Impianto di riscaldamento, uso e spese

NEWS DI Condominio15 Novembre 2010 ore 15:13
Con l?autunno, come d?abitudine, si ripropongono tutte le tematiche inerenti l?uso dell?impianto di riscaldamento ed i relativi costi.Vediamo le
RiscaldamentoCon l'autunno, come d'abitudine, si ripropongono tutte le tematiche inerenti l'uso dell'impianto di riscaldamento ed i relativi costi.Vediamo le questioni di maggiore importanza in relazione a tale argomento.Prima d'ogni cosa tuttavia, vale la pena ricordare che il momento dell'accensione varia a seconda della zona del territorio italiano.Così ai sensi dell'art. 9 d.p.r. n. 412/93:L'esercizio degli impianti termici è consentito con i seguenti limiti massimi relativi al periodo annuale di esercizio dell'impianto termico ed alla durata giornaliera di attivazione:Zona A: ore 6 giornaliere dal 1° dicembre al 15 marzo;Zona B: ore 8 giornaliere dal 1° dicembre al 31 marzo;Zona C: ore 10 giornaliere dal 15 novembre al 31 marzo;Zona D: ore 12 giornaliere dal 1° novembre al 15 aprile;Zona E: ore 14 giornaliere dal 15 ottobre al 15 aprile;Zona F: nessuna limitazioneAl di fuori di tali periodi gli impianti termici possono essere attivati solo in presenza di situazioni climatiche che ne giustifichino l'esercizio e comunque con una durata giornaliera non superiore alla metà di quella consentita a pieno regime .L'inclusione in ciascuna delle suddette zone è operata da un allegato al medesimo decreto.L'orario di accensione è stabilito nell'ordine:a) dal regolamento;b) dall'assemblea;c) dall'amministratore.RiscaldamentoQuanto ai costi per l'utilizzazione dell'impianto bisognerà distinguere tra impianti dotati di un dispositivo di contabilizzazione e quelli che ne sono sprovvisti.Per la prima tipologia ogni condomino contribuirà alle spese in via principale per quanto effettivamente consumato ed in parte residuale sulla base dei millesimi di proprietà o delle tabelle d'uso, salvo diversa convenzione, le così dette spese fisse (es. energia elettrica per il funzionamento della centrale elettrica).In assenza di contabilizzatori tutte le spese dovranno essere ripartite tra i condomini sulla base delle tabelle millesimali redatte ad hoc in relazione all'uso dell'impianto di riscaldamento.Molto spesso ci si domanda se non utilizzare, nà© personalmente, nà© tanto meno per interposta persona, un'unità immobiliare dia diritto ad una riduzione della partecipazione alle spese, quanto meno a quelle d'uso.La risposta, in linea generale, è negativa.La Cassazione, d'altronde, ha ben specificato che una cosa è l'uso effettivo, un'altra quello potenziale ed a questo bisogna fare riferimento ai fini della suddivisione delle spese d'uso (cfr. Cass. n. 13161/91).Per quanto riguarda il riscaldamento, a parte eventuali deroghe contenute in un regolamento d'origine contrattuale, può essere utile fare riferimento alle raccolte degli usi e delle consuetudini conservate presso le locali camere di commercio, le quali potrebbero contenere delle indicazioni in merito alla riduzione delle spese per unità immobiliari non utilizzate.
riproduzione riservata
Articolo: Impianto di riscaldamento, uso e spese
Valutazione: 3.00 / 6 basato su 1 voti.
  • fs
  • fs
  • fs
  • fs

Impianto di riscaldamento, uso e spese: Commenti e opinioni


Nome visualizzato nel commento

Indirizzo E-Mail da confermare
ACCEDI, anche con i Social
per inserire immagini
NON SARANNO PUBLICATE RICHIESTE DI CONSULENZA O QUESITI AGLI AUTORI
Alert Commenti
Notizie che trattano Impianto di riscaldamento, uso e spese che potrebbero interessarti
Differenze tra fotovoltaico e solare termico

Differenze tra fotovoltaico e solare termico

La scelta del fotovoltaico oppure del solare termico non risulta sempre così semplice, importante è comprendere, in primis, il funzionamento e le differenze tra le due tecnologie.
Espansione Acqua Riscaldamento

Espansione Acqua Riscaldamento

Considerati degli impianti di riscaldamento, sia centralizzati che autonomi, il generatore riscaldandone l'acqua ne fa incrmentare sia il volume che la pressione...
Scelte Impianti Riscaldamento

Scelte Impianti Riscaldamento

Diversi fattori influenzano la scelta di un impianto di riscaldamento al servizio di un edifici, tra questi la localizzazione dei manufatti ed il loro isolamento termico.
Impianto termico centralizzato

Impianto termico centralizzato

L'impianto di riscaldamento centralizzato: come funziona? Perchè sceglierlo? Eccone illustrati funzionamento, vantaggi e svantaggi all'interno di uno stabile.
Controlli impianti termici

