BIM-Building Information Modeling

BIM, una metodologia operativa

BIM è il Building Information Modeling, cioè Costruzione di modelli informativi, ma questo acronimo viene interpretato anche come Building Information Model, inteso come la rappresentazione digitale simulata del costruito, e Building Information Management, legato agli aspetti gestionali del costruito.


Il BIM è, in parole semplici, una metodologia operativa che consente di ottimizzare la progettazione, realizzazione e gestione di un organismo edilizio, mediante una simulazione dello stesso durante tutto il suo ciclo di vita.

In questo modo viene garantito il raggiungimento di alti standard di qualità e sostenibilità di quanto realizzato.

Il Modello prodotto deve essere:

• Parametrico
  
  
• Misurabile
  
  
• Duraturo
  
  
• Globale
  
  
• Accessibile
  
  

Di un BIM devono essere ben definiti:

• il Model Use (3D modellazione, 4D stima dei tempi, 5D stima dei costi, 6D gestione del costruito e 7D sostenibilità) e quindi i contenuti informativi minimi;
  
  
• le modalità di scambio dati;
  
  
• i livelli di definizione degli elementi;
  
  
• i requisiti minimi dell'ambiente di condivisione dati (ACDat e ACDoc);
  
  
• accessibilità e sicurezza;
  
  
• nomenclature e classificazioni.
  
  

Il D.M. n.560 del 2017, noto anche come Decreto BIM, ha sancito l'obbligo del BIM nell'esecuzione degli appalti pubblici, con vari step di introduzione, iniziati dal 1 gennaio 2019 per lavori complessi relativi a opere di importo a base di gara pari o superiori a 100 Mln di euro e che finiranno dal 1 gennaio 2025 per lavori complessi relativi a opere di importo a base di gara inferiori a 1 Mln di euro.

La Stazione Appaltante redigerà un Capitolato Informativo che è parte integrante dei documenti a base di gara. A questo, ogni partecipante risponderà con un'Offerta di Gestione Informativa, formalizzata dopo l'aggiudicazione con un Piano di Gestione Informativa.

Condizione posta dal D.M. citato è che il BIM sia interoperabile, ossia che consenta l'accesso alle informazioni di progetto a tutti gli stakeholders mediante software dedicati.

Le normative di riferimento per il BIM sono le UNI 11337:2017.