Sospensione mutui

NEWS DI Mutui e assicurazioni casa
Con il rifinanziamento del Fondo di Solidarietà dei mutui prima casa, si potranno di nuovo sospendere i mutui per 18 mesi a partire dal prossimo 27 aprile.
19 Aprile 2013 ore 12:18
Arch. Carmen Granata

Sospensione pagamento delle rate del mutuo


rate mutuoIl 18 dicembre 2009 il direttore Generale dell'ABI, l'Associazione bancaria italiana, Giovanni Sabatini, ha siglato un importante accordo con tredici associazioni dei consumatori (Acu, Adiconsum, Adoc, Assoutenti, Casa del Consumatore, Cittadinanzattiva, Codici, Confconsumatori, Federconsumatori, Lega Consumatori, Movimento consumatori, Movimento difesa del Cittadino, Unione Nazionale Consumatori), per venire incontro alle famiglie che si trovavano in difficoltà economica.

L'accordo, che rientrava nel cosiddetto Piano Famiglie promosso dall'ABI, prevedeva la sospensione per dodici mesi del rimborso dei mutui, ripetendo quanto già era stato fatto per le piccole e medie imprese che si fossero trovate in difficoltà per la crisi economica.

Si è trattato di una iniziativa unica nel panorama bancario europeo, che ha interessato numerose famiglie italiane.

L'iniziativa è stata monitorata per tutto il 2010, con andamento semestrale, per verificarne i risultati e con l'auspicio che potesse risultare per le famiglie in difficoltà più favorevole, rispetto ad altre agevolazioni, come quella del tetto al 4%.

Successivamente l'ABI e le associazioni dei consumatori non solo hanno prorogato al 31 giugno 2011 la possibilità di sospendere i mutui, ma hanno stabilito di verificare nuovamente le condizioni, nell'eventualità di concordare un'ulteriore proroga di sei mesi.

Nel luglio 2011 è stata prorogata di ulteriori sei mesi la data entro la quale richiedere la sospensione del pagamento delle rate del mutuo, fissata così al 31 gennaio 2012, e gli eventi che hanno causato questa richiesta dovevano essersi verificati entro il 31 dicembre 2011.

congelamento rate mutuoQuesto ulteriore spostamento del termine ultimo per la presentazione delle domande si è reso necessario a seguito del permanere delle condizioni di gravi crisi economica che sta vivendo il nostro Paese, che registrano segnali di ripresa ancora troppo deboli.

Visto il permanere di tali condizioni, l'accordo è stato ulteriormente prorogato e il termine ultimo per usufruire della sospensione dei mutui è stato fissato al 31 marzo 2013.

Ma proprio ieri il Ministero dell'economia e delle finanze ha annucnicato che è stato riattivato il Fondo di solidarietà previsto nell'ambito del Piano Famiglie, per i mutui destinati all'acquisto dell'abitazione principale.

Per cui sarà di nuovo possibile chiedere la sopensione del mutuo prima Casa a partire dal 27 aprile 2013.


Quando è possibile sospendere il pagamento delle rate del mutuo


Il fondo di solidarietà permetteva di sospendere i mutui fino a 150.000 euro, contratti per l'acquisto, la costruzione o la ristrutturazione della prima casa, per 12 mesi, in presenza delle seguenti condizioni che devono essersi verificate entro un mese prima dalla data fissata per la proroga ( il 28 febbraio 2013):
- reddito del contraente non superiore a 40.000 euro l'anno;
- perdita del lavoro o ingresso in cassa integrazione avvenuti nel biennio precedente;
- morte del titolare del mutuo.

Il mutuatario non doveva presentare all'istituto di credito ulteriori garanzie per ottenere il congelamento del debito e inoltre potevano accedere alla sospensione del prestito anche i clienti che avesseo accumulato un ritardo nel pagamento delle rate fino a 180 giorni consecutivi.

Non poteva invece avere accesso ad una nuova sospensione chi ne aveva già usufruito in passato.
Un altro aspetto a cui fare attenzione riguardava la cancellazione dell'ipoteca, che non era né automatica né gratuita, ma necessitava della presenza di un notaio .

modulo per sospensione mutuiL'istanza, da coloro che fossero interessati, doveva essere presentata compilando gli appositi moduli disponibili presso le agenzie bancarie o direttamente sul sito dell'ABI. A partire dalla data di presentazione della domanda, scattavano gli opportuni tempi tecnici per verificare la sussistenza delle condizioni richieste, dopodiché la sospensione partiva entro 45 giorni lavorativi dall'accoglimento della domanda.
In ogni caso, la banca aveva quindici giorni di tempo dalla presentazione per esprimere l'eventuale diniego.

