Ricavare una camera in più

NEWS DI Zona notte
Per ricavare una camera in più non è necessario realizzare un ampliamento, ma basta semplicemente ridistribuire e sfruttare meglio gli spazi a disposizione.
17 Luglio 2014 ore 16:14
Arch. Carmen Granata

Quando ricavare una camera in più


Gli anni che passano, la famiglia che cresce, i figli che diventano grandi ed hanno bisogno di più spazio per sè… sono tutti motivi per cui si può desiderare di aggiungere una camera in più ad un appartamento.
Non è necessario realizzare un ampliamento della casa, che non è sempre possibile, ma spesso basta semplicemente ridistribuire e sfruttare meglio gli spazi che si hanno a disposizione.

Molta edilizia degli anni Sessanta e Settanta, infatti, è costituita da appartamenti di dimensioni abbastanza generose, ma in cui gli spazi non sono distribuiti nella maniera migliore, motivo per cui spesso oggi sono oggetto di ristrutturazione totale.

stato attualeÈ il caso dell'appartamento oggetto del progetto che descrivo in questo articolo, costituito da un ingresso, una cucina piccola ma abitabile, un ampio soggiorno e una zona notte con due camere da letto e due bagni, di cui uno direttamente comunicante con la camera matrimoniale.

L'esigenza della famiglia proprietaria era quella di avere una camera da letto in più, in modo da destinarne una a ciascun figlio. La metratura, di circa 90 metri quadri, era sufficiente a permettere la creazione di una seconda camera, rimanendo nei parametri fissati dalla normativa nazionale e dai regolamenti locali d'igiene, che richiedono un minimo di 9 metri quadri per una cameretta destinata ad una sola persona.

Tuttavia, in un periodo di crisi come quello che viviamo, ogni famiglia deve fare i conti con le proprie possibilità di budget, per cui ai committenti sono state proposte due ipotesi progettuali, calcolando per ognuna di esse un preventivo di massima dei costi da sostenere per i lavori da eseguire.

Il calcolo è stato effettuato con il nostro software gratuito Calcola i costi di ristrutturazione, tenendo conto del Comune in cui si dovrà realizzare l'intervento, dei metri quadri interessati dai lavori, del piano in cui è ubicato l'appartamento, del grado di finitura, che sarà di media qualità, e poi selezionando di volta in volta i lavori da realizzare. Il programma permette di ottenere dei valori con un livello di attendibilità del 93%.

Non dimentichiamo poi che questo tipo di interventi rientra nell'ambito della manutenzione straordinaria, quindi si tratta di lavori edilizi agevolabili con la detrazione Irpef del 50% della spesa sostenuta, per cui c'è per la famiglia una possibilità in più di risparmio.


Prima ipotesi per ricavare una camera in più


La prima ipotesi progettuale proposta ai committenti tiene conto della loro richiesta di ridurre al minimo indispensabile i lavori necessari e quindi la somma di denaro da investire.

Il progetto prevede di trasformare l'attuale cucina in una cameretta, mentre il grande soggiorno sarà sufficiente per accogliere sia una confortevole zona giorno che una cucina a vista.

Prima ipotesi per ricavare una camera in più

I lavori sarebbero così davvero ridotti al minimo e riguarderebbero soprattutto lo spostamento dell'impianto idrico della cucina, mentre non sarà necessario neanche sostituire i pavimenti.

La cameretta è arredata con un letto inserito nella nicchia esistente, mentre armadio e scrivania sono sulla parete opposta, con quest'ultima accanto alla porta finestra.

Con il nostro software gratuito di calcolo dei costi di ristrutturazione, abbiamo stimato che la spesa per realizzare tale intervento si aggira intorno a 13.000 euro più Iva.

Questa soluzione, però, presenta lo svantaggio che la cameretta si trova all'ingresso dell'abitazione e lontano dal resto della zona notte e dai bagni, e risulta quindi un ambiente di passaggio e poco riservato. Per questo è stata proposta anche la seconda ipotesi.


Seconda ipotesi per ricavare una camera in più


tavola demolizioni e ricostruzioniLa seconda ipotesi progettuale prevede invece un minimo di interventi murari, evidenziati nella planimetria con l'indicazione dei gialli e rossi (che rappresentano rispettivamente le demolizioni e le ricostruzioni).

