Caloriferi e detrazioni fiscali

NEWS DI Detrazioni e agevolazioni fiscali28 Novembre 2013 ore 13:50

Se si sostituiscono o installano nuovi caloriferi è possibile beneficiare di detrazioni fiscali, che però vanno valutate in base al contesto in cui si interviene.

caloriferi , valvole termostatiche , detrazioni fiscali

Arch. Sara Martinelli

calorifero Interventi di nuova installazione o sostituzione di caloriferi esistenti, oppure interventi di installazione di valvole termostatiche su caloriferi esistenti possono beneficiare delle detrazioni fiscali?

In molti casi sì, ma bisogna fare molta attenzione ad analizzare non solo il tipo di intervento, ma anche il contesto in cui si realizza.
Sulla base di questa valutazione potremo capire se è possibile beneficiare o meno di qualche detrazione, in particolare della detrazione fiscale sulle ristrutturazioni edilizie oppure quella sul risparmio energetico.

Proviamo a chiarire i casi più frequenti.

Riparazione o sostituzione di caloriferi esistenti

Se l'intervento in oggetto è limitato alla sola riparazione o sostituzione di caloriferi esistenti, senza eseguire alcun altro intervento (ad esempio la sostituzione della caldaia, che comporterebbe valutazioni più approfondite che vedremo più avanti), le spese sostenute possono beneficiare della detrazione fiscale sulle ristrutturazioni edilizie.
Ciò è possibile sia per interventi eseguiti sulle singole unità abitative che su parti condominiali (ricordo a tal proposito che la detrazione fiscale sulle ristrutturazioni edilizie è ammessa solo per abitazioni e parti comuni di edifici residenziali, non per altre categorie catastali).
Nel caso di sostituzione di caloriferi, l'Agenzia delle Entrate specifica che è indifferente se si installano elementi uguali o diversi dai precedenti.

Installazione di nuovi caloriferi

Se si installa un nuovo calorifero all'interno di un'unità abitativa o su parti condominiali (e non si eseguono altri interventi), è ammessa anche in questo caso la detrazione fiscale sulle ristrutturazioni edilizie. Per chiarezza faccio alcuni esempi di situazioni in cui si può beneficiare della detrazione: quando i caloriferi all'interno di un'abitazione risultano insufficienti e si aggiungono ad integrazione di quelli esistenti uno o più corpi scaldanti, quando si trasforma un locale ripostiglio in un locale abitabile collegando all'impianto esistente un nuovo calorifero per riscaldare la stanza, quando si installa un calorifero nel locale portineria, ecc.

Installazione di valvole termostatiche

valvola termostatica C'è poi il caso della semplice installazione di valvole termostatiche su caloriferi esistenti (senza eseguire altri interventi), ultimamente molto frequente nei condomini con riscaldamento centralizzato. Anche in questo caso, sia che l'installazione delle valvole avvenga all'interno di singole unità abitative che su parti condominiali, l'intervento può beneficiare della detrazione fiscale sulle ristrutturazioni edilizie.

Caloriferi, valvole termostatiche e caldaia

Nel caso in cui, oltre all'intervento inerente i caloriferi (riparazione, sostituzione, nuova installazione), si sostituisce anche la caldaia, si prospettano più possibilità. Queste dipendono in particolar modo dalla tipologia di caldaia che si installa.

Caloriferi, valvole termostatiche e caldaia a condensazione

Se si tratta di una caldaia a condensazione, è possibile valutare la detrazione fiscale sul risparmio energetico. Ci sono però alcuni presupposti per tale detrazione. Innanzitutto l'edificio deve già essere provvisto di impianto di riscaldamento. Quindi se ad esempio si trasforma un sottotetto prima non riscaldato in un'abitazione non è possibile beneficiare della detrazione sul risparmio energetico. In secondo luogo bisogna installare caldaie a condensazione con determinate caratteristiche prestazionali e contestualmente installare ove tecnicamente compatibili valvole termostatiche a bassa inerzia termica (o altra regolazione di tipo modulante agente sulla portata) su tutti i corpi scaldanti, ad esclusione di impianti progettati per temperature medie del fluido termovettore inferiori a 54°C (riscaldamento a pavimento ad esempio, argomento che però esula dal tema di questo articolo).

