Questo sito utilizza cookie tecnici per annunci non profilati sulla tua esperienza di navigazione e cookie di terze parti per mostrarti invece annunci personalizzati in linea con le tue preferenze di navigazione.

Per conoscere quali annunci di terze parti sono visibili sulle nostre pagine leggi l'informativa.
Per negare il consenso dei soli cookie relativi alla profilazione clicca qui.

Puoi invece acconsentire all'utilizzo dei cookie personalizzati accettando questa informativa.

ACCETTA
madex

Consulenza architetto

La consulenza di un architetto può essere richiesta per operare in diversi campi dell'edilizia: vediamo in quali casi è possibile affidarsi a questo professionista.
20 Marzo 2014 ore 17:59 - NEWS Architettura
architetto , consulenza , progettazione online

Quando richiedere la consulenza di un architetto


Consulenza architettoNel nostro Paese esiste una specie di inflazione di figure professionali che operano nel settore edilizio: architetti, ingegneri, geometri, periti edili, a cui si aggiungono architetti junior (quelli con laurea triennale), geometri laureati, interior designer, ecc., motivo per cui a volte il profano non sa esattamente quando può ricorrere alla consulenza di un architetto .

Nell'immaginario comune, l'ingegnere è colui che progetta le strutture, il geometra colui che si occupa di Catasto e presenta le pratiche in comune e l'architetto colui a cui chiedere consiglio sul colore delle tendine da abbinare al divano…

In realtà la formazione dell'architetto, come quella degli altri professionisti citati, è molto variegata e può spaziare in vari campi dell'edilizia. Vediamo pertanto in quali casi è possibile chiedere la consulenza di un architetto.


Consulenza architetto per progettazione


Il primo settore che viene in mente pensando alla figura dell'architetto è quello della progettazione architettonica: ci si rivolge a questo professionista quando si deve progettare un edificio o ristrutturarlo.

Consulenza architetto per progettazioneL'architetto si occuperà quindi di preparare tutti gli elaborati grafici che ritiene necessari per illustrare al committente il progetto in maniera più chiara possibile.

Una volta approvato il progetto, dovrà predisporre la necessaria pratica per ottenere dal Comune il relativo titolo abilitativo (Permesso di Costruire, Dia, Scia o Cila). Si occuperà della direzione dei lavori e, al termine di questi, richiederà il certificato di agibilità dell'immobile.

Se sarà necessario procedere ad una verifica sismica o al calcolo delle strutture, l'architetto potrà occuparsi anche di questo aspetto, perché formato professionalmente anche per la progettazione strutturale. Poiché però non tutti si occupano di questo aspetto, sarà l'architetto stesso a consigliare al committente il collega che se ne occuperà.

È sempre un architetto, ma non lo stesso che ha progettato l'edificio, che potrà occuparsi del collaudo statico, purchè sia un professionista iscritto da almeno 10 anni nel proprio albo professionale.


Consulenza architetto per pratiche catastali



La consulenza di un architetto può essere richiesta anche per svolgere diverse pratiche catastali. L'accatastamento di un fabbricato di qualsiasi tipo, che avviene con l'utilizzo del software DOCFA, è necessario ogni qual volta si apporta una modifica allo stesso, come creazione di nuove unità immobiliari, frazionamento o accorpamento delle stesse, modifica della distribuzione interna.

Nel caso di nuovi fabbricati è necessario anche redigere un tipo mappale, dopo aver effettato un rilievo topografico con uno specifico strumento di precisione.

Un altro tipo di pratica castale è la voltura: essa si rende necessaria ogni volta che avviene un cambio di proprietà di terreni e fabbricati, come in caso di compravendita, di donazione o di successione ereditaria.


Consulenza architetto per certificazione energetica


L'architetto può occuparsi anche della redazione dell'Attestato di Prestazione Energetica, un documento obbligatorio in caso di compravendita o locazione, ma anche di costruzione di nuovi fabbricati.

Dall'APE, redatto mediante l'utilizzo di software specifici di calcolo, si evincono l'indice di prestazione energetica e la classe energetica di un edificio, parametri che indicano il consumo annuo del fabbricato per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria.


Consulenza architetto per arredamento e giardino


consulenza architetto per arredamentoL'architetto, naturalmente, può occuparsi anche della progettazione dell'arredamento, di case e locali commerciali. Seguendo le indicazioni e i gusti del committente, l'architetto può consigliare sia i prodotti in commercio più indicati, selezionandoli in base al budget del cliente, ma anche disegnare pezzi su misura da far realizzare da artigiani di fiducia.

L'architetto curerà poi la più giusta illuminazione nonché la scelta di tessuti e colori.

Lo stesso discorso vale per la progettazione dei giardini, dove l'architetto si occuperà non solo degli aspetti più tecnici, come quelli legati a pavimentazione e recinzioni, ma anche della scelta delle essenze e della loro distribuzione negli spazi a disposizione.


Consulenza architetto per compravendita immobiliare


La consulenza dell'architetto è fondamentale in fase di compravendita immobiliare. Al momento della stipula di un atto notarile ma anche (ciò che è peggio) dopo, possono sorgere tanti problemi legati alla conformità dell'immobile ai progetti presentati in Comune e alla dichiarazione presentata al Catasto.

consulenza architetto per compravendita Al notaio è sufficiente far dichiarare al venditore che tale conformità esista, ma nulla assicura l'acquirente che quanto dichiarato sia vero.
Affidarsi ad un architetto, quindi, significa far effettuare preventivamente tutti i necessari controlli. D'altra parte lo stesso venditore può avere nel proprio immobile delle piccole irregolarità senza esserne a conoscenza e senza alcuna responsabilità. La consulenza di un architetto gli permetterà di regolarizzare il tutto prima di vendere.

