Bonus affitto giovani: previste detrazioni fino a 2.400 euro
Tra conferme, proroghe ed estensioni, nella Legge di Bilancio 2022 si leggono anche importanti novità a favore dei giovani.
Nello specifico si parla di bonus affitto per i giovani fino a 31 anni. Come infatti si legge nella bozza del DDL approvato il 28 ottobre scorso in Consiglio dei Ministri, starebbe per fare il suo ingresso nel sistema una nuova detrazione per dare un supporto economico a tutti i giovani che si apprestano a prendere una casa o una stanza in affitto.
Nella prima bozza in circolazione, si interviene applicando un ampliamento del perimetro delle detrazioni per canoni di locazione regolate dall'articolo 16 del TUIR (Testo Unico delle Imposte sui Redditi).
Al Testo sarebbe quindi stato aggiunto il comma 1-ter stando al quale ai giovani di età compresa fra i 20 e i 31 anni non compiuti, e con un reddito complessivo non superiore a 15.493,71 euro, che stipulano un contratto di locazione - per un'intera unità immobiliare o porzione di essa - da destinare a propria abitazione principale, spetterebbe una detrazione dall'imposta lorda pari al 20% dell'ammontare del canone di locazione per i primi 4 anni, e comunque entro il limite massimo di 2.400 euro.
Bonus affitto per i giovani: tutti i requisiti
Stando quindi alle impostazioni attuali, per poter accedere al bonus affitto, i giovani interessati dovranno rispettare i seguenti requisiti:
- avere un'età compresa tra i 20 e i 31 anni non ancora compiuti;
- avere un reddito complessivo che non superi i 15.493,71 euro;
- stipulare un contratto di locazione per l'intera unità immobiliare - o porzione di essa - da destinare a propria abitazione principale, e che deve essere diversa da quella dei genitori;
Si deve infine ricordare che per quanto concerne il binomio giovani-casa, la detrazione del 20% non sarà l'unica misura inserita. Pare infatti che per tutto l'anno 2022 verranno estesi anche gli incentivi fiscali previsti per l'acquisto della prima casa da parte degli under 36.
Tuttavia, per avere un quadro definitivo delle novità previste per il prossimo anno, bisogna ancora attendere. Il testo della Legge di Bilancio è ancora in stato di bozza e l'iter di discussione è appena cominciato. Tanti quindi potrebbero essere i cambiamenti possibili.
