Danni all'abitazione privata a causa di lavori pubblici e assicurazione

NEWS DI Mutui e assicurazioni casa
In caso di danni all'abitazione del privato per lavori pubblici paga anche l'assicurazione se dalla interpretazione del contratto risulta che i lavori sono assicurati.
12 Settembre 2015 ore 00:28
Avv. Valentina Papanice

Risarcimento del danno


Lavori a un marciapiedeVi è poco da discutere: chi causa un danno ad altri è tenuto a pagare.

Il principio, oltre che ovvio sotto l'aspetto della convivenza civile e pacifica, per chi volesse farsi venire qualche dubbio, si applica in quanto prescritto dalla norma generale di cui all'art. 2043 c.c., per il quale chi con dolo o colpa causa ad altri un danno ingiusto è tenuto a risarcire il danno prodotto.

Così è anche se il danno è all'abitazione di un terzo ed è causato dall'esecuzione di lavori su area pubblica.

Naturalmente, fermo restando sempre l'accertamento dei fatti.


Danni all'immobile privato per lavori sulla pubblica via


Dunque, se ad esempio, in occasione dei lavori di manutenzione del marciapiede posto su area pubblica, si producono danni all'abitazione del privato, l'impresa appaltata può essere condannata, insieme al comune, al risarcimento del danno.

Così ad esempio è stato deciso nel recente giudizio conclusosi con la sentenza n. 17581 della Corte di Cassazione del 3 settembre 2015.

Va altrettanto da sè che se i lavori sono oggetto di un contratto di assicurazione, paga, sempre dietro i dovuti accertamenti, anche l'assicurazione, chiamata in giudizio a manlevare i responsabili.


Individuazione del rischio coperto dalla polizza assicurativa


Tale il principio.

InfiltrazionePer accertare se l'assicurazione è tenuta a pagare bisogna però essere certi che quei lavori e quei danni siano inclusi nel rischio assicurato nella polizza.

Quindi, nel caso all'esame della sentenza citata, i giudici dovevano stabilire se può essere che la semplice esclusione testuale in contratto dell'evento dai rischi assicurati liberi l'assicurazione dall'obbligo di manleva.

Secondo i giudici di primo e secondo grado (Giudice di Pace e Tribunale) , poteva essere.

E infatti, essi avevano deciso che la compagnia assicurativa dovesse essere esclusa dal pagamento del risarcimento del danno.

L'assicurazione, come si dice in termini tecnici, non doveva dunque manlevare l'impresa.

E ciò in quanto essi giudici ritenevano decisiva l'esclusione testuale: infatti, innanzitutto, le condizioni generali della polizza contro la responsabilità civile escludevano dal rischio assicurato i danni per bagnamento derivanti da acqua piovana o agenti atmosferici in genere; altra circostanza di rilievo era considerata il fatto che l'estensione espressa in polizza ai danni da bagnamento era prevista solo per i casi di lavori di costruzione e manutenzione degli edifici.

E tale non veniva ritenuta dai giudici l'attività di manutenzione del marciapiede pubblico.

Secondo la Corte di Cassazione, invece, adita in grado di Legittimità esclusivamente per l'esclusione dell'assicurazione dall'obbligo di risarcire, no.

Il principio di fondo su cui si basano i giudici della Cassazione è quello per cui, oltre al dato testuale, nell'attività di interpretazione volta a individuare e delimitare cosa fosse oggetto della polizza al momento della stipula, si deve tenere conto del fatto che la polizza era stata stipulata con riferimento allo specifico contratto di appalto stipulato tra il comune e l'impresa e che pertanto l'oggetto della garanzia doveva essere ricostruito tenendo conto della natura dei lavori di cui al contratto.

Nello specifico i danni erano consistiti nella produzione di infiltrazioni d'acqua derivanti da attività di rifacimento del marciapiede.

Pertanto, per quanto la clausola estendesse espressamente la copertura al solo caso di costruzione e manutenzione di edifici, essa, secondo la sentenza, va interpretata estensivamente sino a includere i lavori edilizi in genere, tra i quali rientrerebbe certamente quello di rifacimento del marciapiede.

L'oggetto dela garanzia va individuato insomma tenendo conto anche della volontà delle parti.


Alcuni principi sull'interpretazione dei contratti


E ciò sulla base del principio di intepretazione dei contratti secondo cui, oltre al dato letterale, bisogna tenere in considerazione la comune volontà delle parti quale emerge dal complesso dell'atto e dalla natura dell'affare (art. 1362 e 1363 c.c.) (Cass. n. 17581/2015).

