Soluzioni e rimedi per eliminare le infiltrazioni su solai e muri controterra

NEWS DI Soluzioni progettuali29 Giugno 2018 ore 13:57
Le infiltrazioni d'acqua nelle murature sono un problema diffuso. Per poter trovare la giusta soluzione è indispensabile una conoscenza approfondita delle cause

Cause delle infiltrazioni d'acqua

La presenza di umidità sui muri e all'interno di essi è una delle principali cause di degrado delle strutture edilizie in quanto si compromette il comfort abitativo.

Quali sono i fattori che possono causare infiltrazioni d'acqua?

 

  • perdite o malfunzionamento delle condotte dell'impianto idrico;

  • ristagni d'acqua causati da particolari condizioni ambientali;

  • degrado degli impermeabilizzanti, soprattutto di tetti e terrazzi;

  • assenza di un idoneo isolamento per le strutture controterra.

Muri umidi

Muri umidi

Muri umidi
Infiltrazioni su muri esterni

Infiltrazioni su muri esterni

Infiltrazioni su muri esterni
Infiltrazioni da risalita capillare

Infiltrazioni da risalita capillare

Infiltrazioni da risalita capillare
Umidità su pavimento da risalita

Umidità su pavimento da risalita

Umidità su pavimento da risalita
Infiltrazioni muri controterra

Infiltrazioni muri controterra

Infiltrazioni muri controterra
Infiltrazioni di acqua

Infiltrazioni di acqua

Infiltrazioni di acqua

Tra le cause più frequenti che possono provocare umidità sui muri, evidenziamo la rottura di una tubazione interna dell'acqua o dell'impianto di riscaldamento; allagamenti dovuti alla rottura improvvisa di elettrodomestici quali lavastoviglie e lavatrice o ancora perdite dagli scarichi pluviali o fecali.

Se non si è in grado di provvedere subito alla riparazione, il danno si manifesta con la formazione di macchie di umidità più scure sull'intonaco o con la comparsa di aloni o scostamenti di pittura sulle pareti e/o sui soffitti. Occorre quindi limitare quanto prima l'estensione della zona danneggiata e procedere alla riparazione. Sarà necessario attendere tre o quattro settimane per l'asciugatura completa delle murature, onde procedere eventualmente al loro ripristino.

Nel caso in cui i danni da infiltrazione siano provocati dalla risalita dell'acqua dal sottosuolo, sarà necessario l'intervento di tecnici specializzati capaci di individuare la possibile causa (innalzamento della falda freatica, discontinuità del terreno di fondazione, malfunzionamento del drenaggio acque piovane) e intervenire quindi con rimedi mirati.

Tra le tecniche di risanamento impiegate per impedire la risalita capillare dell'acqua ricordiamo: l'aerazione preventiva, le barriere fisiche o chimiche e l'elettrosmosi attiva.


Parete umida: risolvere il problema delle infiltrazioni nelle strutture interrate


Spesso le strutture interrate come garage, cantine, taverne, fosse degli ascensori presentano problemi di infiltrazione d'acqua per mancanza di un idoneo isolamento tra la muratura e il terreno circostante.

Per risolvere queste problematiche, recentemente è stata brevettata in seguito alla ricerca URETEK una tecnologia chiamata Water Barrier, soluzione unica per l'impermeabilizzazione muri esterni, che con la doppia azione di resina espandente e gel saturante elimina definitivamente le infiltrazioni.

Infiltrazioni acqua: muro controterra - intervento Water Barrier Uretek
Le iniezioni di resina espandente vanno a riempire i vuoti più grandi presenti nel terreno che sono poi saturati con gel impermeabilizzante.

Inizialmente viene effettuato un sopralluogo gratuito da parte di un tecnico specializzato che esegue un'accurata analisi del problema.


Al termine dell'analisi si ottiene un quadro completo, che oltre a individuare i danni da infiltrazioni, individua l'entità delle stesse e le cause che le hanno generate, necessario per valutare l'applicabilità della tecnologia.