Saranno ammesse alla detrazione sul risparmio energetico sia le spese tecniche (progettazione del nuovo impianto, eventuali pratiche da presentare in Comune, invio della comunicazione all'Enea finalizzata all'ottenimento della detrazione fiscale) che quelle inerenti i lavori effettivi (dismissione dell'impianto esistente, fornitura e posa di tutte le apparecchiature relative all'impianto come caldaia, tubazioni di distribuzione, caloriferi, valvole termostatiche, termostati, opere idrauliche e murarie, ecc.).

Ricordo poi che la detrazione fiscale sul risparmio energetico è ammessa non solo per singole unità abitative e parti comuni condominiali, ma anche per qualsiasi altra categoria catastale: negozi, uffici, laboratori, ecc.

caldaia Vorrei però segnalare che per il medesimo intervento ora descritto di sostituzione della caldaia esistente con una caldaia a condensazione, se effettuato su singole unità abitative o parti comuni condominiali, è possibile valutare in alternativa la detrazione fiscale sulle ristrutturazioni edilizie, che gode di una percentuale di detrazione inferiore, ma che alcuni preferiscono perché la procedura per ottenerla è più semplice rispetto a quella prevista per la detrazione sul risparmio energetico. Si può accedere al medesimo beneficio anche per il caso del sottotetto prima non riscaldato e poi trasformato in abitazione, che prima avevamo escluso dalla detrazione sul risparmio energetico.

Caloriferi, valvole termostatiche e caldaia non a condensazione

Se invece la nuova caldaia non è a condensazione, ma di tipo tradizionale, non è possibile valutare la detrazione sul risparmio energetico. Tuttavia il medesimo intervento, se eseguito su singole abitazioni o parti comuni condominiali, può beneficiare della detrazione fiscale sulle ristrutturazioni edilizie. Tra l'altro sempre alla medesima detrazione si può accedere anche quando si installa un nuovo impianto di riscaldamento in un edificio che prima ne era sprovvisto.

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Gilberto
Sabato 8 Luglio 2017, alle ore 15:40
Il numero della legge da voi richiamata per le ristrutturazione sopra richiamate, qual'è ?
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Tanny1973
Lunedì 3 Ottobre 2016, alle ore 10:23
Buongiorno, avrei bisogno di un'informazione.Ho sostituito i termosifoni (da termoconvettori a termosifoni in acciaio) adeguandomi alla normativa. So di aver diritto alla detrazione al 50% per ristrutturazione edilizia. Se effettuo altresì l'acquisto di illuminazione, posso usufruire della detrazione?Ho anche eseguito una ristrutturazione nel 2014 quando ho acquistato l'appartamento, posso eventualmente detrarre i costi dell'illuminazione al 2014?Grazie a chi saprà rispondermi.
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Maurizio
Lunedì 18 Luglio 2016, alle ore 16:02
Quest'anno faremo l'adeguamento alle vigenti norme sulla contabilizzazione del calore e, con l'occasione, vorrei cambiare i vecchi radiatori a colonne aperte con quelli in alluminio a piastra.

Poiché la sostituzione dei radiatori è contemporanea all'adeguamento (ma la sostituzione sono in grado come ex idraulico di farla io) posso chiedere il rimborso del 65% del costo dei radiatori oppure resta comunque solo al 50 %?
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- Maurizio Maurizio
  Martedì 19 Luglio 2016, alle ore 10:41
  Scusate mi sono dimenticato di specificare che il mio appartamento è in condominio ed i lavori interessano solo adeguamento dll'impianto nel locale caldaia (non sostituiamo la caldaia perché essa è stata sostituita con una a gas circa 7 anni fa) e l'installazione del nuovo impianto di contabilizzazione nei vari appartamenti condominiali.
  
