Automazione ingressi condominiali: cosa sapere prima di installarla

Automazione ingresso condominiale: comfort, sicurezza ed efficienza in un unico sistema

L'automazione degli ingressi condominiali è sempre più spesso al centro di progetti legati alla modernizzazione degli edifici.

Non si tratta solo di un dettaglio tecnologico o di un elemento estetico, ma di una soluzione che incide sul modo in cui le persone vivono e attraversano gli spazi comuni ogni giorno.

Porta automatica scorrevole per automazione e controllo in casa e non - Kone

Porte scorrevoli automatiche ben progettate possono migliorare la fluidità dei passaggi, rendere l’accesso più semplice per tutti e contribuire a mantenere condizioni interne più stabili dal punto di vista climatico.

Allo stesso tempo, queste soluzioni richiedono attenzione a sicurezza, affidabilità e integrazione con gli altri impianti dell’edificio, trasformando l’ingresso in un punto strategico per comfort, efficienza e gestione intelligente dei flussi.

Bosco Verticale: architettura contemporanea e gestione intelligente degli ingressi

Nel panorama dell’architettura residenziale contemporanea, progetti come il Bosco Verticale di Milano mostrano come sostenibilità, design e tecnologia possano convivere in un unico organismo edilizio.

Interno del Bosco Verticale di Milano - Kone

Andando oltre alle facciate verdi ed il forte impatto estetico, si parla proprio del concepire l’edificio come sistema complesso, dove ogni elemento contribuisce al benessere degli abitanti.

In contesti di questo tipo, anche l’ingresso condominiale diventa uno spazio strategico, non più semplice varco ma filtro tra città e ambiente domestico.

L’automazione degli accessi pedonali, attraverso porte scorrevoli automatiche, risponde perfettamente a questa logica progettuale: facilita i flussi, migliora l’accessibilità per tutti e riduce le dispersioni termiche negli spazi climatizzati.

L’ingresso, così progettato, diventa parte integrante dell’esperienza abitativa, coerente con un’idea di edificio efficiente, inclusivo e pensato per un utilizzo quotidiano intenso.

Il ruolo dell’ingresso nella gestione dei flussi di persone

L’ingresso di un edificio residenziale o ad uso misto non è soltanto un punto di passaggio, ma uno snodo fondamentale nella gestione dei movimenti quotidiani.

Elegante ingresso con porta scorrevole automatica - Kone

Ogni giorno entrano ed escono residenti, ospiti, personale di servizio e corrieri, spesso in fasce orarie concentrate.

Se questo flusso non è gestito in modo fluido, si creano rallentamenti, attese e situazioni di disagio, soprattutto negli spazi di accesso più stretti.

Le porte scorrevoli automatiche contribuiscono a rendere questi movimenti più naturali, evitando soste forzate e contatti fisici con maniglie o ante pesanti.

L’apertura e chiusura controllata aiuta anche a regolare meglio i tempi di attraversamento, migliorando la percezione di ordine e funzionalità dell’intero ingresso condominiale, soprattutto negli edifici con traffico medio-alto.

Accessibilità e comfort per tutti gli utenti

Un ingresso automatizzato incide in modo tangibile sulla qualità d’uso quotidiana degli spazi comuni.

L’apertura senza contatto agevola il passaggio di persone anziane, utenti con mobilità ridotta, genitori con passeggini e chiunque abbia le mani occupate da borse o pacchi.

Ingresso automatizzato - Kone

Le porte scorrevoli automatiche eliminano lo sforzo richiesto da ante pesanti e contribuiscono a ridurre le barriere architettoniche, rendendo l’accesso più inclusivo.

Anche il comfort percepito cresce: movimenti fluidi, tempi di apertura calibrati e assenza di urti o resistenze rendono l’ingresso più naturale e meno stressante.

In questo ambito si inseriscono anche le soluzioni sviluppate da KONE Spa, che integrano sensori di rilevamento e sistemi di controllo intelligente dell’apertura, favorendo un utilizzo sicuro e continuo anche in edifici caratterizzati da traffico pedonale intenso.

Efficienza energetica e controllo del clima interno

Negli edifici residenziali moderni, l’ingresso è anche uno dei punti più critici per la dispersione termica.

L’apertura frequente di porte tradizionali (soprattutto se lasciate aperte) può causare scambi d’aria continui tra interno ed esterno, con conseguente aumento dei consumi per riscaldamento o raffrescamento.

Ingresso automatico scorrevole - Kone

Le porte scorrevoli automatiche contribuiscono a limitare questo fenomeno grazie a tempi di apertura ottimizzati e a sistemi che regolano l’ampiezza del varco in base al passaggio effettivo delle persone.

In questo modo si riducono gli sbalzi di temperatura e si migliora il comfort negli spazi d’ingresso.

Alcune soluzioni integrano anche funzioni intelligenti per adattare il funzionamento alle condizioni ambientali.

