Nuove regole certificazione energetica

NEWS DI Normative
Con il Decreto Rinnovabili sono stati introdotti due nuovi commi al D. Lgs 192/05 che mutano le disposizioni sulla certificazione energetica.
12 Maggio 2011 ore 11:31
Arch. Carmen Granata

La recente pubblicazione del cosiddetto Decreto Rinnovabili, il n. 28/2011, ha apportato al D. Lgs. 192/2005 delle modifiche che comporteranno delle novita' per quanto riguarda la certificazione energetica in caso di trasferimento a titolo oneroso di immobile: compravendita e locazione.

Nuove regole certificazione energeticaIn particolare sono stati aggiunti all'articolo 6 due nuovi commi con i quali si stabilisce che, nei contratti di compravendita e di locazione, l'acquirente e il conduttore devono dichiarare di aver ricevuto la documentazione relativa alla certificazione energetica dell'immobile e che, a decorrere dal primo gennaio 2012, negli annunci commerciali di vendita deve essere riportato anche l'indice di prestazione energetica risultante dalla certificazione.

Nei giorni scorsi Confedilizia ha diramato, in proposito, una nota esplicativa indirizzata ai propri uffici territoriali.

Infatti il primo dubbio che si pone davanti a queste disposizioni legislative riguarda l'eventuale comportamento da tenere in quelle Regioni in cui non è ancora stato legiferato in materia di certificazione energetica.

L'indicazione di Confedilizia, naturalmente non tassativa, è quella che debbano prevalere le indicazioni di carattere nazionale, che cioè le prescrizioni contenute nei nuovi commi debbano essere osservate.

Certificazione energeticaCome sappiamo, le Linee guida nazionali per la certificazione energetica degli edifici, stabiliscono che in alcuni casi, e precisamente per gli edifici di superficie inferiore a 1000 mq e realizzati prima del 08.10.05, si possa ovviare alla presentazione della Certificazione energetica, poiché in tali casi si dà per scontato che i costi per la gestione energetica siano molti alti. In tali casi, quindi, essa può essere sostituita da un'autocertificazione del proprietario attestante che l'edificio ricade in classe energetica G.
Le linee guida stabiliscono che tale dettame si applichi sempre ai casi delle Regioni che non hanno legiferato in materia, pertanto ci si chiede come comportarsi alla luce delle nuove disposizioni.

Confedilizia ritiene di poter continuare ad usare lo strumento dell'autodichiarazione trattandosi in ogni caso di una informazione corretta data all'acquirente, così come ritiene anche il Consiglio Nazionale del Notariato.

Per quanto riguarda gli immobili ceduti in locazione, la certificazione risulta obbligatoria, in particolare, per quelli costruiti dopo l'entrata in vigore del D. Lgs 192/2005 e che, dopo il 2007, hanno goduto di agevolazioni di ogni genere per interventi finalizzati al miglioramento delle loro prestazioni energetiche.

Con l'introduzione delle nuove norme non sono, comunque, state introdotte nuove sanzioni per il loro mancato rispetto.

www.confedilizia.it


arch. Carmen Granata

riproduzione riservata
Articolo: Nuove regole certificazione energetica
Valutazione: 5.00 / 6 basato su 2 voti.
  • fs
  • fs
  • fs
  • fs

Nuove regole certificazione energetica: Commenti e opinioni


Nome visualizzato nel commento

Indirizzo E-Mail da confermare
ACCEDI, anche con i Social
per inserire immagini
NON SARANNO PUBLICATE RICHIESTE DI CONSULENZA O QUESITI AGLI AUTORI
Alert Commenti
Notizie che trattano Nuove regole certificazione energetica che potrebbero interessarti
Certificazione energetica ed affitto

Certificazione energetica ed affitto

Dal primo luglio 2010 e' diventata obbligatoria la certificazione energetica anche per le case in affitto.
Certificazione Beauclimat

Certificazione Beauclimat

In Valle d'Aosta, da qualche mese c'è un nuovo tipo di certificazione energetica degli edifici, con una facile gestione tutta on line, grazie al sito della Regione.
Abrogato obbligo certificazione energetica

Abrogato obbligo certificazione energetica

Continuano i colpi di spugna dell?attuale esecutivo nei confronti delle normative emanate dallo scorso governo per il settore casa.Dopo l?abrogazione...
Attestato e targa energetica