  Maurizio
  rispondi al commento
Antea
Martedì 28 Giugno 2016, alle ore 13:53
Vorrei sapere se sto beneficiando della detrazione per recupero patrimonio edilizio per:

1. installazione valvole termostatiche nel mio appartamento (detrazione come condominio ma riparto spese in base al n. termosifoni presenti in appartamento)

2. la sostituzione di tapparella con altra di materiale diverso etc.. posso beneficiare anche della detrazione mobili e grandi elettrodomestici ?
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Scimitarra
Lunedì 9 Maggio 2016, alle ore 09:51
Buongiorno,la sostituzione dei caloriferi ricade nei lavori detraibili per manutenzione straordinaria?
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Francescatorricella
Giovedì 28 Aprile 2016, alle ore 15:34
Buonasera, dovrei cambiare un calorifero nella mia abitazione. vorrei cortesemente sapere se il cambio di UN UNICO CALORIFERO è qualificabile come ristrutturazione e pertanto mi consente l'accesso alle detrazioni e , dunque, anche al bonus mobili.grazie
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- Pino Francescatorricella
  Martedì 17 Maggio 2016, alle ore 16:41
  Ciao, hai poi avuto modo di verificare la tua casistica?
  Ho anche io lo stesso dubbio.
  Grazie
  rispondi al commento
- Angelo Francescatorricella
  Giovedì 7 Luglio 2016, alle ore 12:07
  Anche io sono nella stessa situazione.
  
  Con la sostituzione di un calorifero con un termoarredo si può accedere alla detrazione del 50% sui mobili ?
  
