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Trascrizione del preliminare di vendita

Trascrizione del preliminare di vendita

Comprare casa - La trascrizione del preliminare di vendita viene eseguita da un notaio e tutela la parte acquirente qualora il venditore venga meno agli accordi stabiliti.
Preliminare di vendita: contenuto e verifiche necessarie

Vendita immobile: il contenuto del preliminare e le verifiche da fare

Proprietà - Contratto con cui le parti si impegnano a stipulare una futura compravendita, nel preliminare devono esserci elementi essenziali ed è necessario fare delle verifiche.
APE e preliminare di vendita

APE e preliminare di vendita

Normative - Il D.L. 63/2013 stabilisce che il proprietario deve rendere disponibile l'attestato di prestazione energetica (APE) all'avvio delle trattative per la vendita.
Preliminare di vendita e irregolarità urbanistiche e sanitarie

Preliminare di vendita e irregolarità urbanistiche e sanitarie

Normative - Se l'immobile oggetto del preliminare di compravendita è difforme rispetto a quanto pattuito, il compratore può chiedere la restituzione del doppio della caparra.
Contratto preliminare di vendita e mancata conclusione del definitivo

Contratto preliminare di compravendita e mancata conclusione del definitivo

Comprare casa - Il contratto definitivo di compravendita di un'unità immobiliare dev'essere stipulato entro un deteriminato termine altrimenti l'immobile dev'essere restituito.
Inadempimento del contratto preliminare e sentenza costitutiva

Esecuzione specifica dell'obbligo di concludere il contratto

Proprietà - Il codice civile contiene una norma che consente di ottenere una sentenza costitutiva degli effetti del contratto che non è stato concluso da chi è vi era obbligato.
Notifica preliminare per l'avvio di un cantiere edile

Quando occorre la notifica preliminare per l'avvio di un cantiere?

Leggi e Normative Tecniche - La legge in materia di sicurezza sul lavoro prescrive che, prima dell'inizio dei lavori in un cantiere edile, venga inviata un'apposita notifica alla ASL di zona.
Tra preliminare e vendita

Tra preliminare e vendita

Normative - Quali sono gli obblighi a cui si devono attenere la parte venditrice e acquirente durante il periodo che trascorre tra la firma del preliminare e il rogito?
Comunicazione ASL e detrazione ristrutturazioni

Comunicazione ASL tra gli adempimenti per la detrazione sulle ristrutturazioni

Detrazioni e agevolazioni fiscali - La notifica preliminare è un adempimento che deriva dalle norme sulla sicurezza nei cantieri ed è richiesta anche per la detrazione sulle ristrutturazioni edilizie.
Abusi edilizi e compravendita

Abusi edilizi: ecco quando è valida la comprevendita

Leggi e Normative Tecniche - La Corte di Cassazione con sentenza n. 24852/2015 prevede la validità del preliminare anche in caso di abusi edilizi che non modificano la volumetria dell'immobile
Cosa controllare quando si acquista casa

Comprare casa: cosa fare per non sbagliare durante l'acquisto di un immobile

Comprare casa - Acquistare casa è un sogno per molti italiani: vediamo cosa controllare e come comportarsi per orientarsi nel mondo immobiliare e arrivare sereni al rogito.
Proposta acquisto casa

Proposta acquisto casa

Comprare casa - Cosa sono la proposta d'acquisto di una casa, il contratto preliminare e la caparra confirmatoria; quali sono le informazioni da acquisire prima di concludere l'acquisto
Acquistare immobili provenienti da donazioni

Acquistare immobili provenienti da donazioni

Comprare casa - Quali sono i casi che si possono verificare e quali rischi può correre il promissario acquirente di un immobile se quest'ultimo deriva da una precedente donazione?
Certificato di agibilità e commerciabilità di un immobile

Certificato di agibilità e commerciabilità di un immobile

Normative - In che modo può incidere la presenza o meno del certificato di agibilità in occasione di una compravendita e cosa è bene specificare a riguardo nel preliminare.
Come ottenere la detrazione 50 per box auto

Detrazione fiscale 50% del box auto

Detrazioni e agevolazioni fiscali - Le spese di realizzo di un box auto, a certe condizioni, si possono detrarre. L'Agenzia delle Entrate ha chiarito che a tal fine non sempre serve il bonifico.
Prima casa agevolazioni fiscali e IVA agevolata

Agevolazioni fiscali e IVA agevolata per prima casa

Detrazioni e agevolazioni fiscali - Nel bonus prima casa 2017 sono previste diverse agevolazioni per l'incentivo all'acquisto, come la riduzione dell'IVA, il credito d'imposta, le detrazioni Irpef
Interventi edili e responsabilità del committente

Interventi edili: quali sono le responsabilità del committente?

Leggi e Normative Tecniche - In caso di lavori edili, anche di piccola entità, il committente ha delle responsabilità sia per la regolarità urbanistica che per la sicurezza nei cantieri.
Livelli di progettazione

I livelli della progettazione architettonica

Architettura - Esistono diversi livelli di progettazione architettonica: è opportuno imparare a distinguerli per rapportarsi correttamente con i professionisti del settore.
Pavimenti fai da te per il giardino

Pavimenti fai da te per il giardino

Sistemazione esterna - Una guida pratica per realizzare in poche mosse un pavimento nel giardino di casa utilizzando materiali naturali e facilmente reperibili come ghiaia, legno e pietre.
Manutenzione Straordinaria

Manutenzione Straordinaria

Restauro edile - Gli interventi di manutenzione straordinaria sono quelli necessari a rinnovare e sostituire parti anche strutturali o realizzare e integrare impianti e servizi igienici.
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Img aladino888
Buonasera. Effettuo una ristrutturazione con CILA. L'impresa esecutrice è soltanto una. Prima della chiusura della pratica al comune faccio installare a un...
aladino888 04 Maggio 2017 ore 19:14 3
Img cipolletto
Ciao a tutti,avrei bisogno di qualche consiglio per ristrutturare casa, o meglio per capire se si riesce a tirar fuori una soluzione decente. Premetto che sto parlando di una...
cipolletto 27 Settembre 2015 ore 16:13 1
Img frax81
Buonasera a tutti,sto facendo dei lavori di manutenzione straordinaria e il geometra che mi segue ha inviato i seguenti documenti per via telematica in data 15/071) CILA e qui i...
frax81 15 Luglio 2015 ore 19:55 3
Img rbrrrb
Salve, nel qual caso io volessi affidare ad una ditta con personale la sostituzione della pavimentazione esterna e poi dopo tre mesi avviare un nuovo cantiere questa volta per...
rbrrrb 26 Luglio 2017 ore 22:33 4
Img robertocela
Buongiorno a tutti,scrivo per tutelare quanti più utenti possibili dall'agenzia Parma Immobiliare.Li contatto per cercare una casa in affitto.Loro la trovano e firmiamo...
robertocela 22 Maggio 2015 ore 11:59 2
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