L'intervento WATER BARRIER prevede 7 fasi:

1 - il camion-officina della Uretek con la sua squadra operativa Water Barrier arriva sul luogo d'intervento;

2 - non è necessaria un'area di cantiere, l'automezzo della squadra Water Barrier è completamente attrezzato e può sostare fino a 85 m dal punto di iniezione;

3 - vengono eseguiti dei fori (da 12 mm) seguendo un progetto precedentemente preparato dallo staff tecnico Water Barrier;

4 - si procede alla posa degli iniettori;

5 - si iniettano le resine espandenti;

6 - il processo termina con la sigillatura dei fori.


Muro umido: caratteristiche del sistema di protezione Water Barrier


Il sistema WATER BARRIER vanta caratteristiche uniche rispetto ad altre tecnologie:

- utilizza una resina bicomponente che garantisce maggiore stabilità e resistenza chimico-fisica rispetto a una resina monocomponente;

- agisce con una doppia azione risolutiva sfruttando l'efficacia di una resina poliuretanica espandente e del gel saturante, garantendo il riempimento omogeneo di ogni cavità presente nel terreno e fra terreno e parete.

La resina poliuretanica espandente, riempendo le cavità più grandi crea dei confinamenti al terreno a contatto della struttura.
Successivamente, l'iniezione di gel saturante in tutto il volume di terreno precedentemente confinato, impermeabilizza e allontana l'acqua dalla struttura, costituendo una barriera che impedisce il contatto acqua/struttura.

Water Barrier è la soluzione applicata che risolve il problema delle infiltrazioni d'acqua attraverso pareti e pavimenti, riportando l'agibilità ai locali interrati. Spariranno muffe e cattivi odori, gli ambienti torneranno salubri, ponendo termine ai continui costi di manutenzione.


Quali sono i possibili danni causati da umidità da infiltrazione?

Una eccessiva umidità nella struttura muraria di un'abitazione comporta diverse conseguenze.

- Danni estetici, in quanto le infiltrazioni d'acqua sono causa della formazione di macchie superficiali sulle pareti, accompagnate spesso da muffe ed efflorescenze saline, con conseguente sfarinamento e sgretolamento dell'intonaco e possibile compromissione della struttura portante.
La continua evaporazione dell'umidità in eccesso, provoca la cristallizzazione dei sali in superficie con danni visibili che aumentano col passare del tempo.

- Riduzione del comfort abitativo. Le pareti e il pavimento risultano bagnati per l'eccesso di umidità di infiltrazione, rendendo impraticabile il locale, oltre a diminuire l'efficienza termica dell'involucro edilizio, favorendo l'insorgenza di muffe, funghi e cattivi odori.

Ricerca perdite, infiltrazione d'acqua con termocamera
- Rischi alla salute. L'umidità eccessiva negli ambienti può portare all'insorgenza di allergie, malattie respiratorie, irritazioni cutanee e malattie ancora più gravi. Il proliferare di muffe e funghi infatti, rende i locali malsani e dannosi alla salute.

- Danni strutturali. Aumentando l'umidità all'interno della struttura dell'abitazione, si accumulano i sali disciolti nel terreno creando cristalli sempre più grandi che generano pressioni tali da compromettere la resistenza meccanica della struttura, generando assestamenti strutturali, con conseguente formazione di crepe e fessurazioni sulle pareti.

- Incremento dei costi. A causa dell'aumento dell'umidità interna si avranno maggiori costi per il riscaldamento ed energia elettrica, oltre alle continue spese per la manutenzione e il risanamento delle parti ammalorate. La presenza di acqua nelle pareti va a compromettere anche la sua funzione isolante, in quanto determina una dispersione di calore molto elevata e di conseguenza elevati costi di riscaldamento.
Anche l'utilizzo di deumidificatori elettrici e stufe, non risolvono il problema e incidono maggiormente sulle spese di energia elettrica.
Gli interventi quasi annuali, superficiali di rifacimento intonaco e ritinteggiatura pareti, si traducono in continue e inutili spese, comportando una sensibile perdita di valore dell'immobile.


Infiltrazioni d'acqua: la Redazione consiglia

Impermeabilizzazione di strutture interrate


Infiltrazioni di acqua, risolvi il problema con Water Barrier di Uretek
Le moderne tencologie d'impermeabilizzazione per le strutture interrate, permettono di realizzare anche opere in condizioni che apparentemente potrebbero sembrare impossibili.
In questo setto re un'azienda specializzata è Uretek che con oltre 20 anni di esperienza nell'iniezione di resine per il consolidamento dei terreni e continui investimenti in ricerca e sviluppo, offre sempre soluzioni dall'elevato contenuto tecnologico.