  Cosa bisogna fare ?
  rispondi al commento
Mikela72
Lunedì 11 Gennaio 2016, alle ore 09:21
Buongiorno, dovrei ristrutturare la cantina della mia abitazione e trasformarla in una tavernetta. I lavori da eseguire dovrebbero essere: installazione caloriferi per riscaldamento, pavimentazione, imbiancatura muri e acquisto mobili Posso usufruire della detrazione fiscale per questi lavori?grazie mille
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Marinoan
Sabato 26 Dicembre 2015, alle ore 22:37
Buonasera.Vorrei eseguire in economia l'installazione delle valvole termostatiche sui miei caloriferi. E' possibile usufruire delle detrazioni?Nel caso, dovrei conservare solo la fattura d'acquisto e il relativo bonifico?Grazie.
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- Sara.m. Marinoan
  Lunedì 28 Dicembre 2015, alle ore 10:56
  Sì, può beneficiare delle detrazione anche se esegue i lavori con faidate. In questo caso le spese detraibili saranno solo quelle di acquisto del materiale. Confermo la conservazione di fattura e ricevuta di apposito bonifico per le detrazioni fiscali.
  rispondi al commento
Fabio50
Mercoledì 2 Dicembre 2015, alle ore 14:06
Salve, ho installato una nuova caldaia a camera stagna (no condensazione) : il tecnico installatore mi dice che per usufruire della detrazione fiscale al 50% (ristrutturazioni edilizie) devo installare anche le valvole termostatiche su ogni termosifone. Ma le valvole non sono obbligatorie sono per le caldaie a condensazione e per la detrazione al 65% (risparmio energetico) ? Grazie
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- Sara.m. Fabio50
  Lunedì 28 Dicembre 2015, alle ore 10:57
  Esatto, la norma prevede quanto da Lei esposto. Per il 50% non è necessario installare le valvole termostatiche.
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- Alex15681
  Venerdì 2 Ottobre 2015, alle ore 13:42
  Buongiorno, io dovrei sostituire un vecchio calorifero malfunzionante con uno nuovo all'interno della mia abitazione privata. Posso usufruire delle detrazioni sulle ristrutturazioni edilizie o di quelle sul risparmio energetico? Grazie
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  - Sara.m. Alex15681
    Martedì 24 Novembre 2015, alle ore 15:07
    Come specificato nell'articolo, in questo caso detrazione sulle ristrutturazioni edilizie.
    rispondi al commento
- Bonomini
  Sabato 5 Settembre 2015, alle ore 08:33
  Buongiorno, devo mettere un nuovo calorifero nella mia cantina effettuando un lavoro di muratura per far passare i tubi dell'acqua . Posso detrarre anche le spese per la controparete che appongo per coprire i tagli nel muro ? Questo intervento mi consente di accedere al bonus mobili ? Grazie
  rispondi al commento
- Aledocari
  Martedì 11 Agosto 2015, alle ore 08:42
  Buongiorno, per la realizzazione di un impianto di riscaldamento autonomo, con distacco da impianto centralizzato, installazione di caldaia a condensazione, collettore e cronotermostato per ambiente, ho dovuto presentare relazione tecnica all'ufficio tecnico del comune. la fattura dell'ingegnere che mi ha fornito la relazione, posso scegliere se inserirla nelle detrazioni per ristrutturazione al 50% o di risp. en. al 65%? grazie
  rispondi al commento
- Fabioge1978
  Domenica 17 Maggio 2015, alle ore 22:59
  Buonasera architetto,nel mio condominio dobbiamo sostituire due dei tre corpi della caldaia.Volevo sapere se procedendo con una parziale sostituzione siamo obbligati anche all'installazione delle valvole termostatiche.Nel caso potrebbe darmi qualche riferimento normativo?Grazie
  rispondi al commento
- Vincenzo_ingegnere
  Domenica 18 Maggio 2014, alle ore 16:13
  Buongiorno sto eseguendo una manutenz straordinaria di un appartamento, tra i vari lavori sto sostituendo il vecchio imp. di climatizzazione invernale con uno dotato di caldaia a condensazione. Per le agevolazioni al 65% basta solo la dichiarazione del produttore della caldaia e delle valvole termostatiche per giustificare all'ENEA tutto l'intervento (comprensivo anche della sostituzione di tutte le tubazioni e di tutti i radiatori)? grazie
  rispondi al commento
  - Sara.m. Vincenzo_ingegnere
    Lunedì 23 Marzo 2015, alle ore 11:27
    La sostituzione delle tubazioni e dei radiatori andrà specificata in fattura o in un SAL. Oltre alle certificazioni indicate, si faccia rilasciare dall'installatore la dichiarazione di conformità dell'impianto.
    rispondi al commento
- Sadiamarone
  Martedì 4 Febbraio 2014, alle ore 09:54
  Buongiorno, vorrei sapere se ed eventualmente quale tipo di comunicazioni in materia di edilizia va fatta per la sostituzione del calorifero della cucina e se ciò rientrando tra gli interventi agevolati mi permette di poter usufruire anche del bonus per il cambio del mobilio. Grazie.
  rispondi al commento
