Attestato di Certificazione Energetica: nuovi obblighi di legge

NEWS DI Normative
L'Attestato di Certificazione Energetica consente, già in fase preliminare all'investimento, di valutare le caratteristiche di efficienza energetica di un immobile.
04 Gennaio 2012 ore 16:25
Arch. Donatella Cavallaro

ACEL'Attestato di Certificazione Energetica di un immobile sta diventando un documento di fondamentale importanza nell'ambito del settore edile ed immobiliare nazionale in maniera molto trasversale.

Da tempo infatti la sua redazione non è più solo indispensabile per operazioni edilizie come la realizzazione di edifici di nuova costruzione, per interventi di demolizione e ricostruzione in ristrutturazione o per ingenti ristrutturazioni ed ampliamenti volumetrici o per il recupero di sottotetti ai fini abitativi, ma dal 1 luglio 2009 è infatti da allegare agli atti notarili di compravendita e dal 1 luglio 2010 anche per i contratti di semplice locazione.

È inoltre richiesto per l'inoltro di alcune tipologie di pratiche di detrazione fiscale IRPEF del 55%.

L'ulteriore novità di cui probabilmente ancora molti lettori non saranno informati è che dal 1 gennaio 2012 diventa obbligo di legge indicare in ciascuna inserzione o annuncio immobiliare, di qualsiasi tipologia, sia in caso di compravendita che di affitto, la classe energetica dell'unità immobiliare, pena una sanzione amministrativa a carico dell'inserzionista.

ACEMentre in precedenza l'ACE rappresentava quindi spesso un poco significativo allegato burocratico da fornire in occasione del rogito, questo nuovo obbligo di legge ne sottolinea l'importanza come strumento di valutazione dell'immobile da parte del potenziale acquirente o locatario. Poter, infatti, avere a disposizioni gli indici di consumo e le prestazioni energetiche di un immobile in fase preliminare, fornirà importanti strumenti di valutazione per la validità nel tempo di un investimento in ambito edilizio.

L'Attestato di Certificazione consente in questo modo, in un momento precedente alla presa visione dell'immobile, di avere a disposizione una valutazione di confronto delle caratteristiche di efficienza energetica rispetto ai valori di riferimento previsti dalla legge.
È inoltre previsto dalla normativa di dare eventuali indicazioni di intervento realizzabili per il miglioramento delle prestazioni energetiche dell'edificio esistente, come ad esempio la sostituzione degli infissi esterni o della caldaia o la coibentazione a cappotto esterna.

Entra in gioco quindi l'importante ruolo del tecnico certificatore, che, in seguito ad un rilievo dell'immobile, deve indicare gli interventi maggiormente efficaci e tecnicamente realizzabili.

Questi interventi normativi avranno di certo lo scopo di stimolare le opere di ristrutturazione e di riqualificazione del patrimonio edilizio esistente nell'ottica della riduzione dei consumi e dell'emissione di agenti inquinanti.

riproduzione riservata
Articolo: Attestato di Certificazione Energetica: nuovi obblighi di legge
Valutazione: 4.00 / 6 basato su 12 voti.
  • fs
  • fs
  • fs
  • fs

Attestato di Certificazione Energetica: nuovi obblighi di legge: Commenti e opinioni


Nome visualizzato nel commento

Indirizzo E-Mail da confermare
ACCEDI, anche con i Social
per inserire immagini
NON SARANNO PUBLICATE RICHIESTE DI CONSULENZA O QUESITI AGLI AUTORI
Alert Commenti
  • Salvatore
    Salvatore
    Sabato 12 Gennaio 2013, alle ore 21:57
    Sono unico possessore di una mini casa che necessita di lavori, anche di sostituzione aperture fatiscenti per renderla abitabile e per migliorarla nella coibentazione energetica.
    Purtroppo, questo Governo Monti mi ha rovinato, prosciugandomi tutte le risorse economiche, per cui, mi trovo nella indisponibilità di denaro per i lavori e quindi ho messo un cartello VENDESI.
    Mi è stato detto che rischio una sansione poichè non ho la A.C.E. Chiedo lumi, Salvo
    rispondi al commento
    • Anonymous
      Anonymous Salvatore
      Lunedì 14 Gennaio 2013, alle ore 10:28
      Per Salvatore: nella legge nazionale non si fa riferimento a sanzioni, deve quindi consultare la legge della sua regione per vedere se sono previste e quanto è l'ammontare.
      rispondi al commento
  • Giovanni
    Giovanni
    Lunedì 3 Dicembre 2012, alle ore 19:32
    Buonasera, vorrei sapere se l'attuale normativa consente ancora al proprietario di un immobile, evidentemente, in classe "G" (edificio 1930 da ristrutturare) o se occorre rivolgersi ad un tecnico per le valutazioni di merito.
    Nel ringraziare anticipatamente, porgo distinti saluti.
    rispondi al commento
  • Christine Rosset
    Christine Rosset
    Giovedì 26 Luglio 2012, alle ore 12:16
    Anche per case ristrutturate nel 1999?
    rispondi al commento
Torna Su Espandi Tutto
Notizie che trattano Attestato di Certificazione Energetica: nuovi obblighi di legge che potrebbero interessarti
Attestato di prestazione energetica, novità in Abruzzo