Gli istituti di credito potevano comunque offrire ai clienti condizioni migliori di quelle previste dall'accordo.
Sull'intera operazione non erano previsti né interessi di mora, né spese di istruttoria, né commissioni, né garanzie accessorie.

La sospensione poteva avvenire in due modi: o con il rinvio della somma delle rate sospese a fine mutuo e quindi pagando gli interessi solo sul capitale rinviato che erano spalmati sulle rate alla ripresa del pagamento del mutuo, oppure con il rinvio della parte di rata relativa al solo capitale, continuando quindi a pagare solo la parte della rata relativa agli interessi maturati.

Nel caso in cui la propria banca non aderiva all'iniziativa, si poteva sempre ricorrere alla portabilità del mutuo.


Nuove regole per sospendere il mutuo


Con la riattivazione del Fondo di solidarietà mutui prima casa, sono mutate le regole, così come spiegato nell'articolo.

riproduzione riservata
Articolo: Sospensione mutui
Valutazione: 5.48 / 6 basato su 23 voti.
  • fs
  • fs
  • fs
  • fs

Sospensione mutui: Commenti e opinioni


Nome visualizzato nel commento

Indirizzo E-Mail da confermare
ACCEDI, anche con i Social
per inserire immagini
NON SARANNO PUBLICATE RICHIESTE DI CONSULENZA O QUESITI AGLI AUTORI
Alert Commenti
Notizie che trattano Sospensione mutui che potrebbero interessarti
Piano famiglie, sospensione del mutuo

Piano famiglie, sospensione del mutuo

Un provvedimento che sarà  operativo dal gennaio 2010 e potrà  essere richiesto presso le banche che aderiranno all'accordo interposto dal Comitato Esecutivo dell'ABI.
Rinegoziare il mutuo

Rinegoziare il mutuo

Con il termine rinegoziazione mutuo si intende una procedura che estingue un mutuo stipulato a condizioni non più convenienti con un nuovo mutuo più favorevole.
Mutuo liquidità

Mutuo liquidità

Tra le diverse tipologie di mutuo, esaminiamo in questo articolo quella detta mutuo liquidità, assimilabile ad un prestito personale.
Note informative sul mutuo

Note informative sul mutuo

Prima della stipula di un di mutuo ipotecario, per l'acquisto di una casa, e' utile conoscerne alcuni aspetti contrattuali e le eventuali condizioni.
Mutuo casa al 100%