Design e integrazione architettonica

Negli edifici contemporanei l’ingresso è parte integrante del linguaggio architettonico e non può essere trattato come un semplice elemento tecnico.

Elegante ingresso di un edificio contemporaneo con design minimale - Kone

Le porte scorrevoli automatiche, grazie alle ampie superfici vetrate e ai profili sottili in alluminio, permettono di mantenere continuità visiva tra interno ed esterno, valorizzando luce naturale e trasparenza.

Le diverse soluzioni di profilatura, dalle versioni minimali a quelle più strutturate e isolanti, consentono di adattare il sistema sia a contesti moderni sia a ristrutturazioni dove è necessario rispettare linee esistenti.

Anche l’ingombro ridotto dei meccanismi superiori facilita un’integrazione discreta nell’architettura.

Il risultato è un ingresso che non appare come un’aggiunta tecnica, ma come parte coerente del progetto, capace di unire funzionalità, eleganza e qualità percettiva degli spazi comuni.

Tutti i modelli di porte scorrevoli automatiche

Questi elementi non sono certo tutti uguali, ma si declinano in diverse configurazioni per adattarsi agli spazi e ai flussi di utilizzo.

Modelli di porte scorrevoli - Foto Kone

I modelli più comuni sono le versioni a singola anta e a doppia anta, ideali per ingressi standard con passaggi regolari.

Quando è necessario aumentare la larghezza utile senza occupare troppo spazio laterale, si utilizzano le porte telescopiche, disponibili sia in versione singola sia doppia, dove più ante scorrono sovrapponendosi.

In contesti architettonici particolari trovano spazio soluzioni prismatiche o curve, che seguono linee non rettilinee e valorizzano l’estetica dell’ingresso.

Esistono inoltre configurazioni con pannelli fissi laterali, utili per ampliare la superficie vetrata mantenendo una parte mobile centrale, combinando funzionalità, luminosità e integrazione con il design dell’edificio.

Tutte queste configurazioni di porte scorrevoli automatiche rientrano tra le soluzioni proposte da KONE Spa per l’integrazione degli ingressi negli edifici moderni.

Normativa e sicurezza delle porte automatiche pedonali

Le porte automatiche scorrevoli per ingressi condominiali non sono semplici serramenti, ma sistemi automatizzati soggetti a precise regole di sicurezza.

Tecnici montano un ingresso automatico scorrevole - Foto Kone

La norma tecnica di riferimento è la UNI EN 16005, che disciplina l’uso sicuro delle porte pedonali automatiche e indica in dettaglio i dispositivi necessari a prevenire rischi per gli utenti.

La norma definisce le distanze di sicurezza e le protezioni durante l’apertura e la chiusura delle porte scorrevoli, per evitare schiacciamenti o urti.

Prevede inoltre requisiti specifici per le porte a battente, per le porte girevoli e per quelle utilizzate come uscite di emergenza, oltre a tutte le porte che si chiudono automaticamente.

Dal punto di vista legislativo, questi impianti rientrano nella Direttiva Macchine 2006/42/CE, recepita in Italia dal D.Lgs. 17/2010, e devono quindi essere dotati di marcatura CE e dichiarazione di conformità.

Quando è il caso di installare porte automatiche scorrevoli

Le porte automatiche scorrevoli risultano particolarmente adatte in edifici con un utilizzo frequente e flussi di passaggio regolari durante l’arco della giornata.

Porta girevole automatica - Foto Kone

In condomini di medie e grandi dimensioni, dove entrano ed escono residenti, ospiti, corrieri e personale di servizio, aiutano a rendere gli accessi più fluidi e ordinati.

Sono indicate anche negli ingressi principali di edifici misti, dove coesistono funzioni residenziali e professionali, aumentando comfort e accessibilità.

Queste soluzioni sono utili quando si vuole migliorare l’inclusività, facilitando il passaggio a persone con mobilità ridotta o con carichi ingombranti.

Inoltre, trovano particolare senso in contesti dove il controllo delle dispersioni termiche e la qualità percepita degli spazi comuni sono elementi centrali del progetto.

Automazione ingressi in condominio

L'azienda KONE propone la nuova soluzione tecnologica KONE Residential Flow, che comprende: KONE ACCESS per apertura automatica del portone e arrivo al piano della propria abitazione senza premere pulsanti; KONE VISIT per accogliere gli ospiti tramite l'uso dello smartphone ovunque voi siate; KONE INFORMATION per controllare le comunicazioni importanti attraverso lo smartphone e le bacheche digitali.

Contattando l'azienda KONE i consulenti della ditta faranno un sopralluogo dell'edificio per valutare le esigenze degli inquilini, proporranno poi una soluzione ideata su misura rispetto alle richieste.
Se soddisfatti dell'offerta, si procederà alla conferma dell'ordine.