Attestato di prestazione energetica, novità in Abruzzo

In attesa di normative locali che disciplinino a pieno la materia energetica, l'Abruzzo introduce l'Attestato di Prestazione Energetica con invio telematico.
Future Build 2014

Future Build 2014

Dal 13 al 16 febbraio 2014 torna a Parma Future Build: sarà l'occasione per trattare, con professionisti, imprese e cittadini, dei temi legati alla sostenibilità.
Detrazione 65 risparmio energetico: tutte le novità 2016

Detrazione 65 risparmio energetico: tutte le novità 2016

La Legge di Stabilità appena approvata prevede la proroga al 31 dicembre 2016 della detrazione fiscale al 65% e altre novità per l'ecobonus. Vediamo quali sono.
Riqualificazione energetica di un edificio, costi e ricavi

Riqualificazione energetica di un edificio, costi e ricavi

Informazioni su costi effettivi per un intervento di riqualificazione energetica e a quanto corrisponde il risparmio per un miglioramento di classe energetica.
Riqualificazione di un Edificio

Riqualificazione di un Edificio

Per un recupero coerente ed efficace del costruito, è bene stimare velocemente il fabbisogno energetico di un edificio, pianificando gli interventi di risanamento più idonei.
accedi al social
Visibilità AziendeRegistrati
21.229 Aziende Registrate
img azienda img preventivi aziende img redazionale
img impresa img marketing img banner
barra aziende
SERVIZI UTENTIRegistrati
283.946 Utenti Registrati
img mypage img ristrutturazione img preventivi utente
img progettazione img consulenza img mercatino
img cadcasa img forum img computo
img riscaladamento img clima img imu
barra utenti
QUANTO COSTA, DOVE LO TROVO?
    • Comfee unità interne impianti mono-multi sistema comfee sirius-09 climatizzatore split system bianco condizionatore fisso
      Comfee unità interne...
      106.00
    • Beko congelatore verticale a cassetti capacità 65 litri classe energetica a capacità di congelamento 8 kg-24h raffreddamento statico col
      Beko congelatore verticale a...
      129.94
    • Tcl climatizzatore12000btu a++ - tcl - climatizzatori
      Tcl climatizzatore12000btu a++ -...
      277.57
    • Daewoo lavatrice carica frontale capacità 6 kg classe energetica a++ profondità 49 cm centrifuga 800 giri eco design - dwd-mv8011
      Daewoo lavatrice carica frontale...
      260.07
    • Bompani mini frigo frigobar minibar capacità in litri 48 classe energetica b raffreddamento ventilato colore crema - bomp548-c
      Bompani mini frigo frigobar...
      124.82
    • Rex rww1680hfw - lavasciuga, a, 8 kg, 1600 giri
      Rex rww1680hfw - lavasciuga, a, 8...
      449.49
    • Samsung climatizzatore inverter 12000 btu maldives quantum
      Samsung climatizzatore inverter...
      453.00
    • Mitsubishi electric climatizzatore inverter kirigamine plasma quad
      Mitsubishi electric climatizzatore...
      1139.00
    • Prosuzione di attestati di certificazione energetica
      Prosuzione di attestati di...
      100.00
    • Immergas caldaia convenzionale camera aperta kw 24
      Immergas caldaia convenzionale...
      510.00
    • Condizionatore airwell
      Condizionatore airwell...
      1383.00
    • Certificazione energetica per unità immobiliare fino a 100 mq
      Certificazione energetica per...
      150.00
    • Beko mini frigo frigobar minibar capacità in litri 86 classe energetica a+ raffreddamento statico - ts190320
      Beko mini frigo frigobar minibar...
      134.98