Altrimenti, si prosegue in sentenza, non si comprenderebbe quale fosse in questo caso (caso per il quale il contratto era stato specificamanete sottoscritto) il rischio effettivamente coperto: infatti, erano i lavori di rifacimento del marciapiede quelli per i quali era stata richiesta la stipulazione della polizza come presupposto per la concessione dell'appalto.

La sentenza richiama inoltre i principi di buona fede, secondo cui il contratto va interpretato in base a buona fede della parti (v. art. 1366 c.c.); di conservazione del contratto, secondo cui il contratto o le singole clausole dello stesso, vanno interpretati nel senso in cui possono avere qualche effetto, anzichè in quello secondo cui non ne avrebbero alcuno (v. art.1367 c.c.); e di interpretazione contro l'autore della clausola, secondo cui le clausole inserite nelle condizioni generali di contratto o in moduli o formulari predisposti da uno dei contraenti s'interpretano, nel dubbio, a favore dell'altro (v. art. 1370 c.c.).

Vi è poi un dato normativo rilevato dalla ricorrente, e meno dalla sentenza in commento, e cioè quello per cui in materia di appalti pubblici alcune norme impongono all'esecutore dei lavori di dotarsi di una polizza assicurativa che tengano indenni le amministrazioni da danni a terzi (v. oggi artt. 125, d.p.r. n. 207/2010 e 129, D.Lgs. n. 163/2006).

riproduzione riservata
Articolo: Danni all'abitazione privata, lavori pubblici e assicurazione
Valutazione: 3.00 / 6 basato su 1 voti.
  • fs
  • fs
  • fs
  • fs

Danni all'abitazione privata, lavori pubblici e assicurazione: Commenti e opinioni


Nome visualizzato nel commento

Indirizzo E-Mail da confermare
ACCEDI, anche con i Social
per inserire immagini
NON SARANNO PUBLICATE RICHIESTE DI CONSULENZA O QUESITI AGLI AUTORI
Alert Commenti
Notizie che trattano Danni all'abitazione privata, lavori pubblici e assicurazione che potrebbero interessarti
Danni da infiltrazioni

Danni da infiltrazioni

Tra i danni agli appartamenti, o alle parti comuni nei condomini, quelli lamentati più frequentemente sono i così detti danni da infiltrazioni d'acqua.
Stop alle infiltrazioni negli interrati

Stop alle infiltrazioni negli interrati

Risanare le infiltrazioni d'acqua con sistemi non invasivi, senza demolizioni o scavi esterni, oggi è possibile grazie a delle iniezioni di resine idroespansive...
D.U.R.C. telematico

D.U.R.C. telematico

Grazie ad una sperimentazione partita nel mese di gennaio per la Regione Emilia Romagna, le imprese potranno ricevere il DURC per via telematica in appena un paio di giorni.
Edifici a tenuta d'aria

Edifici a tenuta d'aria

Come valutare l'ermeticita' di un edificio rispetto alle infiltrazioni d'aria.
Infiltrazioni e responsabilità condominiale, cosa fare?

Infiltrazioni e responsabilità condominiale, cosa fare?