L'intervento non necessita di scavi, non è invasivo (piccoli fori da 12 mm), preserva nel tempo la struttura, è definitivo, immediatamente efficace, ecocompatibile, economico, il sopralluogo è gratuito.
 Water Barrier è una tecnologia URETEK applicata su tutto il territorio nazionale da squadre completamente attrezzate e autonome.

La professionalità operativa e l'efficacia immediata del sistema WATER BARRIER permettono di trattare circa 30 mq/giorno.
Le resine impiegate agiscono in pochi minuti e, non essendoci tempi di maturazione da attendere, i risultati sono immediatamente verificabili.
Non è necessario prevedere interventi in più fasi proprio perché l'efficacia risolutiva è immediata e completamente stabile nel tempo.

La barriera contro le infiltrazioni WATER BARRIER è distribuita in maniera omogenea su tutta la superficie da trattare.
Non sono necessari scavi o demolizioni. La soluzione è certamente più economica in quanto non sono previste spese di movimento terra o rifacimento dell'esistente. Le resine URETEK hanno caratteristiche conformi alla compatibilità ambientale (ai sensi del D.M. 471/99 e successive modifiche).

riproduzione riservata
Articolo: Infiltrazioni d'acqua cause e rimedi
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Dalla ricerca Uretek la soluzione innovativa che crea una barriera contro le infiltrazioni nelle strutture interrate.

