Manutenzione condizionatori

NEWS DI Impianti di climatizzazione
E' consigliabile prevedere un programma di manutenzione stagionale dei condizionatori che comprenda pulizia, controllo livello del gas e delle varie componenti.
03 Dicembre 2014 ore 12:01
Arch. Carmen Granata

Manutenzione dei climatizzatori


I condizionatori o climatizzatori sono degli apparecchi costituiti da varie componenti che permettono loro, a seconda della tipologia, di raffreddare, riscaldare o deumidificare l'aria di un ambiente interno.

Affinchè queste funzioni siano svolte sempre correttamente è importante verificare il buon funzionamento di ciascuna componente, in modo da provvedere, eventualmente, alla sua riparazione o sostituzione.

Manutenzione condizionatori: componentiSolo se il condizionatore è sottoposto periodicamente ai necessari controlli e alla opportuna manutenzione, si può garantire il raggiungimento della temperatura ottimale, soprattutto in estate, quando il funzionamento è prolungato, e di conseguenza un adeguato benessere ambientale.
Infatti, la manutenzione frequente dei condizionatori è indispensabile, non solo per mantenere efficiente la macchina, ma anche per preservare la salute di chi abita la casa .

Tra l'altro dal 2013 i programmi di manutenzione sono tutti definiti in funzione della macchina e sono normati. Per questo bisogna prevedere un programma di manutenzione stagionale dell'impianto da affidare ad una assistenza specializzata in condizionatori, che comprenda pulizia e controllo del funzionamento di tutte le componenti.

In questo modo si potrà scongiurare il verificarsi di guasti proprio nel momento di maggior bisogno ed evitare di incorrere in spese più ingenti.


Pulizia delle unità interna ed esterna dei condizionatori


Manutenzione condizionatori: unità esternaLa prima operazione di manutenzione di un condizionatore è rappresentata da un'adeguata pulizia.
Le due unità componenti l'impianto, sia quella interna che quella esterna, infatti, sono costantemente a contatto con elementi presenti nell'aria, non solo polvere ma, soprattutto per la parte esterna, anche sostanze inquinanti e pollini.

Questi si depositano sulla copertura dell'unità esterna e possono attaccare le batterie, elementi fondamentali per il funzionamento.

Inoltre le stesse sostanze possono intasare i filtri dell'unità interna facendoli diventare ricettacolo di germi e batteri, con conseguente formazione di cattivi odori e pericolo di allergie ed inoltre viene impedita la corretta circolazione dell'aria ed aumenta la rumorosità di funzionamento.

La pulizia dei filtri è un intervento spesso eseguito in modalità fai da te, ma questo tipo di approccio non è molto consigliabile, perché non è sufficiente l'utilizzo dei normali disinfettanti e detersivi per la casa affinché l'intervento sia efficace.
L'igienizzazione compiuta da ditte specializzate, da compiersi almeno una volta all'anno, avviene invece con prodotti certificati.


Perdite di gas dai condizionatori


Manutenzione condizionatori: unità internaUn evento che può verificarsi di frequente è rappresentato dalle perdite del gas utilizzato come fluido termovettore. Questo tipo di evento è uno dei fattori più dannosi per il corretto funzionamento di un condizionatore.

Quando si verificano queste perdite, infatti, si determina un calo del rendimento, sul freddo, dell'apparecchio, con un contemporaneo aumento dei consumi energetici.
In pratica, il condizionatore pur consumando più energia , riesce a raffreddare meno di quanto richiesto.

Il primo intervento che il tecnico manutentore dovrà effettuare è una verifica dei collegamenti tra tubature e saldature, perché è questo il punto dove si verificano le perdite. Potrà valutare anche se è possibile effettuare il rabbocco del liquido refrigerante, anche se si tratta di un intervento sconsigliato.


Malfunzionamento dei condensatori dei condizionatori


Manutenzione condizionatori: particolareIl condensatore è uno dei dispositivi fondamentali del condizionatore, il cui compito è quello di condensare il gas compresso dal compressore e portarlo allo stato liquido. Esso è attraversato da un fluido refrigerante che sottrae calore al gas da condensare.

Un cattivo funzionamento del condensatore può essere provocato dalla sua posizione, che può portare l'aria calda a scontrarsi con l'aria più fresca che deve interessare le batterie, determinando un calo notevole delle prestazioni.

Un controllo periodico di questa componente ha la funzione di verificare che gli scambi termici avvengano correttamente.


Dove rivolgersi?


Il condizionatore è un apparecchio elettromeccanico: intervenire su di esso senza la necessaria perizia ed esperienza può rivelarsi molto dannoso. È sufficiente un filo scoperto o uno sbalzo di temperatura, perché possa essere danneggiato l'intero impianto.

Per questo, quindi, è consigliabile rivolgersi sempre a tecnici specializzati.
Per valutare l'affidabilità ed efficienza di una ditta di manutenzione, bisogna assicurarsi che effettui i seguenti interventi:
- Pulizia dell'unità interna
- Sostituzione o pulizia dei filtri antibatterici
- Trattamenti disinfettanti dell'unità interna
- Estrazione e pulizia batteria esterna
- Verifiche e rabbocchi del gas refrigerante
- Controllo sul funzionamento del motore
- Controllo e riparazioni sul compressore
- Verifica pressione dell'impianto refrigerante
- Controllo sulle connessioni del circuito refrigerante
- Controllo sui pannelli di accensione / spegnimento / regolazione
- Trattamento contro l'ossidazione dei morsetti
- Riparazioni di natura elettrica

riproduzione riservata
Articolo: Manutenzione condizionatori
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Manutenzione condizionatori: Commenti e opinioni


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  • Antonio
    Antonio
    Sabato 25 Giugno 2016, alle ore 12:14
    Articoli interessanti da tenere presente, consigliabile.
    rispondi al commento
  • Monicadalessandro
    Monicadalessandro
    Lunedì 11 Aprile 2016, alle ore 15:53
    Salve. Di recente ho fatto installare il condizionatore nuovo. Gli installatori che hanno montato l'impianto mi hanno dato gli stessi consigli. In particolare mi hanno detto di monitorare i filtri.
    rispondi al commento
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