Nuove regole certificazione energetica

NEWS DI Normative12 Maggio 2011 ore 11:31
Con il Decreto Rinnovabili sono stati introdotti due nuovi commi al D. Lgs 192/05 che mutano le disposizioni sulla certificazione energetica.
certificazione
Arch. Carmen Granata

La recente pubblicazione del cosiddetto Decreto Rinnovabili, il n. 28/2011, ha apportato al D. Lgs. 192/2005 delle modifiche che comporteranno delle novita' per quanto riguarda la certificazione energetica in caso di trasferimento a titolo oneroso di immobile: compravendita e locazione.

Nuove regole certificazione energeticaIn particolare sono stati aggiunti all'articolo 6 due nuovi commi con i quali si stabilisce che, nei contratti di compravendita e di locazione, l'acquirente e il conduttore devono dichiarare di aver ricevuto la documentazione relativa alla certificazione energetica dell'immobile e che, a decorrere dal primo gennaio 2012, negli annunci commerciali di vendita deve essere riportato anche l'indice di prestazione energetica risultante dalla certificazione.

Nei giorni scorsi Confedilizia ha diramato, in proposito, una nota esplicativa indirizzata ai propri uffici territoriali.

Infatti il primo dubbio che si pone davanti a queste disposizioni legislative riguarda l'eventuale comportamento da tenere in quelle Regioni in cui non è ancora stato legiferato in materia di certificazione energetica.

L'indicazione di Confedilizia, naturalmente non tassativa, è quella che debbano prevalere le indicazioni di carattere nazionale, che cioè le prescrizioni contenute nei nuovi commi debbano essere osservate.

Certificazione energeticaCome sappiamo, le Linee guida nazionali per la certificazione energetica degli edifici, stabiliscono che in alcuni casi, e precisamente per gli edifici di superficie inferiore a 1000 mq e realizzati prima del 08.10.05, si possa ovviare alla presentazione della Certificazione energetica, poiché in tali casi si dà per scontato che i costi per la gestione energetica siano molti alti. In tali casi, quindi, essa può essere sostituita da un'autocertificazione del proprietario attestante che l'edificio ricade in classe energetica G.
Le linee guida stabiliscono che tale dettame si applichi sempre ai casi delle Regioni che non hanno legiferato in materia, pertanto ci si chiede come comportarsi alla luce delle nuove disposizioni.

Confedilizia ritiene di poter continuare ad usare lo strumento dell'autodichiarazione trattandosi in ogni caso di una informazione corretta data all'acquirente, così come ritiene anche il Consiglio Nazionale del Notariato.

Per quanto riguarda gli immobili ceduti in locazione, la certificazione risulta obbligatoria, in particolare, per quelli costruiti dopo l'entrata in vigore del D. Lgs 192/2005 e che, dopo il 2007, hanno goduto di agevolazioni di ogni genere per interventi finalizzati al miglioramento delle loro prestazioni energetiche.

Con l'introduzione delle nuove norme non sono, comunque, state introdotte nuove sanzioni per il loro mancato rispetto.

www.confedilizia.it


arch. Carmen Granata

riproduzione riservata
Articolo: Nuove regole certificazione energetica
Valutazione: 5.00 / 6 basato su 2 voti.
  • fs
  • fs
  • fs
  • fs

Nuove regole certificazione energetica: Commenti e opinioni


Nome visualizzato nel commento

Indirizzo E-Mail da confermare
ACCEDI, anche con i Social
per inserire immagini
NON SARANNO PUBLICATE RICHIESTE DI CONSULENZA O QUESITI AGLI AUTORI
Alert Commenti
Notizie che trattano Nuove regole certificazione energetica che potrebbero interessarti
Certificazione energetica ed affitto

Certificazione energetica ed affitto

Dal primo luglio 2010 e' diventata obbligatoria la certificazione energetica anche per le case in affitto.
Certificazione Beauclimat

Certificazione Beauclimat

In Valle d'Aosta, da qualche mese c'è un nuovo tipo di certificazione energetica degli edifici, con una facile gestione tutta on line, grazie al sito della Regione.
Abrogato obbligo certificazione energetica