Infiltrazioni d'acqua cause e rimedi: Commenti e opinioni


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  • Erlkonig1
    Erlkonig1
    Sabato 27 Ottobre 2018, alle ore 22:20
    Ho un garage sotterraneo nel quale piove sempre quando sopra di esso vi parcheggia una macchina bagnata per la pioggia.
    Praticamente sono sotto ad un parcheggio interrato.
    Ho visto che ci sono delle crepe, piuttosto sottili, nella pavimentazione sopra e da lì penetra l'acqua.
    Ho provato con uno spray impermeabilizzante al silicone, ma viene portato via man mano dalle gomme delle macchine che parcheggiano e poi probabilmente con il peso modificano la possibile impermeabilizzazione.
    Avete un prodotto da consigliarmi?
    rispondi al commento
    • Pasquale
      Pasquale Erlkonig1
      Lunedì 29 Ottobre 2018, alle ore 11:02
      Non c'è un prodotto  che risolve definitivamente il problemi. Le resine da applicare a pennello in superficie funzionano se non ci sono transiti o camminamenti, peggio ancora se ci sono parcheggiate delle auto.  Purtroppo per risolvere l'inconveniente e necessario un intervento più invasivo e costoso, quello di impermeabilizzare la struttura del Suo garage interrato, rimuovendo il pacchetto stradale sovrastante. Cordiali saluti.
      rispondi al commento
  • Calogero
    Calogero
    Lunedì 8 Ottobre 2018, alle ore 01:32
    Nel mio seminterrato, in caso di intense pioggie, vedo risalire e stagnare acqua dal pavimento, come potrei rimediare?
    Premetto che la casa è sprovvista di canali di drenaggio,
    rispondi al commento
    • Pasquale
      Pasquale Calogero
      Martedì 9 Ottobre 2018, alle ore 08:19
      Per eliminare o ridurre la presenza di acque meteoriche provenienti dal terrapieno latistante la Sua unità immobiliare sono necessari lavori radicali e costosi.  Andrebbero isolate le pareti perimetrali con la realizzazione di uno scannafosso che arrivi al di sotto del piano di calpestio di almeno 40 cm. con pompa posta nel pozzetto di raccolta oltre alla creazione di prese di aerazione. Cordiali saluti.
      rispondi al commento
      • Lille
        Lille Pasquale
        Martedì 9 Ottobre 2018, alle ore 15:57
        Credevo che col sistema alla francese o tubo di drenaggio si potesse ovviare
        rispondi al commento
    • Uretek
      Uretek Uretek Italia Spa Calogero
      Martedì 9 Ottobre 2018, alle ore 10:59
      Buongiorno Calogero, la Sua descrizione è un po' generica. Per meglio comprendere il Suo problema ed eventualmente proporre una soluzione, abbiamo bisogno di approfondire. Se crede, ci contatti al n verde di WATER BARRIER: 800 910 698. Il colloquio col nostro tecnico di zona e l'eventuale sopralluogo presso la Sua abitazione sono assolutamente gratuiti e senza impegno.
      Cordiali saluti,
      ing. Maurizio Sacchi, Comunicazione e Marketing di Uretek Italia SpA
      rispondi al commento
  • Kikkamarz
    Kikkamarz
    Venerdì 25 Agosto 2017, alle ore 10:19
    Pochi giorni fa mi si è allagata casa purtroppo e l'acqua ha lasciato alcune macchie sul granito.Andrannovia, considerando le temperature estive oppure come posso fare per toglierle?Sonodisperata!
    rispondi al commento
  • Angelo
    Angelo
    Lunedì 27 Marzo 2017, alle ore 08:57
    Ho una infiltrazione di acqua fognaria sulla parete della stufa a pellet, abbiamo disistruito la fogna chiamando l' auto spurgo, e la perdita si è fermata , ma ha causato una grossa macchia ed il muro è sempre bagnato, cosa devo fare per capire se ci sia ancora perdita magari dalle tubazioni??
    Il danno chi lo paga visto che siamo 5 famiglie??
    rispondi al commento
    • Pasquale
      Pasquale Angelo
      Martedì 28 Marzo 2017, alle ore 09:28
      Se la perdita si sia arrestata è solo con il trascorrere del tempo che può darLe una risposta. Sui danni accertati è importante conoscere, se di proprietà privata,  chi effettivamente si immette nel condotto fognario perché saranno costoro tenuti al risarcimento. Cordiali saluti. 
      rispondi al commento
      • Angelo
        Angelo Pasquale
        Martedì 28 Marzo 2017, alle ore 11:55
        Pasquale la ringrazio. 
        rispondi al commento
    • Termografia-roma
      Termografia-roma Angelo
      Lunedì 19 Giugno 2017, alle ore 17:05
      Ciao Angelo per verificare se la perdita si è fermata e il punto preciso di rottura dovresti avvalerti di una ispezione termografica. 
      rispondi al commento
  • Aliska
    Aliska
    Mercoledì 9 Aprile 2014, alle ore 11:59
    Sto cercando casa e ho trovato un appartamento al 2° piano; ho saputo dagli inquilini che al 3° e 4° piano hanno problemi di infiltraziini (peraltro evidenti dall'esterno) e si intravedono anche intorno alle finestre del 2° piano... Sono problemi secondo voi risolvibili o il problema si ripresenterà ciclicamente?
    rispondi al commento
  • Davide
    Davide
    Mercoledì 16 Ottobre 2013, alle ore 20:08
    Salve, è possibile che l'allagamento del mio bagno (tutto piastrellato) abbia causato un'infiltrazione al soffitto dell'appartamento sottostante?
    Grazie.
    rispondi al commento
    • Legale
      Legale Davide
      Giovedì 17 Ottobre 2013, alle ore 20:28
      Si, è possibile.
      rispondi al commento
  • Emanuela
    Emanuela
    Venerdì 30 Agosto 2013, alle ore 10:26
    Sul soffitto del mio terrazzo ci sono infiltrazioni d'acqua e parti di muratura "scoppiate" in corrispondenza dei parapetti (posti al piano superiore) che appoggiano su parti in muratura.
    Le ringhiere arrugginite e mai sottoposte a manutenzione potrebbero essere la causa delle infiltrazioni?
    Il proprietario non vuole riparare e sta cagionando gravi danni, interni ed esterni, alla mia proprietà.
    Grazie mille per la risposta.
    rispondi al commento
  • Marco
    Marco
    Martedì 28 Maggio 2013, alle ore 14:36
    Per Sabrina Giannattasio: Salvaterrazza è il prodotto di Fila che protegge la tua terrazza e la tua doccia da infiltrazioni, muffe ed efflorescenze. http://bit.ly/117fWBE
    rispondi al commento
  • Sabrina Giannattasio
    Sabrina Giannattasio
    Lunedì 18 Febbraio 2013, alle ore 18:28
    Ho dei problemi di infiltrazione di acqua dal terrazzo di copertura.
    Quali sono i rimedi e/o le aziende a cui mi posso rivolgere in Campania o a Salerno?
    rispondi al commento
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