Manutenzione invernale degli infissi: cosa controllare prima del gelo

Perché la manutenzione degli infissi esterni è fondamentale

Gli infissi sono tra gli elementi più importanti per garantire comfort termico negli ambienti domestici.

Una finestra in salute eviterà dispersioni termiche - Getty Images

Quando arrivano i primi freddi, il loro ruolo diventa ancora più evidente.

Serramenti non controllati o trascurati possono generare spifferi, dispersioni di calore e un aumento dei consumi energetici.

Il gelo, inoltre, può peggiorare eventuali difetti già presenti, danneggiando guarnizioni, meccanismi di apertura e superfici esterne.

Una manutenzione preventiva è quindi uno dei modi più semplici ed economici per preparare la casa all'inverno, migliorando sia il risparmio energetico sia la qualità della vita negli spazi interni.

Intervenire prima delle temperature più rigide consente anche di ridurre la condensa sui vetri, prevenire infiltrazioni e mantenere efficiente l'isolamento acustico.

Controllare le guarnizioni: il primo elemento da verificare

Le guarnizioni sono fondamentali per bloccare l'ingresso di aria fredda e garantire una chiusura ermetica.


Con il passare del tempo possono perdere elasticità, indurirsi o creare zone di discontinuità.

Prima dell'inverno è utile effettuare un controllo visivo lungo tutto il perimetro del serramento: eventuali tagli, schiacciamenti o parti staccate vanno sostituiti.

Anche lo sporco incide molto sulla tenuta delle guarnizioni.

Una semplice pulizia con acqua tiepida e un detergente neutro permette di rimuovere residui che impediscono una perfetta aderenza.

Per mantenerle elastiche, si può utilizzare un prodotto specifico a base di silicone.

Questi trattamenti aiutano a preservare la flessibilità e riducono il rischio di crepe dovute al gelo.

Verificare la regolazione delle ante per evitare spifferi

Molti infissi moderni dispongono di ferramenta regolabile che consente, con piccoli interventi, di correggere disallineamenti e micro-gap responsabili delle infiltrazioni d'aria.

Spifferi infissi: controllo della meccanica di una finestra - Getty Images

Le ante che sfregano, non aderiscono perfettamente o mostrano una chiusura irregolare sono spesso un segnale di regolazione da effettuare.

Prima dell'inverno è utile controllare:

• la pressione di chiusura dell'anta, che deve essere adeguata al periodo freddo
• l'allineamento verticale e orizzontale
• la corretta aderenza ai punti di aggancio

Una regolazione minima può evitare dispersioni che incidono sul comfort percepito e sul funzionamento del riscaldamento.

Se l'intervento risulta complesso, è preferibile affidarsi a un tecnico specializzato, soprattutto in caso di serramenti più datati o meccanismi deteriorati.

Pulizia dei profili e dei meccanismi di apertura

La manutenzione dei serramenti non riguarda soltanto la tenuta termica.

Profili e meccanismi devono essere mantenuti liberi da polvere e depositi per garantire un'apertura fluida e prevenire usure precoci.

Cerniera di una finestra - Sora

Le canaline di scolo, in particolare, devono essere pulite per evitare ristagni d'acqua che, con il gelo, possono creare dilatazioni e danni ai materiali.

Per i meccanismi metallici è consigliabile utilizzare lubrificanti specifici, evitando prodotti troppo aggressivi o grassi che attirano la polvere.

Una buona lubrificazione riduce gli attriti e protegge gli elementi mobili dalle basse temperature, evitando indurimenti che possono compromettere l'uso quotidiano delle finestre.

Controllo vetri e sigillature: difese fondamentali contro il freddo

Il vetro è uno dei punti più sensibili agli sbalzi termici e alla condensa. Prima dell'inverno è utile verificare che le sigillature siano integre e aderenti.

Ripristino sigillatura della finestra - Getty Images

Sigillature danneggiate o consumate riducono l'isolamento e favoriscono infiltrazioni di aria umida, che spesso si condensano nella zona del distanziatore.

I vetri doppia camera hanno un rendimento molto migliore rispetto ai monovetro, soprattutto con temperature rigide.

Anche se la sostituzione del vetro è un intervento più strutturale rispetto agli altri citati, rappresenta una soluzione efficace per migliorare il comfort invernale e ridurre i consumi energetici.

Un altro elemento da considerare è la presenza di condensa interna tra i due vetri: questo è un segnale chiaro di perdita del gas isolante e richiede l'intervento di un serramentista.

Come prevenire la condensa in inverno con infissi ben mantenuti

Molti problemi di condensa non dipendono solo dall'umidità interna, ma anche dalla scarsa tenuta degli infissi.

Condensa su una vecchia finestra - Getty Images

Una guarnizione compromessa o un telaio non perfettamente chiuso permette all'aria calda e umida di raggiungere il vetro freddo, creando goccioline e, a lungo andare, macchie di muffa nelle zone più fredde.

La corretta manutenzione contribuisce a mantenere più stabile la temperatura superficiale del serramento e a ridurre gli sbalzi termici.

Abbinare queste attenzioni a una buona ventilazione quotidiana permette di mantenere sotto controllo l'umidità e migliorare la qualità dell'aria.

Proteggere i serramenti esterni dal gelo

In balconi, verande o porte esterne esposte, il gelo può provocare danni ai materiali, soprattutto in legno o PVC.

Manutenzione esterna della finestra - Getty Images

Per il legno è consigliabile applicare periodicamente oli o impregnanti che proteggono la superficie dall'assorbimento di umidità.

Il PVC e l'alluminio richiedono meno manutenzione, ma è comunque utile verificare lo stato delle sigillature e dei giunti.

In presenza di serramenti che rimangono poco utilizzati durante l'inverno, è consigliabile aprirli e chiuderli periodicamente per evitare che i meccanismi si irrigidiscano o che le guarnizioni si deformino.

Manutenzione preventiva: un investimento che fa risparmiare

Effettuare controlli periodici prima dell'inverno significa proteggere i serramenti da un'usura prematura e ottimizzarne la resa nel tempo.

Finestra con evidenti problemi di tenuta - Getty Images

Il costo degli interventi di manutenzione è molto più ridotto rispetto alla sostituzione di componenti danneggiati o al rifacimento di parti del serramento.

Inoltre, una finestra mantenuta in buono stato consente un risparmio energetico immediato: trattenere meglio il calore significa ridurre il lavoro del riscaldamento e mantenere un comfort elevato in ogni stanza.