Abrogato obbligo certificazione energetica

Continuano i colpi di spugna dell?attuale esecutivo nei confronti delle normative emanate dallo scorso governo per il settore casa.Dopo l?abrogazione...
Certificato energetico internazionale

Certificato energetico internazionale

Arriva in Italia il Leed, Leadership in Energy and Environmental Design.
Sistema Casa Qualita'

Sistema Casa Qualita'

Approvato l'8 giugno dalla Camera dei Deputati il Disegno di Legge che introduce un sistema di classificazione di qualita'  per l'edilizia residenziale.
Discussioni Correlate nel Forum LavorincasaTag ForumCertificazione
Img mbelledonne
Buongiorno,nei mesi scorsi c'è stata un'infiltrazione di acqua dal mio appartamento a quello del vicino di sotto.Il problema è stato identificato ed era nella...
mbelledonne 28 Gennaio 2017 ore 07:18 2
Img sandr
Buongiorno,vivo in un appartamento di una palazzina terminata nel 2001 e vorrei sapere se l'installatore era obbligato secondo le normative dell'epoca, a rilasciare una...
sandr 28 Luglio 2016 ore 12:42 3
Img milcta
Salve,Ho una casa costruita negli anni '60 (quindi l'impianto elettrico risale a quella data) mi dicono che non posso affittarla perché l'impianto elettrico non è a...
milcta 20 Dicembre 2015 ore 13:12 1
Img riccardo.valletti.3
Salve a tutti,io e la mia compagna ci stiamo muovendo verso l'acquisto del nostro primo appartamento.Ne abbiamo già visto uno e abbiamo anche concordato il prezzo, il...
riccardo.valletti.3 23 Gennaio 2016 ore 12:53 1
Img ioria
Buongiorno, non sono esperto di normativa, mi è stato fatto un nuovo impianto del GAS, inclusa installazione di una caldaia a GAS di solo scalda acqua sanitaria.Mi stanno...
ioria 24 Maggio 2017 ore 16:56 1
accedi al social
Visibilità AziendeRegistrati
21.275 Aziende Registrate
img azienda img preventivi aziende img redazionale
img impresa img marketing img banner
barra aziende
SERVIZI UTENTIRegistrati
285.071 Utenti Registrati
img mypage img ristrutturazione img preventivi utente
img progettazione img consulenza img mercatino
img cadcasa img forum img computo
img riscaladamento img clima img imu
barra utenti
QUANTO COSTA, DOVE LO TROVO?
    • Unisit sedia girevole unisit - nero - lln/brr/in
      Unisit sedia girevole unisit -...
      228.81
    • Ariete tostapane e tostiere ariete 186 pentola a vapore per hot dog rosso, bianco
      Ariete tostapane e tostiere ariete...
      25.00
    • Fancoil sabiana carisma crc 23 kw 3,89 codice 006602 30-35 mq
      Fancoil sabiana carisma crc 23 kw...
      188.00
    • Tristar stufa a bietanolo cm.34x16x17
      Tristar stufa a bietanolo cm...
      32.90
    • Energyx avvolgicavo prolunga multipresa 25mt 4x schuko 10/16a sezione cavo 3x1,5mm 250v 2500w max
      Energyx avvolgicavo prolunga...
      32.09
    • Motosega alpina a3700 a benzina 37,2 cc lama da cm. 40
      Motosega alpina a3700 a benzina 37...
      160.00
    • Prosuzione di attestati di certificazione energetica
      Prosuzione di attestati di...
      100.00
    • Finestre per tetti VELUX con funzioni speciali
      Finestre per tetti velux con...
      518.50
    • Certificazione energetica per unità immobiliare fino a 100 mq
      Certificazione energetica per...
      150.00
    • Aermec ventilconvettore pavimento kw 4 9 fcx32a
      Aermec ventilconvettore pavimento...
      310.00
    • Aermec ventilconvettore pavimento kw 8 6 fcx50a
      Aermec ventilconvettore pavimento...
      368.00
    • Aermec ventilconvettore pavimento kw 3 9 fcx24a
      Aermec ventilconvettore pavimento...
      294.00