Mutuo casa al 100%

Da un po' di tempo si stanno diffondendo i mutui ipotecari per l'acquisto di un immobile che coprono fino al 100% dell'importo da pagare, cioe' il valore totale dell'abitazione da acquistare.
accedi al social
Visibilità AziendeRegistrati
21.224 Aziende Registrate
img azienda img preventivi aziende img redazionale
img impresa img marketing img banner
barra aziende
SERVIZI UTENTIRegistrati
283.830 Utenti Registrati
img mypage img ristrutturazione img preventivi utente
img progettazione img consulenza img mercatino
img cadcasa img forum img computo
img riscaladamento img clima img imu
barra utenti
QUANTO COSTA, DOVE LO TROVO?
    • Beko congelatore a pozzo pozzetto orizzontale capacità 107 litri classe energetica a+ capacità di congelamento 8 kg-24h raffreddamento s
      Beko congelatore a pozzo pozzetto...
      137.69
    • Indesit ncaa 55 nx
      Indesit ncaa 55 nx...
      299.99
    • Beko fsa21320 beko congelatore verticale 168 litri classe a+ bianco
      Beko fsa21320 beko congelatore...
      227.76
    • Sangiorgio congelatore verticale a cassetti capacità 180 litri classe energetica a+ capacità di congelamento 12 kg-24h raffreddamento st
      Sangiorgio congelatore verticale a...
      198.87
    • Beko congelatore verticale a cassetti capacità 65 litri classe energetica a capacità di congelamento 8 kg-24h raffreddamento statico col
      Beko congelatore verticale a...
      129.94
    • Sangiorgio congelatore a pozzo pozzetto orizzontale capacità 205 litri classe energetica a+ capacità di congelamento 15 kg-24h raffredda
      Sangiorgio congelatore a pozzo...
      159.96
    • Below zero lt5
      Below zero lt5...
      32.39
    • Below zero lt2
      Below zero lt2...
      12.14
    • Trappola per talpa a tubo
      Trappola per talpa a tubo...
      8.78
    • Pappylait cane 250 gr
      Pappylait cane 250 gr...
      13.42
    • Compo floranid prato con diserbante
      Compo floranid prato con diserbante...
      24.97
    • Legatrice
      Legatrice...
      34.77
    • Beko mini frigo frigobar minibar capacità in litri 86 classe energetica a+ raffreddamento statico - ts190320
      Beko mini frigo frigobar minibar...
      134.98
    • Comfee congelatore a pozzo pozzetto orizzontale capacità 142 litri classe energetica a+ capacità di congelamento 6.5 kg-24h - hs-185cn
      Comfee congelatore a pozzo...
      142.95
    • Haier bd103raa - congelatore orizzontale, a+, 106 litri
      Haier bd103raa - congelatore...
      135.19
    • Roger&gallet roger&gallet thé vert sapone profumato 100gr
      Roger&gallet roger&gallet...
      5.93
    • Argoclima chic silver argento 2000w ventilatore garanzia italia
      Argoclima chic silver argento...
      56.16
    • Kwb tools set 65pz. di utensili in valigetta kwb
      Kwb tools set 65pz. di utensili in...
      78.00
    • Palla grasso piccola pz 6
      Palla grasso piccola pz 6...
      2.97
    • Pompa xl 300 electric pro
      Pompa xl 300 electric pro...
      330.38
    • Pompa libertis 5 l multi
      Pompa libertis 5 l multi...
      110.90
    • Wonderweed 300 canna da diserbo
      Wonderweed 300 canna da diserbo...
      24.34
    • Detergente per polverizzatori 100 bio
      Detergente per polverizzatori 100...
      12.14
    • Grasso per polverizzatori
      Grasso per polverizzatori...
      11.22
    • Advanced hydroponics starter kit - advanced hydroponics of holland
      Advanced hydroponics starter kit -...
      55.00
    • Kom amsterdam com amsterdam 7118 6 coltelli da bistecca con lama ondulata in blocco portacoltelli legno, summer mix
      Kom amsterdam com amsterdam 7118 6...
      30.50
    • Kanlux portalampada applique da parete esterno ip44 doppio attacco gu10 magra el-235
      Kanlux portalampada applique da...
      15.43
    • Schneider lampada di emergenza schneider a parete se 6-1nc rilux neon 6w ova37027
      Schneider lampada di emergenza...
      31.53
    • Stocker srl forbice potatura a doppio taglio stocker ergo light 21 - manico ergonomico
      Stocker srl forbice potatura a...
      36.00
    • Outlook design italia outlook design v972610044 doodo orologio da parete impermeabile, verde
      Outlook design italia outlook...
      21.85
    • Pond wizard
      Pond wizard...
      121.98
    • Pomodoro ibrido alto beefmaster vfn
      Pomodoro ibrido alto beefmaster vfn...
      3.19
    • Pompa zaino super lt20
      Pompa zaino super lt20...
      79.30
    • Pompa a zaino energy plus
      Pompa a zaino energy plus...
      256.20
    • Pompa a zaino uni lt12
      Pompa a zaino uni lt12...
      52.22
    • Pompa a zaino uni lt15
      Pompa a zaino uni lt15...
      53.07
BACHECA: CONSIGLI DALLE AZIENDE
  • Onlywood
  • Weber
  • Mansarda.it
  • Immobiliare.it
  • Officine Locati
  • Policarbonato online
  • Faidatebook
  • Ceramica Rondine
  • Black & Decker
MERCATINO DELL'USATO
€ 150.00
foto 6 geo Parma
Scade il 31 Dicembre 2017
€ 68.00
foto 1 geo Udine
Scade il 10 Maggio 2018
€ 180.00
foto 3 geo Parma
Scade il 31 Dicembre 2017
€ 290.00
foto 3 geo Roma
Scade il 31 Gennaio 2018
€ 4 500.00
foto 4 geo Milano
Scade il 31 Dicembre 2017
€ 900.00
foto 4 geo Parma
Scade il 31 Dicembre 2017
VENDI SUBITO IL TUO USATO DI CASA
Inserisci annuncio
SERVIZI SULLA CASA PER GLI UTENTI REGISTRATI
104459
cookie

Utilizzo dei Cookie

Questo sito utilizza cookie propri e di terze parti, navigando ne accetti l'utilizzo. Leggi l'informativa.
ok