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Beni di valore significativoNormativa inerente l'applicazione dell'aliquota Iva nel caso di installazione di beni di valore significativo su edifici appartenenti al patrimonio edilizio esistente. |
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Hai mai sentito parlare di beni di valore significativo?
- Ascensori e montacarichi
- Infissi interni ed esterni
- Caldaie
- Videocitofoni
- Apparecchiature di condizionamento
- Sanitari e rubinetteria da bagno
- Impianti di sicurezza
Le categorie di beni di valore significativo sopraelencate sono individuate dal Decreto del Ministero delle Finanze 29 dicembre 1999 (pubblicato sulla G.U. 31.12.1999, n.306-serie generale). Tale elenco si riferisce a quei beni il cui valore di sola fornitura risulta significativo nell’ambito delle prestazioni aventi per oggetto interventi di recupero del patrimonio edilizio. In parole semplici, sono quei beni il cui valore ha una certa rilevanza rispetto alla manodopera necessaria ad installarli.
Gli interventi di recupero del patrimonio edilizio esistente (manutenzione ordinaria e straordinaria, recupero e restauro conservativo e ristrutturazione edilizia) sono soggetti all’applicazione dell’aliquota IVA al 10%.
Nel caso specifico di installazione di beni di valore significativo qualcosa cambia ed è necessario fare netta distinzione tra la spesa per la prestazione di servizi di installazione (manodopera) e la spesa per la mera fornitura del bene..jpg)
Per la manodopera è prevista l’applicazione dell’aliquota IVA al 10%, così come per tutte le prestazioni relative al recupero del patrimonio edilizio esistente.
Per quanto concerne invece la fornitura del bene significativo, la Circolare del Ministero delle Finanze 7 aprile 2000, n.71/E affronta l’argomento al paragrafo 4: Ai beni elencati nel predetto decreto ministeriale (Decreto del Ministero delle Finanze 29 dicembre 1999) l'aliquota ridotta si applica solo fino a concorrenza del valore della prestazione, considerato al netto del valore dei predetti beni.
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Non è chiaro? Concludiamo con un esempio.
Il Sig. Rossi decide di sostituire alcuni serramenti di casa. Sostiene una spesa complessiva di 6'500 €, di cui 2'000 € per la manodopera e 4'500 € per la fornitura dei serramenti.
L’aliquota IVA da applicare ai 2'000 € di manodopera è al 10%.
Per la fornitura dei serramenti, invece, si applicherà l’aliquota al 10% fino a concorrenza del valore di prestazione, ossia fino a ad un importo pari al costo della manodopera, e quindi su 2'000 € di fornitura. Alla restante parte di spesa per la fornitura (2'500 €) si applicherà invece l’IVA al 20%.
arch. Sara Martinelli
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