Superbonus e cessione credito: di nuovo attiva la piattaforma di Poste Italiane
La piattaforma di Poste Italiane per l'acquisto dei crediti relativi al Superbonus 110% e agli altri bonus edilizi è di nuovo attiva.
A seguito degli interventi normativi che avevano posto un limite al numero delle cessioni di credito e conseguenti procedure di acquisto, la piattaforma delle Poste era stata sospesa lo scorso mese di febbraio. A seguito di un CdA straordinario, la piattaforma è stata riavviata il 7 marzo.
Tale ripristino è stato reso possibile grazie all'introduzione dei correttivi circa il limite delle cessioni, che ora possono essere 3 al massimo e solo tra intermediari finanziari e assicurativi.
Sul sito stesso viene infatti esplicitamente chiarito che la temporanea sospensione:
è stata necessaria per adeguare le procedure di controllo, elaborazione, acquisizione delle pratiche, in funzione del susseguirsi di molteplici interventi legislativi in materia.
Dal 7 marzo 2022 Poste Italiane valuterà l'acquisto dei crediti d'imposta solamente dai soggetti che hanno sostenuto in maniera diretta i relativi oneri, ovvero, le cosiddette prime cessioni.
Ecco i documenti da presentare
Al fine di evitare frodi, per accedere alla cessione del credito fiscale, Poste Italiane ora richiede ulteriori documenti, rispetto a quelli previsti fino allo scorso mese di febbraio.
Ecco la documentazione aggiuntiva da allegare:
- copia dei bonifici di pagamento da cui risultano la causale del versamento, il codice fiscale del soggetto che beneficia della detrazione e il codice fiscale, o partita IVA del soggetto a favore del quale il bonifico viene effettuato;
- copia di un documento attestante il diritto di proprietà o di godimento sull'immobile su cui sono stati effettuati i lavori cui fa riferimento il credito d'imposta che si propone di cedere a Poste Italiane (es. visura catastale storica, contratto di locazione o comodato d'uso);
- copia di documentazione che dimostri la capacità reddituale o patrimoniale del proponente la cessione del credito d'imposta con riferimento al costo dei lavori eseguiti (es. ultima busta paga, dichiarazione dei redditi dell'ultimo anno, ultimo bilancio approvato)
Come già detto, la predetta documentazione va presentata in aggiunta a quella già richiesta in passato. Ricordiamo quindi l'ulteriore documentazione necessaria:
- copia dell'asseverazione dei lavori eseguiti relativa al credito d'imposta;
- copia del modulo di comunicazione dell'opzione di cessione del credito d'imposta trasmesso dall'intermediario fiscale all'Agenzia delle Entrate, e relativa ricevuta;
- copia di una dichiarazione dell'intermediario fiscale che attesta che il modulo di comunicazione è conforme a quello da lui trasmesso all'AdE.