Attestato e targa energetica

Due documenti ufficiali, che attestano la qualità e la classe, per la certificazione energetica degli edifici.
Certificato energetico internazionale

Certificato energetico internazionale

Arriva in Italia il Leed, Leadership in Energy and Environmental Design.
Discussioni Correlate nel Forum LavorincasaTag ForumCertificazione
Img sandr
Buongiorno,vivo in un appartamento di una palazzina terminata nel 2001 e vorrei sapere se l'installatore era obbligato secondo le normative dell'epoca, a rilasciare una...
sandr 28 Luglio 2016 ore 12:42 3
Img riccardo.valletti.3
Salve a tutti,io e la mia compagna ci stiamo muovendo verso l'acquisto del nostro primo appartamento.Ne abbiamo già visto uno e abbiamo anche concordato il prezzo, il...
riccardo.valletti.3 23 Gennaio 2016 ore 12:53 1
Img ioria
Buongiorno, non sono esperto di normativa, mi è stato fatto un nuovo impianto del GAS, inclusa installazione di una caldaia a GAS di solo scalda acqua sanitaria.Mi stanno...
ioria 24 Maggio 2017 ore 16:56 1
Img mbelledonne
Buongiorno,nei mesi scorsi c'è stata un'infiltrazione di acqua dal mio appartamento a quello del vicino di sotto.Il problema è stato identificato ed era nella...
mbelledonne 28 Gennaio 2017 ore 07:18 2
Img milcta
Salve,Ho una casa costruita negli anni '60 (quindi l'impianto elettrico risale a quella data) mi dicono che non posso affittarla perché l'impianto elettrico non è a...
milcta 20 Dicembre 2015 ore 13:12 1
accedi al social
Registrati come Utente
276376 UTENTI REGISTRATI
Registrati come Azienda
21002 AZIENDE REGISTRATE
QUANTO COSTA, DOVE LO TROVO?
    • Wenko universal 2542433500 - piastra di copertura per tutti i tipi di fornelli, in vetro temprato, fantasia: orchidee, ciascuna 30 x 1,8 - 4,5 x 52 cm
      Wenko universal 2542433500 -...
      22.52
    • Dcg mb9835 n fornetto elettrico multifunzione capacità 35 litri potenza 1600 watt colore nero
      Dcg mb9835 n fornetto elettrico...
      64.98
    • Wenko 2521491500 herdabdeckplatte universal stelle cucina set di 2, per tutti i piani cottura, vetro, bianco
      Wenko 2521491500 herdabdeckplatte...
      26.68
    • Aigostar prolunga avvolgicavo elettrica 4 posti con cavo da 8m - 4 attacchi schuko bipasso
      Aigostar prolunga avvolgicavo...
      14.00
    • Aigostar cavo prolunga elettrico da 2m 16a
      Aigostar cavo prolunga elettrico...
      2.50
    • Laica nebulizzatore aerosol a pistoni laica ne2003 - garanzia italia
      Laica nebulizzatore aerosol a...
      36.81
    • APE - Certificazione Energetica Edifici
      Ape - certificazione energetica...
      320.00
    • Prosuzione di attestati di certificazione energetica
      Prosuzione di attestati di...
      100.00
    • Finestre per tetti VELUX con funzioni speciali
      Finestre per tetti velux con...
      518.50
    • Certificazione energetica per unità immobiliare fino a 100 mq
      Certificazione energetica per...
      150.00
    • Staccionata a 2 traverse in pino certificato
      Staccionata a 2 traverse in pino...
      32.00
    • Aermec ventilconvettore pavimento kw 4 9 fcx32a
      Aermec ventilconvettore pavimento...
      310.00
    • Miasuite - materasso sfoderabile singolo in memory foam 80x190 alto 22 cm con dispositivo medico ortopedico e rivestito con guscio anallergico ed anti
      Miasuite - materasso sfoderabile...
      80.79
    • Vortice ventilatore da soffitto senza luce 3 pale ø 159 cm colore bianco - 61753 nordik evolution r 160
      Vortice ventilatore da soffitto...