Infatti il progetto prevede la demolizione della cucina esistente e il suo spostamento dal lato opposto.
In questo modo la casa avrebbe comunque un ampio soggiorno d'ingresso.

Accanto alla cucina viene ricavata la seconda cameretta, alla quale è possibile accedere da un unico disimpegno comune per tutta la zona notte.
In questo spazio di distribuzione tra le camere è possibile ricavare anche un'utile nicchia dove inserire un pratico armadio a muro che può fungere da ripostiglio.

seconda ipotesi per ricavare una camera in più

La cameretta è arredata con un letto e una scrivania sotto la finestra, mentre, per posizionare l'armadio, deve essere realizzata un'apposita nicchia, attrezzata con mensole nella parte anteriore, accanto al pilastro, e frontale rispetto all'entrata.

In questo caso il costo dell'intervento ricavato dal nostro software è di circa 31.500 euro più IVA.

riproduzione riservata
Articolo: Ricavare una camera in più
Valutazione: 5.43 / 6 basato su 7 voti.
  • fs
  • fs
  • fs
  • fs

Ricavare una camera in più: Commenti e opinioni


Nome visualizzato nel commento

Indirizzo E-Mail da confermare
ACCEDI, anche con i Social
per inserire immagini
NON SARANNO PUBLICATE RICHIESTE DI CONSULENZA O QUESITI AGLI AUTORI
Alert Commenti
Notizie che trattano Ricavare una camera in più che potrebbero interessarti
Stima lavori ristrutturazione

Stima lavori ristrutturazione

La stima dei costi dei lavori edili da farsi in una ristrutturazione può essere facilitata utilizzando la semplicità e rapidità dei moderni servizi online.
Progetti casa al Cersaie 2012

Progetti casa al Cersaie 2012

Numerosi visitatori allo stand di Lavorincasa.it a Cersaie 2012 hanno usufruito della consulenza gratuita per la ristrutturazione e della stima dei costi dei lavori.
Lavori di ristrutturazione: cosa sapere

Lavori di ristrutturazione: cosa sapere

Conoscere gli step da percorrere prima di iniziare i lavori di ristrutturazione è fondamentale per il raggiungimento del risultato voluto, risparmiando risorse!...
A chi affidare i lavori di Ristrutturazione?

A chi affidare i lavori di Ristrutturazione?

Scegliere una ditta per i lavori di ristrutturazione casa: qualità, sicurezza, giusto prezzo e tempi certi di consegna sono le credenziali. Il web ci dà una mano...
Risparmio lavori ristrutturazione

