavetro lefkada in frassino impiallacciato
      Telaio portavetro lefkada in...
      31.00
    • Telaio portavetro gilda in castagno massello e
      Telaio portavetro gilda in...
      30.25
    • Advanced hydroponics starter kit - advanced hydroponics of holland
      Advanced hydroponics starter kit -...
      55.00
    • Kom amsterdam com amsterdam 7118 6 coltelli da bistecca con lama ondulata in blocco portacoltelli legno, summer mix
      Kom amsterdam com amsterdam 7118 6...
      24.84
    • Kanlux portalampada applique da parete esterno ip44 doppio attacco gu10 magra el-235
      Kanlux portalampada applique da...
      15.43
    • Stocker srl forbice potatura a doppio taglio stocker ergo light 21 - manico ergonomico
      Stocker srl forbice potatura a...
      36.00
    • Makita duc252z elettrosega per potatura 250 mm li-ion 18 v x2 serie z (solo corpo macchina)
      Makita duc252z elettrosega per...
      189.10
    • Foster forno da incasso 3 funzioni vetro scuro elettra compact 7170 052 - 7170052
      Foster forno da incasso 3 funzioni...
      355.00
    • Telaio portavetro simona in pino spazzolato
      Telaio portavetro simona in pino...
      34.00
    • Telaio portavetro rosa in rovere rigatino impiallacciato
      Telaio portavetro rosa in rovere...
      34.00
    • Lampadario in onice bianco Carrara e dintorni
      Lampadario in onice bianco carrara...
      490.00
    • Scultura di travertino Carrara e dintorni
      Scultura di travertino carrara e...
      1600.00
    • Applique in onice Carrara e dintorni
      Applique in onice carrara e...
      1800.00
    • Granito nero assoluto Carrara
      Granito nero assoluto carrara...
      75.00
BACHECA: CONSIGLI DALLE AZIENDE
  • Officine Locati
  • Policarbonato online
  • Immobiliare.it
  • Weber
  • Mansarda.it
  • Onlywood
  • Black & Decker
  • Faidatebook
  • Ceramica Rondine
MERCATINO DELL'USATO
€ 180.00
foto 3 geo Parma
Scade il 31 Dicembre 2017
€ 800 000.00
foto 6 geo Parma
Scade il 31 Dicembre 2017
€ 900.00
foto 4 geo Parma
Scade il 31 Dicembre 2017
€ 68.00
foto 1 geo Udine
Scade il 10 Maggio 2018
€ 1.50
foto 0 geo Messina
Scade il 01 Gennaio 2018
€ 4 500.00
foto 4 geo Milano
Scade il 31 Dicembre 2017
VENDI SUBITO IL TUO USATO DI CASA
Inserisci annuncio
SERVIZI SULLA CASA PER GLI UTENTI REGISTRATI
104600
cookie

Utilizzo dei Cookie

Questo sito utilizza cookie propri e di terze parti, navigando ne accetti l'utilizzo. Leggi l'informativa.
ok