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Acquisto casa: possibile con l'anticipo del Tfr

Flash News Mutui e assicurazioni casa05 Marzo 2020 ore 09:32
Nei casi in cui non è possibile ottenere un mutuo dalla banca una soluzione alternativa per poter acquistare la prima casa è chiedere l'anticipo del Tfr all'azienda

Anticipo Tfr per l'acquisto della prima casa


Devi comprare casa ma non disponi della cifra necessaria e la banca non ti eroga il finanziamento?
Qualcosa si può fare. Una soluzione per chi ha un lavoro da dipendente esiste e consiste nel richiedere l’anticipo del proprio Tfr (trattamento di fine rapporto).

Partendo da quello che dice la legge, l'articolo 2120 del Codice Civile afferma che la richiesta è possibile per l’acquisto della prima casa di abitazione per sé o per i figli, documentato con atto notarile.

Anticipo Tfr e prima casa
Quali sono i requisiti per poter presentare la richiesta al proprio datore di lavoro?

  • Avere un’anzianità di servizio di almeno 8 anni presso lo stesso datore di lavoro

  • Presenza di un giustificato motivo come l’acquisto della prima casa

  • L’importo che si richiede non può essere superiore al 70% di quanto accumulato dal dipendente fino a quel momento.

La richiesta di anticipo del Tfr può essere presentata una sola volta nel corso del rapporto di lavoro.
L’anticipo può riguardare anche la costruzione della prima casa così come l’acquisto di altra abitazione a seguito dell’avvenuta vendita di quella in possesso. In tal caso è necessario fornire al datore di lavoro sufficienti prove dell’effettivo acquisto di altra casa, a mezzo di quanto ricavato dalla vendita di quella precedente.

Abbiamo detto che l’anticipo può essere richiesto una sola volta nel corso del rapporto lavorativo; tuttavia a questa regola vi sono delle eccezioni.
La domanda può essere presentata oltre che per se stessi anche per i figli maggiorenni.
E questo (ovvero la presenza di un destinatario differente) è l’unico caso per cui è giustificata la presentazione di una seconda domanda.

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Articolo: Acquistare casa con l'anticipo sul tfr
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