Decreto Sviluppo

NEWS DI Normative05 Maggio 2011 ore 17:54
Via libera in Consiglio dei Ministri al Decreto Sviluppo, che prevede misure anche per il settore casa.
casa
Arch. Carmen Granata

È stato approvato oggi dal Consiglio dei Ministri il nuovo Decreto Sviluppo che ha l'obiettivo di rilanciare l'economia con una serie di misure che interessano anche l'edilizia, i mutui bancari e gli appalti per i lavori pubblici.

Cantiere edileCome già annunciato tali misure riguardano anche il Piano Casa , per il quale viene introdotta una disciplina nazionale a cui le Regioni dovranno adeguarsi. Per interventi di abbattimento e ricostruzione con libertà di sagoma, è previsto un premio volumetrico del 20% per quelli operati nell'ambito residenziale e del 10% per quelli realizzati su edifici non residenziali, bonus introdotto per la prima volta.

Altra novità è rappresentata dal silenzio-assenso per il rilascio del Permesso di Costruire, per il quale viene fissato un termine ultimo di 90-100 giorni, che diventano 180-200 per le città con più di 100.000 abitanti. Il silenzio assenso è applicabile nel caso in cui non sussistano vincoli ambientali, paesaggistici o culturali.

Il decreto, sempre nell'alveo della semplificazione delle procedure edilizie, conferma la sostituzione con la Scia della Dia, che resta in vigore solo per quei casi in cui sostituisce il Permesso di Costruire.

Per far fronte all'aumento delle rate dovute all'incremento dei tassi, i mutui a tasso variabile di importo fino a 150.000 euro potranno essere rinegoziati fino al 30 aprile 2012, purchè il mutuatario abbia un reddito Isee non superiore a 30.000 euro e sia in regola con i pagamenti.
La rinegoziazione fa sì che il tasso variabile del mutuo si trasformi in tasso fisso per tutta la restante durata. Inoltre il contraente potrà negoziare con la banca un allungamento fino ad un massimo di 5 anni.

L'articolo 4 del decreto disciplina l'ambito degli appalti di lavori pubblici, così come preannunciato dal ministro Tremonti. Per limitare le spese, sono stati introdotti dei tetti per le riserve, per le opere di compensazione e le varanti in corso d'opera.

È stata introdotta anche la possibilità di estendere da 500.000 euro a un milione l'importo dei lavori che possono essere affidati senza gara d'appalto e con procedura negoziata. In particolare, per i lavori di importo superiore a 500.000 euro l'affidamento da parte del responsabile del procedimento dovrà prevedere l'invito di almeno dieci soggetti, per quelli di importo inferiore almeno cinque.
Vengono anche modificati i requisiti delle imprese che possono partecipare alle gare di appalto (i cosiddetti requisiti di moralità), per ridurre la discrezionalità degli enti appaltanti.


arch. Carmen Granata

riproduzione riservata
Articolo: Decreto Sviluppo
Valutazione: 6.00 / 6 basato su 1 voti.
  • fs
  • fs
  • fs
  • fs

Decreto Sviluppo: Commenti e opinioni


Nome visualizzato nel commento

Indirizzo E-Mail da confermare
ACCEDI, anche con i Social
per inserire immagini
NON SARANNO PUBLICATE RICHIESTE DI CONSULENZA O QUESITI AGLI AUTORI
Alert Commenti
Discussioni Correlate nel Forum LavorincasaTag ForumCasa
Img frankie1974
Ciao a tutti, ho un appartamento di proprietà in zona Milano Lambrate, mia nonna è tornata in campagna e sto decidendo cosa fare dell'immobile. Siccome ho qualche...
frankie1974 08 Giugno 2018 ore 10:01 2
Img altario12
Buongiorno e possibile che per 50mq pagare 200.000 Euro?...
altario12 14 Maggio 2018 ore 12:56 5
Img walter4
Salve, leggendo il piano casa del mio comune è riportato che è consentito l'ampliamento per uso abitativo fino al 20% della volumetria esistente di edifici...
walter4 18 Giugno 2018 ore 15:22 1
Img erossinelli
Salve, ho un immobile allo stato grezzo e sono indeciso su come sfruttare gli spazi. La casa è composta da: - piano seminterrato su due lati con accesso al giardino- piano...
erossinelli 20 Maggio 2018 ore 16:04 3
Img drice
Salve, sono in procinto di acquistare una nuova casa (prima casa). L'abitazione è accatastata come F3 in corso di costruzione, in quanto le opere murarie sono eseguite e...
drice 08 Giugno 2018 ore 16:26 4
usr REGISTRATI COME UTENTE
290.483 Utenti Registrati
usr
REGISTRAZIONE AZIENDE
QUANTO COSTA, DOVE LO TROVO?
  • Offerta ristrutturazione casa - appartamento - villa
    Offerta ristrutturazione casa -...
    10.00
  • Imbiancatura casa
    Imbiancatura casa...
    5.00
  • Ristrutturazione appartamenti e ville Napoli e Caserta
    Ristrutturazione appartamenti e...
    10.00
  • Progettazione spazi interni esterni
    Progettazione spazi interni esterni...
    1.00
  • Cabina armadio lineare e senza pannelli
    Cabina armadio lineare e senza...
    399.00
  • Vasca ITACA con porta laterale per anziani e disabili
    Vasca itaca con porta laterale per...
    4330.00
  • Comando aquauno video 2
    Comando aquauno video 2...
    35.50
  • Colombo forever appenditutto
    Colombo forever appenditutto...
    28.00
BACHECA: CONSIGLI DALLE AZIENDE
  • Officine Locati
  • Inferriate.it
  • Mansarda.it
  • Weber
  • Black & Decker
  • Faidatebook
  • Kone
MERCATINO DELL'USATO
€ 68.00
foto 1 geo Milano
Scade il 31 Ottobre 2018
€ 400.00
foto 5 geo Bari
Scade il 01 Giugno 2019
€ 39 000.00
foto 6 geo Torino
Scade il 09 Settembre 2018
€ 160 000.00
foto 4 geo Viterbo
Scade il 31 Dicembre 2018
€ 59 000.00
foto 4 geo Torino
Scade il 16 Settembre 2018
€ 380.00
foto 6 geo Frosinone
Scade il 31 Dicembre 2018
VENDI SUBITO IL TUO USATO DI CASA
Inserisci annuncio
CHIEDI PREVENTIVI DEL SETTORE:
SERVIZI SULLA CASA PER GLI UTENTI REGISTRATI
I NOSTRI VIDEO SU YOUTUBE
Questo sito utilizza cookie di terze parti per inviarti pubblicità in linea con le tue preferenze. Per saperne di più o per negare il consenso a tutti o ad alcuni cookie, Leggi l'informativa.
Chiudendo questo banner, scorrendo questa pagina, cliccando su un link o proseguendo la navigazione in altra maniera, acconsenti all'uso dei cookie.