Risparmio lavori ristrutturazione

Come risparmiare per i lavori di ristrutturazione della propria casa, chiedendo ed ottenendo in automatico offerte e preventivi delle imprese e aziende del settore.
accedi al social
Registrati come Utente
276591 UTENTI REGISTRATI
Registrati come Azienda
21004 AZIENDE REGISTRATE
QUANTO COSTA, DOVE LO TROVO?
    • Faretto incasso rotondo in gesso scomparsa cartongesso soffitto gu10
      Faretto incasso rotondo in gesso...
      7.60
    • Friulsider 310ml silicone multiuso neutro trasparente infissi carpenteria metallo legno vetro muro mattoni calcestruzzo ceramica piastrelle pvc plasti
      Friulsider 310ml silicone multiuso...
      2.50
    • Belfiore faretto incasso bf-0036 35w led gu10 tondo soffitto gesso ottica fissa cartongesso
      Belfiore faretto incasso bf-0036...
      16.00
    • Punzonatrice professionale per profili cartongesso
      Punzonatrice professionale per...
      25.00
    • Belfiore faretto incasso bf-0028 35w led gu10 quadrato gesso ottica fissa controsoffitto muratura gu10
      Belfiore faretto incasso bf-0028...
      14.00
    • Belfiore faretto incasso bf-0045 35w led gu10 gesso quadrato lampada soffitto cartongesso muro interno
      Belfiore faretto incasso bf-0045...
      19.00
    • Ristrutturazione villa
      Ristrutturazione villa...
      89.00
    • Progetto di ristrutturazione per appartamento di 60 mq
      Progetto di ristrutturazione per...
      500.00
    • Ristrutturazione appartamento completa di impianti
      Ristrutturazione appartamento...
      330.00
    • Ristrutturazione appartamenti milano
      Ristrutturazione appartamenti...
      1.00
    • Ristrutturazione low cost
      Ristrutturazione low cost...
      299.00
    • Progetto d'arredamento per ristrutturazione
      Progetto d'arredamento per...
      150.00
    • Fratelli braga plafoniera incasso fb-cielo 2007 60x60-4 72w led 60cm lampada soffitto quadrata luce distribuita cartongesso interno
      Fratelli braga plafoniera incasso...
      809.20
    • Belfiore faretto incasso bf-0043 5w led rettangolare soffitto parete gesso segnapasso cartongesso muratura 12v
      Belfiore faretto incasso bf-0043...
      24.00
    • Leucos leucos sd 086 faretto ad incasso - lampade
      Leucos leucos sd 086 faretto ad...
      27.99
    • Faretto incasso quadrato in gesso scomparsa cartongesso soffitto gu10 vetro satinato
      Faretto incasso quadrato in gesso...
      9.80
    • Professioneluce professioneluce kora incasso a parete orizzontale - ip65 - lampade
      Professioneluce professioneluce...
      59.60
    • Stuccatrice per cartongesso
      Stuccatrice per cartongesso...
      165.00
    • Ristrutturazione terrazzi con impermeabilizzazione milano
      Ristrutturazione terrazzi con...
      130.00
    • Bagno
      Bagno...
      4900.00
    • Progettazione spazi interni esterni
      Progettazione spazi interni esterni...
      1.00
    • Ristrutturazione del bagno invalidi
      Ristrutturazione del bagno invalidi...
      500.00
    • Ristrutturazione bilocale
      Ristrutturazione bilocale...
      11900.00
    • Pratiche detrazioni fiscali
      Pratiche detrazioni fiscali...
      500.00
    • Sforzin illuminazione applique incasso sf-tracia t46 lampada parete cartongesso muro gesso interno g9
      Sforzin illuminazione applique...
      62.00
    • Alzalastre per cartongesso
      Alzalastre per cartongesso...
      139.00
    • Leucos leucos sd 087 faretto ad incasso - lampade
      Leucos leucos sd 087 faretto ad...
      40.63
    • Molveno lighting faretto in gesso quadrato alto da incasso
      Molveno lighting faretto in gesso...
      17.60
    • Sforzin illuminazione applique sf-teatrino t78 e14 60w incasso parete gesso cartongesso muratura
      Sforzin illuminazione applique...
      99.00
    • Belfiore - 9010 belfiore 9010 faretto quadrato in gesso
      Belfiore - 9010 belfiore 9010...
      15.60
    • Ristrutturazione completa appartamento 50mq milano
      Ristrutturazione completa...
      500.00
    • Tetto
      Tetto...
      49.00
    • Facciate condominio
      Facciate condominio...
      50.00
    • Cappotto termico
      Cappotto termico...
      45.00
    • Ristrutturazione bagno con impianto idraulico
      Ristrutturazione bagno con...
      3400.00
    • Lavori edili inclusi preventivi e progettazione gratuiti
      Lavori edili inclusi preventivi e...
      1.00
integra
Cersaie
BACHECA: CONSIGLI DALLE AZIENDE
  • Weber
  • Immobiliare.it
  • Officine Locati
  • Policarbonato online
  • Mansarda.it
  • Onlywood
  • Vimec
  • Faidatebook
  • Black & Decker
  • Ceramica Rondine
MERCATINO DELL'USATO
€ 68.00
foto 1 geo Milano
Scade il 31 Ottobre 2018
€ 900.00
foto 4 geo Parma
Scade il 31 Dicembre 2017
€ 800.00
foto 3 geo Taranto
Scade il 31 Dicembre 2017
€ 500.00
foto 3 geo Milano
Scade il 30 Settembre 2017
€ 168 000.00
foto 6 geo Parma
Scade il 31 Dicembre 2017
€ 90.00
foto 2 geo Catania
Scade il 31 Dicembre 2017
VENDI SUBITO IL TUO USATO DI CASA
Inserisci annuncio
SERVIZI SULLA CASA PER GLI UTENTI REGISTRATI
97901
cookie

Utilizzo dei Cookie

Questo sito utilizza cookie propri e di terze parti, navigando ne accetti l'utilizzo. Leggi l'informativa.
ok