Infiltrazioni e responsabilità condominiale, ovvero che cosa poter fare quando si scopre che il danno all'appartamento proviene da parti condominiali?...
accedi al social
Visibilità AziendeRegistrati
21.229 Aziende Registrate
img azienda img preventivi aziende img redazionale
img impresa img marketing img banner
barra aziende
SERVIZI UTENTIRegistrati
283.978 Utenti Registrati
img mypage img ristrutturazione img preventivi utente
img progettazione img consulenza img mercatino
img cadcasa img forum img computo
img riscaladamento img clima img imu
barra utenti
QUANTO COSTA, DOVE LO TROVO?
    • Panca per arredo urbano in cemento h31915
      Panca per arredo urbano in cemento...
      283.70
    • Husqvarna motosega husqvarna modello 236 ii cc 38,2 barra cm 35 + flaconcino olio + 1 catena omaggio
      Husqvarna motosega husqvarna...
      199.00
    • Valex motosega da potatura valex pony 26s f2 - barra 30 cm
      Valex motosega da potatura valex...
      219.00
    • Vortice ventilatore da soffitto senza luce 3 pale ø 120 cm colore bianco - 61260 nordik 1s 120-48
      Vortice ventilatore da soffitto...
      108.75
    • Decespugliatore stihl fs 55 r
      Decespugliatore stihl fs 55 r...
      218.20
    • Decespugliatore professionale oleo-mac modello bc 350 s
      Decespugliatore professionale...
      405.00
    • Feltro da pittura
      Feltro da pittura...
      6.00
    • Ristrutturazione gazebi Marino di Roma
      Ristrutturazione gazebi marino di...
      100.00
    • 284cm telo per proiettore 200x200cm
      284cm telo per proiettore 200x200cm...
      159.90
    • Ristrutturazione Marino di Roma
      Ristrutturazione marino di roma...
      300.00
    • Pavimentazione di ciottoli, Marino di Roma
      Pavimentazione di ciottoli, marino...
      60.00
    • Rivestimenti di pietra montana, Marino di Roma
      Rivestimenti di pietra montana,...
      60.00
    • Fixpoint pistola colla a caldo 7-8 mm 10w fixpoint i-hk 78
      Fixpoint pistola colla a caldo 7-8...
      8.03
    • Compressore portatile da tavolo per aerografo silenzioso 23 l-min con tubo telato
      Compressore portatile da tavolo...
      59.90
    • Necchi macchina per cucire necchi n81
      Necchi macchina per cucire necchi...
      99.00
    • Einhell fresatrice verticale einhell te-ro 1255 e
      Einhell fresatrice verticale...
      85.50
    • Bosch fresatrice pof 1400 ace
      Bosch fresatrice pof 1400 ace...
      170.24
    • Divano letto angolare con penisola 3 posti con pouf contenitore madreperla pronto letto
      Divano letto angolare con penisola...
      499.95
    • Pavimentazioni e rivestimenti in pietra, Marino di Roma
      Pavimentazioni e rivestimenti in...
      60.00
    • Imbiancature stucco veneziano e pavimenti in resina
      Imbiancature stucco veneziano e...
      1.00
    • Fornitura lastricato in porfido, Marino di Roma
      Fornitura lastricato in porfido,...
      45.00
    • Ciottoli di pietra bianca Marino di Roma
      Ciottoli di pietra bianca marino...
      10.00
    • Progetti personalizzati
      Progetti personalizzati...
      1500.00
    • Opere edili bologna
      Opere edili bologna...
      30.00
    • Mcculloch trimmac 25 cc - decespugliatore a scoppio
      Mcculloch trimmac 25 cc -...
      109.90
    • Karcher avvolgitubo automatico karcher cr 7.220
      Karcher avvolgitubo automatico...
      105.00
    • Einhell gcel2500e
      Einhell gcel2500e...
      37.00
    • Mcculloch soffiatore aspiratore trituratore mcculloch gbv 325
      Mcculloch soffiatore aspiratore...
      189.00
    • Castor motosega da potatura a scoppio castor cp 300 - con omaggi
      Castor motosega da potatura a...
      141.00
    • Securemme k5 cilindro serratura antitrapano bumping decentrato nichelato 80mm 50-30 pomolo interno profilo europeo 5 chiavi 6 spine protezione sicurez
      Securemme k5 cilindro serratura...
      57.00
    • Lavori di muratura Milano
      Lavori di muratura milano...
      350.00
    • Ltc star 2 set audio
      Ltc star 2 set audio...
      89.90
    • Ristrutturazione bagno Bologna e provincia
      Ristrutturazione bagno bologna e...
      4200.00
    • Telecamera sorveglianza ip lan ir
      Telecamera sorveglianza ip lan ir...
      100.90
    • Set altoparlanti pa attivo usb
      Set altoparlanti pa attivo usb...
      178.90
    • Skytec master slave sistema pa
      Skytec master slave sistema pa...
      228.90
BACHECA: CONSIGLI DALLE AZIENDE
  • Immobiliare.it
  • Policarbonato online
  • Onlywood
  • Officine Locati
  • Weber
  • Mansarda.it
  • Faidatebook
  • Ceramica Rondine
  • Black & Decker
MERCATINO DELL'USATO
€ 150.00
foto 6 geo Parma
Scade il 31 Dicembre 2017
€ 1.50
foto 0 geo Messina
Scade il 01 Gennaio 2018
€ 4 500.00
foto 4 geo Milano
Scade il 31 Dicembre 2017
€ 68.00
foto 1 geo Milano
Scade il 31 Ottobre 2018
€ 800.00
foto 3 geo Taranto
Scade il 31 Dicembre 2017
€ 800 000.00
foto 6 geo Parma
Scade il 31 Dicembre 2017
VENDI SUBITO IL TUO USATO DI CASA
Inserisci annuncio
SERVIZI SULLA CASA PER GLI UTENTI REGISTRATI
104541
cookie

Utilizzo dei Cookie

Questo sito utilizza cookie propri e di terze parti, navigando ne accetti l'utilizzo. Leggi l'informativa.
ok