    • Electrolux eob6400as
      Electrolux eob6400as...
      369.00
    • Indesit lavasciuga lavatrice asciugatrice capacità di carico 6 kg classe energetica b profondità 54 cm centrifuga 1000 giri - ewdc 6105
      Indesit lavasciuga lavatrice...
      301.07
    • Hotpoint ariston condizionatore fisso hotpoint ariston codice prios 25 ud0-1
      Hotpoint ariston condizionatore...
      115.90
    • Howell mini frigo frg50 - capacita lorda 50 litri, porta reversibile, classe energetica a+ - garanzia italia
      Howell mini frigo frg50 - capacita...
      109.00
    • Beko lavatrice slim carica frontale capacità di carico 5 kg classe energetica a++ profondità 45 cm centrifuga 1000 giri partenza ritarda
      Beko lavatrice slim carica...
      175.94
    • Attestati di prestazione energetica
      Attestati di prestazione energetica...
      150.00
    • Junkers bosch caldaia condensazione condens 2000 w
      Junkers bosch caldaia...
      751.00
    • Innova climatizzatore monoblocco inverter wi fi 2
      Innova climatizzatore monoblocco...
      1285.00
    • Lavatrice ariston eco6l851
      Lavatrice ariston eco6l851...
      219.00
    • Mitsubishi climatizzatore condizionatore inverter a++ msz gf60ve
      Mitsubishi climatizzatore...
      1490.00
    • Mitsubishi climatizzatore monosplit inverter 24000 btu classe
      Mitsubishi climatizzatore...
      1770.00
    • Master mini frigo frigobar minibar capacità in litri 55 classe energetica a+ - cube55
      Master mini frigo frigobar minibar...
      80.48
    • Ignis aks 133-nb
      Ignis aks 133-nb...
      129.00
    • Candy fpe602a-6x
      Candy fpe602a-6x...
      160.00
    • Indel mini frigo frigobar minibar capacità in litri 35 classe energetica a+++ - k35 ecosmart g
      Indel mini frigo frigobar minibar...
      267.71
    • Bosch lavatrice 7 kg. wae20037it
      Bosch lavatrice 7 kg. wae20037it...
      210.00
    • Smeg sf855ao - forno termoventilato, 60 cm, antracite, estetica coloniale. classe energetica a
      Smeg sf855ao - forno...
      407.44
    • Haier climatizzatore inverter classe a++ brezza bs4
      Haier climatizzatore inverter...
      652.00
    • Isolamento a cappotto esterno Roma
      Isolamento a cappotto esterno roma...
      65.00
    • Isolamento acustico pareti Roma
      Isolamento acustico pareti roma...
      60.00
    • Haier climatizzatore inverter classe a+ geos 12000
      Haier climatizzatore inverter...
      400.00
    • Haier climatizzatore inverter classe a+ geos 9000
      Haier climatizzatore inverter...
      356.00
    • Isolamento termico pareti interne e soffitti Roma
      Isolamento termico pareti interne...
      85.00
BACHECA: CONSIGLI DALLE AZIENDE
  • Onlywood
  • Officine Locati
  • Weber
  • Policarbonato online
  • Mansarda.it
  • Immobiliare.it
  • Ceramica Rondine
  • Faidatebook
  • Black & Decker
MERCATINO DELL'USATO
€ 900.00
foto 4 geo Parma
Scade il 31 Dicembre 2017
€ 500.00
foto 6 geo Milano
Scade il 31 Dicembre 2017
€ 68.00
foto 1 geo Milano
Scade il 31 Ottobre 2018
€ 800 000.00
foto 6 geo Parma
Scade il 31 Dicembre 2017
€ 68.00
foto 1 geo Udine
Scade il 10 Maggio 2018
€ 290.00
foto 3 geo Roma
Scade il 31 Gennaio 2018
VENDI SUBITO IL TUO USATO DI CASA
Inserisci annuncio
SERVIZI SULLA CASA PER GLI UTENTI REGISTRATI
104521
cookie

Utilizzo dei Cookie

Questo sito utilizza cookie propri e di terze parti, navigando ne accetti l'utilizzo. Leggi l'informativa.
ok