Controlli impianti termici

Con la riaccensione degli impianti termici e delle relative centrali una questione, che spesso ricorre, è quella dei controlli necessari per l'esercizio.
accedi al social
Visibilità AziendeRegistrati
21.275 Aziende Registrate
img azienda img preventivi aziende img redazionale
img impresa img marketing img banner
barra aziende
SERVIZI UTENTIRegistrati
285.005 Utenti Registrati
img mypage img ristrutturazione img preventivi utente
img progettazione img consulenza img mercatino
img cadcasa img forum img computo
img riscaladamento img clima img imu
barra utenti
QUANTO COSTA, DOVE LO TROVO?
    • Cordivari impianto solare termico cordivari b2 a circolazione forzata 5-6 persone
      Cordivari impianto solare termico...
      2.16
    • Pannello solare termico cordivari panarea 300 lt naturale detrazione fiscale
      Pannello solare termico cordivari...
      1.29
    • Pannello solare termico compatto stratos cordivari dr con accumulo 150lt
      Pannello solare termico compatto...
      1.28
    • Cordivari impianto solare termico cordivari b2 a circolazione forzata 7-8 persone
      Cordivari impianto solare termico...
      2.89
    • Beretta pannello solare circolazione naturale beretta sb-sol 150 litri tetto piano codice prodotto 20100366
      Beretta pannello solare...
      977.73
    • Munari mobile porta tv paris ps 125 ps125ne
      Munari mobile porta tv paris ps...
      807.00
    • Impianto termico
      Impianto termico...
      45.00
    • Impianto di climatizzazione
      Impianto di climatizzazione...
      5500.00
    • Impianto telegestione
      Impianto telegestione...
      665.00
    • Infisso legno
      Infisso legno...
      300.00
    • Impianto elettrico
      Impianto elettrico...
      2500.00
    • Serramenti taglio termico
      Serramenti taglio termico...
      300.00
    • Kit solare termico viessmann composto da 4 pannelli vitosol 200-fm + bollitore 750 lt - installazione compresa
      Kit solare termico viessmann...
      7.46
    • Pannello solare termico hermann saunier duval naturale helioblock3 300 lt
      Pannello solare termico hermann...
      1.42
    • Black & decker sverniciatore termico b+d mod.kx1650 - spedizione assicurata e pagamento in contrassegno
      Black & decker sverniciatore...
      27.99
    • Cordivari impianto solare termico cordivari b2 a circolazione forzata 20-24 persone
      Cordivari impianto solare termico...
      5.84
    • Ariston pannello solare termico ariston kairos thermo hf 150 litri tetto piano
      Ariston pannello solare termico...
      875.50
    • Pannello solare tu cordivari stratos dr 150 lt 2mq
      Pannello solare tu cordivari...
      1.39
    • Ristrutturazioni. imbiancature, impianto idraulico a Milano
      Ristrutturazioni. imbiancature,...
      1000.00
    • Lavabo
      Lavabo...
      600.00
    • Isolamento termoacustico
      Isolamento termoacustico...
      45.00
    • Sanawarme
      Sanawarme...
      35.00
    • Impianto irrigazione per giardini
      Impianto irrigazione per giardini...
      500.00
    • Sistema di posa impianto radiante a pavimento REHAU
      Sistema di posa impianto radiante...
      33.00
    • Specchio specchietto retrovisore volkswagen golf 6 2008-2012 elettrico destro
      Specchio specchietto retrovisore...
      56.50
    • Specchio specchietto retrovisore toyota yaris 2006-2011 elettrico c-pri destro
      Specchio specchietto retrovisore...
      26.50
    • Ecofective ecf0012 1 litro contenitore e cestino boost concentrato - verde
      Ecofective ecf0012 1 litro...
      22.04
    • Brennenstuhl avvolgicavo elettrico prolunga cee ip44 33m 3x2,5mm
      Brennenstuhl avvolgicavo elettrico...
      136.90
    • Specchio specchietto retrovisore citroen c3 dal 2009 elettrico c-primer destro
      Specchio specchietto retrovisore...
      70.90
    • Stufa a legna in acciaio nera erika df51694 kw 5-7
      Stufa a legna in acciaio nera...
      102.00
    • Cordivari pannello solare termico diretto accumulo integrato
      Cordivari pannello solare termico...
      1475.00
    • Ristrutturazione bagno con impianto idraulico
      Ristrutturazione bagno con...
      3400.00
    • Cairo
      Cairo...
      1.40
    • Controsoffitto nuvolato s1
      Controsoffitto nuvolato s1...
      3.50
    • Finestre in  alluminio-legno taglio-termico
      Finestre in alluminio-legno...
      300.00
    • Sonnenkraft pannello solare termico circolazione naturale lt
      Sonnenkraft pannello solare...
      793.00
BACHECA: CONSIGLI DALLE AZIENDE
  • Mansarda.it
  • Officine Locati
  • Policarbonato online
  • Black & Decker
  • Weber
  • Faidatebook
  • Kone
MERCATINO DELL'USATO
€ 290.00
foto 3 geo Roma
Scade il 31 Gennaio 2018
€ 68.00
foto 1 geo Milano
Scade il 31 Ottobre 2018
€ 1.00
foto 6 geo Torino
Scade il 02 Novembre 2018
€ 59 000.00
foto 4 geo Torino
Scade il 16 Settembre 2018
€ 68.00
foto 1 geo Udine
Scade il 10 Maggio 2018
€ 800.00
foto 6 geo Torino
Scade il 16 Settembre 2018
VENDI SUBITO IL TUO USATO DI CASA
Inserisci annuncio
SERVIZI SULLA CASA PER GLI UTENTI REGISTRATI
106395
cookie

Utilizzo dei Cookie

Questo sito utilizza cookie propri e di terze parti, navigando ne accetti l'utilizzo. Leggi l'informativa.
ok