Bonus barriere architettoniche: essenziale la presenza di un disabile?

Bonus barriere architettoniche anche senza disabili?

Tra novità, cambiamenti e aggiornamenti di ogni sorta, sui bonus fiscali si crea spesso una gran confusione e spesso sorgono numerosi dubbi. Nel caso specifico del bonus barriere architettoniche, ci si è chiesti se tale agevolazione sia usufruibile solamente se nell'immobile oggetto di ristrutturazione è presente una o più persone disabili.


Tra gli interventi di recupero del patrimonio edilizio, rientrano anche quelli finalizzati alla eliminazione delle barriere architettoniche.
Per i predetti lavori, verrebbe riconosciuta una detrazione pari al 50%, per le spese sostenute entro il 31 dicembre 2024, da ripartire in 10 quote annuali di pari importo, e da calcolare su un importo massimo di 96.000 euro.

In seguito, a partire dal 2025, la percentuale di detrazione scenderà al 36% e verrà calcolata su un importo massimo di spesa di 48.000 euro.

Bonus barriere architettoniche: quali sono gli interventi agevolati

Possono fruire della agevolazione in questione, tutti quei lavori:

• eseguiti per eliminare barriere architettoniche, come ascensori e montacarichi;
  
  
• effettuati per realizzare strumenti che, tramite la comunicazione, la robotica e ogni altro mezzo tecnologico, siano idonei a favorire la mobilità interna ed esterna delle persone portatrici di handicap grave (ai sensi dell'art. 3, comma 3, della legge n. 104 del 1992)

In pratica, possono fruire della detrazione interventi quali:

• la realizzazione di un elevatore esterno all'abitazione;
  
  
• la sostituzione di gradini con rampe, sia negli edifici che nelle singole unità immobiliari, se conforme alle prescrizioni tecniche previste dalla legge sull'abbattimento delle barriere architettoniche
  
  

Si fa presente che tale detrazione non è fruibile in contemporanea alla detrazione del 19% prevista per le spese sanitarie riguardanti i mezzi necessari al sollevamento della persona affetta da disabilità.

Il Fisco ha specificato che la detrazione spetta anche se l'intervento finalizzato all'eliminazione delle barriere architettoniche viene effettuato in assenza di persone disabili. La presenza o meno di soggetti con disabilità nell'unità immobiliare o nell'edificio oggetto dei lavori non è considerato elemento rilevante.

Bonus 75% barriere architettoniche

Ricordiamo infine che per l'anno in corso la Legge di Bilancio 2022 ha introdotto una nuova agevolazione, sempre per la realizzazione di interventi finalizzati al superamento e all'eliminazione delle barriere architettoniche in edifici già esistenti, ma valida solo per le spese sostenute nel 2022.

Essa consiste in una detrazione d'imposta del 75% delle spese documentate, sostenute nel periodo tra il 1° gennaio e il 31 dicembre 2022 e va ripartita tra gli aventi diritto in 5 quote annuali di pari importo.