  - Sara.m. Sadiamarone
    Martedì 4 Febbraio 2014, alle ore 11:36
    Trattandosi di un intervento minimo non sono in genere necessarie pratiche comunali. Volendo però beneficiare della detrazione fiscale sulle ristrutturazioni edilizie consiglierei però di consegnare per lo meno una comunicazione di inizio lavori o eventualmente altra pratica sentendo preventivamente gli uffici comunali. Confermo poi il bonus mobili.
    rispondi al commento
    Vincenzin Sara.m.
    Domenica 14 Settembre 2014, alle ore 10:43
    Ciao, anch'io ho intenzione di sostituire un vecchio calorifero in ghisa con uno di ultima generazione. Mi pare di aver capito che ciò mi darebbe il diritto di godere del bonus mobili. Non mi è chiaro però se tal fine è anche necessaria anche una qualche attestazione sul risparmio energetico dovuta alla sostituzione del vecchi con il nuovo calorifero?Grazie mille, Vincenzo
    rispondi al commento
- Giacomo
  Domenica 22 Dicembre 2013, alle ore 15:59
  Io debbo installare nel mio appartamento sia i caloriferi che una caldaia (non a condensazione) a quanto dovrei fare fatturare l'iva per questi due oggetti?
  Sembra che leggendo argomenti attinenti, l'IVA sulla mano d'opera si dovrebbe fatturare al 10% + un'altra quota uguale alla stessa mano d'opera, il resto al 22%, mi faccia per favore un pò di chiarezza in merito, con qualche esempio.
  Grazie.
  rispondi al commento
- Elena
  Domenica 15 Dicembre 2013, alle ore 20:37
  Salve, anch'io se possibile vorrei qualche chiarimento su valvole termostatiche e cronotermostato.
  Ho parlato con due commercialisti: uno mi ha detto che rientrano e l'altro che non rientrano tra le detrazioni.
  Se ci fosse qualche riferimento per fare un po' di chiarezza sarebbe molto utile.
  Grazie mille.
  rispondi al commento
  - Arch.martinelli Elena
    Martedì 17 Dicembre 2013, alle ore 14:15
    Guida dell'Agenzia delle Entrate sulla detrazione per le ristrutturazioni edilize dell'ottobre 2013.
    Le valvole termostatiche e il cronotermostato possono rientrare in due voci: pag. 27 voce impianto di riscaldamento (riparazioni con ammodernamenti e/o innovazioni), oppure pag. 28 voce risparmio energetico.
    rispondi al commento
    Marianoviero Arch.martinelli
    Martedì 17 Febbraio 2015, alle ore 13:43
    Buongiorno Architetto per quanto riguarda i cronotermostati mi rimane il dubbio della detrazione...comunque se li facciamo rientrare nella casistica di pag 27 occorre depositare un inizio lavori? e se fossero inseriti nel risparmio energetico occorre dimostrare il risparmio ottenuto e cosa significa rientrare negli standard di legge? L'iva su acquisto e installazione è al 10%. Grazie
    rispondi al commento
    Pawerpoint Arch.martinelli
    Venerdì 22 Maggio 2015, alle ore 12:16
    Buonasera architetto, a suo parere la detrazione per risparmio energetico é possibile anche per un cronotermostato con rilevamento della presenza come tado (www.tado.com)? Esiste uno studio di un istituto come il Fraunhofer che attesta un risparmio energetico quantificabile, con risparmio massimo del 24% grazie a questa questa funzionalità https://www.tado.com/en/blog/tado-savings-potential-fraunhofer-study
    rispondi al commento
- Fausto
  Venerdì 13 Dicembre 2013, alle ore 14:21
  Buongiorno, ho letto che la semplice Installazione di valvole termostatiche può godere della detrazione fiscale sulle ristrutturazioni edilizie.
  Il mio dubbio è nel caso in cui l'installazione venga fatta da me stesso e io sia quindi in possesso solo della fattura delle valvole, pagata con opportuno bonifico, posso usufruire comunque della detrazione del 50% per questa fattura?
  rispondi al commento
  - Arch.martinelli Fausto
    Martedì 17 Dicembre 2013, alle ore 14:09
    Sì, è possibile beneficiare della detrazione anche per fatture di sola fornitura di materiali da installare con faidate.
    rispondi al commento
    Fausto Arch.martinelli
    Martedì 17 Dicembre 2013, alle ore 16:46
    Grazie.
    rispondi al commento
- Andrea T.
  Mercoledì 11 Dicembre 2013, alle ore 21:42
  Buona sera architetto, nell'appartamento di cui sono da poco inquilino ho intenzione di sostituire il vecchio citofono e installare un cronotermostato e una valvola termostatica in ciascuna stanza da letto.
  Avrei bisogno del suo aiuto per sapere dove posso trovare conferma che queste attività rientrino tra quelle ammesse dalla detrazione per le ristrutturazioni edilizie.
  La ringrazio, cordiali saluti.
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  - Arch.martinelli Andrea T.
    Martedì 17 Dicembre 2013, alle ore 14:07
    Cronotermostato e valvole termostatiche possono beneficare della detrazione sulle ristrutturazioni edilizie.
    Il citofono anche, ma solo se installa un videocitofono.
    rispondi al commento