Come abbiamo visto prima, inoltre, in questa fase è obbligatorio predisporre un APE: anche per questo ci si può rivolgere all'architetto.
Inoltre l'architetto può redigere una perizia estimativa per calcolare il valore dell'immobile.


Consulenza architetto per condominio


Anche in condominio la presenza di un architetto di fiducia può essere molto utile.
Dalla redazione e revisione delle tabelle millesimali alle perizie tecniche in caso di danni, in cui è necessario rapportarsi con l'assicurazione o con i condomini, per finire con le periodiche manutenzioni necessarie per mantenere in salute l'edificio, sono tante le occasioni in cui si può richiedere la sua consulenza.


Dove rivolgersi per la consulenza di un architetto?


Il portale Lavorincasa.it si avvale della preziosa collaborazione di architetti esperti e di comprovata serietà professionale, che operano su tutto il territorio nazionale.

È possibile pertanto richiedere la loro consulenza, sia per progettazioni online, che avvengono esclusivamente via mail e con contatti telefonici, che per tutte le altre fattispecie elencate.
Per richiedere una consulenza, potete consultare questa pagina.

riproduzione riservata
Articolo: Consulenza architetto
Valutazione: 5.47 / 6 basato su 15 voti.

Consulenza architetto: Commenti e opinioni



ACCEDI, anche con i Social
per inserire immagini
NON SARANNO PUBLICATE RICHIESTE DI CONSULENZA O QUESITI AGLI AUTORI
Alert Commenti
dona
Sostieni Lavorincasa.it Lavorincasa.it sulle Google News Sostieni Lavorincasa.it Lavorincasa.it sulle Google News Sostieni Lavorincasa.it Lavorincasa.it sulle Google News
REGISTRATI COME UTENTE
325.416 Utenti Registrati
REGISTRAZIONE AZIENDE
Notizie che trattano Consulenza architetto che potrebbero interessarti


Progettazione online

Architettura - Con l'avvento e la diffusione di Internet, molti servizi professionali hanno conosciuto un'evoluzione; tra questi, non poteva mancare la progettazione online.

Disegna la tua casa al Cersaie 2015

Architettura - Anche al CERSAIE di quest'anno Lavorincasa.it ha partecipato a Disegna la tua casa: i nostri architetti hanno incontrato gli utenti per una consulenza gratuita!

Disegna la tua casa al Cersaie 2019

Soluzioni progettuali - Consulenza gratuita al Cersaie: anche quest'anno Lavorincasa.it ha partecipato alla storica fiera bolognese mettendo a disposizione il suo staff di professionisti

Coaching dell'abitare e progettazione d'interni

Soluzioni progettuali - Il coaching dell'abitare è un metodo di progettazione assistita che consente all'utente di progettare in prima persona gli spazi della propria abitazione.

Positivo al Coronavirus, muore il grande architetto Vittorio Gregotti

Architettura - Il coronavirus continua la sua avanzata. Ed è lutto nel mondo della cultura con la recente scomparsa, a 92 anni, del grande architetto Vittorio Gregotti.

Progettare un piccolo bagno

Zona bagno - Bellezza e comfort dell'ambiente bagno partono dalla progettazione: con Cadcasa, il servizio di progettazione interattiva, si può fare restando comodamente a casa!

Competenze professionali

Normative - Una recente sentenza della Corte di Cassazione chiarisce definitivamente i limiti delle competenze professionali dei geometri, rispetto ad ingegneri ed architetti.

Consulenze tecniche gratuite

Normative - E' in atto un servizio di consulenze gratuite presso le biblioteche civiche di Torino da parte di notai e geometri.

Progetto Casa

Soluzioni progettuali - Sono molti i modi per ottenere un progetto per la propria casa e tra questi i servizi online rappresentano un buon sistema per decidere se realizzare un lavoro.
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
Img micky1977
Buongiorno a tutti, abito in un condominio di 4 piani senza ascensore degli anni '50. Ho letto che, effettuando lavori che ottengono la detrazione del 110%, avrebbero la stessa...
micky1977 25 Gennaio 2021 ore 22:06 4
Img lumorati
Buongiorno a tutti.Intanto complimenti per tutte le ottime notizie che avete qui nel forum.Avrei bisogno del vs aiuto. L'anno scorso ho fatto ristrutturare una casa singola a due...
lumorati 20 Gennaio 2020 ore 11:45 13
Img benetony
Nel mio condominio che comprende 8 appartamenti si e discusso di ristrutturare alcune parti della facciata e un lanternino perché un po' fatiscenti.Ora durante un'assemblea...
benetony 22 Maggio 2019 ore 16:04 12
Img lagertas.
Che ne pensate di assumere un architetto online? Avete esperienze (positive o negative) in merito? Conoscete qualcuno che l'ha fatto?...
lagertas. 09 Maggio 2019 ore 17:42 7
Img maxz
Salve, chiedo cortesemente aiuto per il seguente questito: Ristrutturazioni Edilizie - Agevolazioni Fiscali Le spese per gli onorari dei professionisti (architetto, direttore...
maxz 01 Agosto 2018 ore 13:17 1