      109.45
    • Wenko 2712477500 piatto ardesia - tagliere, vetro, nero
      Wenko 2712477500 piatto ardesia -...
      7.99
    • Ferrari 102-124-156 - seggiolino auto i-max sp isofix, gran tourismo, gruppo 1-2-3, 9 - 36 kg, certificazione ece, colore: nero
      Ferrari 102-124-156 - seggiolino...
      83.00
    • Universo faretto led ad incasso 1 watt mini spot punto luce tondo luce bianca 6500k calda 3000k e blu 220v
      Universo faretto led ad incasso 1...
      4.50
    • Leifheit stendibiancheria a ombrello linomatic plus 600
      Leifheit stendibiancheria a...
      126.50
    • Aermec ventilconvettore pavimento kw 8 6 fcx50a
      Aermec ventilconvettore pavimento...
      368.00
    • Aermec ventilconvettore pavimento kw 3 9 fcx24a
      Aermec ventilconvettore pavimento...
      294.00
    • Aermec ventilconvettore pavimento kw 3 4 fcx22a
      Aermec ventilconvettore pavimento...
      270.00
    • Aermec ventilconvettore pavimento kw 2 5 fcx17a
      Aermec ventilconvettore pavimento...
      252.00
    • Sirena Filare Made In Italy Con Lampeggiante Per Allarme Antifurto Universale Antischiuma Imq
      Sirena filare made in italy con...
      59.00
    • Irrigatore a picchetto SPIKE-JET Claber
      Irrigatore a picchetto spike-jet...
      6.20
    • Pro-form abs proform usa - + set di cavigliere con peso
      Pro-form abs proform usa - + set...
      27.92
    • Midea italia comfee hs129cn1wh libera installazione orizzontale 102l a+ bianco congelatore - garanzia italia
      Midea italia comfee hs129cn1wh...
      108.23
    • Vidaxl set 6 coprisedie elastiche beige tessuto poliestere a coste
      Vidaxl set 6 coprisedie elastiche...
      41.99
    • Kenwood kmc570gl impastatore
      Kenwood kmc570gl impastatore...
      276.00
    • Allforfood forniture ristorazione - frullatore ad immersione - stabilizzatore di velocita' - mod. aquila 75 variotronic - potenza watt-hp 750-1 - mono
      Allforfood forniture ristorazione...
      246.89
    • Cordivari radiatore scaldasalviette cordivari lisa 22 1160x45
      Cordivari radiatore...
      50.00
    • Klarstein 3mc lampada fototerapia certificazione
      Klarstein 3mc lampada fototerapia...
      82.90
    • Misurazione elettrosmog per limiti inquinamento
      Misurazione elettrosmog per limiti...
      150.00
    • Staccionata a croce in pino
      Staccionata a croce in pino...
      32.00
    • Staccionata in pino 1 traversa 1 corrimano
      Staccionata in pino 1 traversa 1...
      39.00
    • Ristrutturazione di appartamento Milano
      Ristrutturazione di appartamento...
      350.00
    • Schlüter®-bekotec-therm
      Schlüter®-bekotec-therm...
      55.00
Cersaie
BACHECA: CONSIGLI DALLE AZIENDE
  • Vimec
  • Mansarda.it
  • Officine Locati
  • Weber
  • Onlywood
  • Policarbonato online
  • Immobiliare.it
  • Faidatebook
  • Black & Decker
  • Ceramica Rondine
MERCATINO DELL'USATO
€ 4 500.00
foto 4 geo Milano
Scade il 31 Dicembre 2017
€ 60.00
foto 3 geo Milano
Scade il 31 Ottobre 2017
€ 250.00
foto 4 geo Milano
Scade il 31 Ottobre 2017
€ 68.00
foto 1 geo Udine
Scade il 10 Maggio 2018
€ 68.00
foto 5 geo Roma
Scade il 31 Agosto 2017
€ 68.00
foto 1 geo Milano
Scade il 31 Ottobre 2018
VENDI SUBITO IL TUO USATO DI CASA
Inserisci annuncio
CHIEDI PREVENTIVI DEL SETTORE:
SERVIZI SULLA CASA PER GLI UTENTI REGISTRATI
97534
cookie

Utilizzo dei Cookie

Questo sito utilizza cookie propri e di terze parti, navigando ne accetti l'utilizzo. Leggi l'informativa.
ok