    • Ventilconvettore termoconvettore sabiana carisma crc 33 kw 5,52
      Ventilconvettore termoconvettore...
      213.00
    • Fancoil sabiana carisma crc 13 kw 2,42 codice 006601 20-25 mq
      Fancoil sabiana carisma crc 13 kw...
      185.00
    • Ventilconvettore termoconvettore sabiana carisma crc 23 kw 3,89
      Ventilconvettore termoconvettore...
      187.00
    • Vortice ventilatore da soffitto senza luce 3 pale ø 159 cm colore bianco - 61753 nordik evolution r 160
      Vortice ventilatore da soffitto...
      97.27
    • Ventilconvettore termoconvettore sabiana carisma crc 13 kw 2,42
      Ventilconvettore termoconvettore...
      185.00
    • Ventilconvettore termoconvettore sabiana carisma crc 43 kw 6,87
      Ventilconvettore termoconvettore...
      228.00
    • Aermec ventilconvettore pavimento kw 3 4 fcx22a
      Aermec ventilconvettore pavimento...
      270.00
    • Aermec ventilconvettore pavimento kw 2 5 fcx17a
      Aermec ventilconvettore pavimento...
      252.00
    • Sirena Filare Made In Italy Con Lampeggiante Per Allarme Antifurto Universale Antischiuma Imq
      Sirena filare made in italy con...
      59.00
    • Irrigatore a picchetto SPIKE-JET Claber
      Irrigatore a picchetto spike-jet...
      6.20
    • Klarstein 3mc lampada fototerapia certificazione
      Klarstein 3mc lampada fototerapia...
      82.90
    • Misurazione elettrosmog per limiti inquinamento
      Misurazione elettrosmog per limiti...
      150.00
    • Fancoil sabiana carisma crc 33 kw 5,42 006603 40-45 mq
      Fancoil sabiana carisma crc 33 kw...
      213.00
    • Hjh sedia ergonomica sydney pro, topstar, certificazione lga, omologata 8h giornaliere d'uso, in blu
      Hjh sedia ergonomica sydney pro,...
      231.68
    • Fmd step 3, scarpiera in legno, color rovere chiaro/bianco
      Fmd step 3, scarpiera in legno,...
      55.02
    • Fancoil sabiana carisma crc 43 kw 6,87 codice 006604 50-55 mq
      Fancoil sabiana carisma crc 43 kw...
      228.00
    • Ariete forno fornetto elettrico capacità 18 litri potenza 1380 watt con timer colore beige - 979 vintage
      Ariete forno fornetto elettrico...
      41.78
    • Ariete forno fornetto elettrico capacità 18 litri potenza 1380 watt con timer colore bianco / blu - 0c097905ar0 979 vintage
      Ariete forno fornetto elettrico...
      41.78
    • Ristrutturazione di appartamento Milano
      Ristrutturazione di appartamento...
      350.00
    • Schlüter®-bekotec-therm
      Schlüter®-bekotec-therm...
      55.00
    • Impianto elettrico Milano
      Impianto elettrico milano...
      6000.00
    • Impianto elettrico Napoli
      Impianto elettrico napoli...
      35.00
    • Schüco Alu Inside
      Schüco alu inside...
      1.00
    • Pensilina Liberty 130 online
      Pensilina liberty 130 online...
      1113.98
BACHECA: CONSIGLI DALLE AZIENDE
  • Policarbonato online
  • Mansarda.it
  • Officine Locati
  • Black & Decker
  • Weber
  • Faidatebook
  • Kone
MERCATINO DELL'USATO
€ 800.00
foto 6 geo Torino
Scade il 16 Settembre 2018
€ 59 000.00
foto 4 geo Torino
Scade il 16 Settembre 2018
€ 49 000.00
foto 6 geo Torino
Scade il 16 Settembre 2018
€ 68.00
foto 1 geo Udine
Scade il 10 Maggio 2018
€ 1.00
foto 6 geo Torino
Scade il 02 Novembre 2018
€ 68.00
foto 1 geo Milano
Scade il 31 Ottobre 2018
VENDI SUBITO IL TUO USATO DI CASA
Inserisci annuncio
CHIEDI PREVENTIVI DEL SETTORE:
SERVIZI SULLA CASA PER GLI UTENTI REGISTRATI
106464
cookie

Utilizzo dei Cookie

Questo sito utilizza cookie propri e di terze parti, navigando ne accetti l'utilizzo. Leggi l'informativa.
ok