Prevenzione allagamenti in locali interrati: soluzioni efficaci

Prevenzione allagamenti in locali interrati: soluzioni efficaci

Per prevenire allagamenti in cantina o garage è fondamentale combinare più soluzioni tecniche: impermeabilizzazione delle pareti, sistemi di drenaggio interrato, pompe antiallagamento e dispositivi smart di monitoraggio.

I locali interrati, infatti, sono esposti al rischio di infiltrazioni, reflussi fognari e accumulo di acqua piovana a causa della loro posizione al di sotto del livello stradale.

Interventi mirati come l’applicazione di guaine impermeabilizzanti, l’installazione di canalette e pozzetti con sifone, o l’uso di pompe sommergibili con galleggiante permettono di gestire efficacemente l’acqua in eccesso.

A questi si aggiungono sensori connessi per allerta in tempo reale, utili per agire tempestivamente.

Una strategia integrata, progettata da tecnici qualificati, consente di proteggere l’abitazione da danni strutturali e disagi, garantendo sicurezza e tranquillità anche in caso di eventi meteorologici estremi.

Perché cantine e garage sono soggetti ad allagamenti

I locali interrati come cantine, taverne, garage o vani tecnici sono particolarmente esposti al rischio di allagamenti a causa della loro posizione al di sotto del livello stradale.

Rappresentazione di infiltrazione in un locale seminterrato - Foto Sora

L’accumulo di acqua piovana, l’innalzamento della falda acquifera, il malfunzionamento dei sistemi di drenaggio o le infiltrazioni da pareti e pavimenti possono trasformarsi rapidamente in gravi danni strutturali e problemi di salubrità.

La prevenzione degli allagamenti in casa comincia proprio da questi ambienti più vulnerabili.

Impermeabilizzazione delle strutture interrate

Il primo intervento per prevenire gli allagamenti è la corretta impermeabilizzazione delle strutture.

Guaina bituminosa sulla parete - Foto Sora

In particolare, è fondamentale progettare un’efficace impermeabilizzazione del garage, così da proteggerlo da infiltrazioni e risalita capillare:

• Guaina bituminosa o elastomerica: applicata esternamente su pareti e platee, impedisce l’ingresso dell’acqua;
  
  
• Resine poliuretaniche o epossidiche: ideali per interventi dall’interno su superfici già soggette a umidità;
  
  
• Intonaci impermeabilizzanti a base cementizia: proteggono le murature mantenendo la traspirabilità.
  
  

È essenziale trattare anche i giunti di ripresa e i passaggi impiantistici con sigillature specifiche, per garantire la tenuta dell’intero sistema.

Sistemi di drenaggio e raccolta dell’acqua

Un altro elemento chiave nella prevenzione degli allagamenti in cantina e garage è la gestione del deflusso delle acque piovane.

Sezione di una canaletta di drenaggio - Foto Sora

L’adozione di soluzioni di drenaggio interrato consente di deviare e raccogliere l’acqua prima che penetri:

• Canalette di drenaggio esterne: installate davanti alle rampe o agli accessi, convogliano l’acqua piovana verso pozzetti di raccolta;
  
  
• Tubi drenanti (drainage): posati lungo il perimetro, intercettano l’umidità nel terreno e la smaltiscono;
  
  
• Pozzetti con sifone: evitano il reflusso e l’ingresso di cattivi odori;
  
  
• Griglie antisfogamento: impediscono l’ingresso diretto dell’acqua in punti critici.
  
  

Questi sistemi, se correttamente dimensionati e integrati tra loro, costituiscono una barriera efficace contro infiltrazioni e ristagni, contribuendo in modo decisivo alla sicurezza e alla durabilità degli ambienti interrati.

Pompe antiallagamento e sistemi di sollevamento

Quando il deflusso naturale non è sufficiente, è necessario ricorrere a sistemi meccanici.


Le pompe antiallagamento sono fondamentali in ambienti sotto il livello fognario o dove si accumula facilmente acqua piovana:

• Pompe di sollevamento automatiche: entrano in funzione quando il livello dell’acqua raggiunge una soglia prestabilita;
  
  
• Pompe sommergibili con galleggiante: attivano l’aspirazione appena l’acqua sale, anche in piccole vasche di raccolta;
  
  
• Sistemi antiriflusso: impediscono all’acqua di tornare indietro dalle fognature in caso di sovraccarico.
  
  

L’installazione di una valvola di non ritorno nei collegamenti idraulici è un accorgimento essenziale per completare il sistema.

Dispositivi smart per il monitoraggio e l’allerta

Grazie alla domotica, oggi è possibile integrare sensori di allagamento che rilevano in tempo reale la presenza di acqua sul pavimento.

La domotica da una grossa mano in questi casi - Foto Sora

Posizionati in punti strategici, questi dispositivi:

• Inviare notifiche immediatamente allo smartphone o attivare allarmi acustici;
  
  
• Possono collegarsi a pompe automatiche per attivare il sistema di sollevamento;
  
  
• Sono facili da installare e possono funzionare sia a batteria che a rete elettrica.
  
  

Rappresentano un’aggiunta fondamentale per aumentare il livello di sicurezza, specialmente in contesti dove l’intervento tempestivo è decisivo.

Prevenire gli allagamenti è un investimento in sicurezza

Gli allagamenti in cantina o in garage non sono solo un fastidio, ma possono causare danni rilevanti a impianti, strutture e oggetti di valore.

Locale seminterrato senza infiltrazioni - Foto Getty Images

Investire nella prevenzione degli allagamenti in casa, con sistemi integrati di impermeabilizzazione, drenaggio interrato, pompe antiallagamento e sensori smart, permette di proteggere l’abitazione e migliorare la qualità della vita.

Un progetto tecnico ben definito, meglio se affidato a esperti del settore, rappresenta la soluzione più affidabile per affrontare eventi climatici estremi sempre più frequenti.