SMS - Social Main Street

NEWS DI Progettazione
Lanciato il progetto di Social Housing in cooperativa per far fronte alla domanda abitativa di Milano
26 Settembre 2009 ore 12:11
Redazione Lavorincasa.it

La conferenza stampa di presentazione del progetto SMS - Social Main Street che si è tenuta il 15 settembre 2009 presso il WJC - World Join Center di Milano, sede dell'associazione Compagnia delle Opere Milano, è una risposta al bisogno abitativo che si pone come modello di un nuovo modo di fare social housing, economicamente sostenibile e di qualità.


housingL'iniziativa è promossa da Compagnia dell'Abitare (Compagnia delle Opere di Milano) e a cura di URBAM e dello studio di architettura Dante O. Benini & Partners Architects.

Il progetto prevede la realizzazione di 112 alloggi suddivisi in 64 bilocali, 40 trilocali e 8 quadrilocali, destinati a giovani coppie, studenti e lavoratori precari. Gli appartamenti saranno gestiti dalla cooperativa La Ringhiera.

Un progetto innovativo che dimostra come sia possibile realizzare edilizia sociale di qualità a costi contenuti (costo medio di costruzione 850€ al mq, costo di arredo interno di 85 € al mq).

Questo risultato è stato possibile grazie alla collaborazione di tutti e a un percorso di sussidiarietà economica che ha coinvolto operatori pubblici e privati, a partire dall'assegnazione dell'area da parte del Comune di Milano, che in applicazione della Legge Regionale 14/2007, è stata concessa come area standard a costo zero, in quanto destinata a funzione d'interesse generale.

L'obiettivo è di mettere sul mercato affitti calmierati: 250€/mese per il posto letto e circa 480€/mese per il bilocale.


Entrando nel merito della realizzazione, la costruzione avrà un basamento in cemento armato fino ai due piani interrati dei box, un'anima centrale in acciaio servirà per contenere i due vani scala e ascensori, solette e divisori saranno invece in legno presagomato e poi solo assemblato in loco.


housingIl progetto prevede il pieno sfruttamento dello spazio, dove tutto ha una funzione. A ogni piano ci saranno balconi aggettanti all'interno del cavedio centrale con zone giardino, postazioni wi fi e un cortile per far giocare i bambini. La palestra sarà sul tetto.
La copertura sarà verde per fare massa termica, con aree di svago e la possibilità di montare pannelli solari.


Un serbatoio di acqua piovana servirà per l'irrigazione, il lavaggio delle aree comuni e lo scarico delle acque nere, mentre un sistema automatico autogenerante provvederà alla vaporizzazione ascensionale del cavedio centrale.


Questa sarà la costruzione in legno più alta del mondo, una torre in legno di 15 piani per un totale di 6.500 mq.

Compagnia Delle Opere - Milano

Dante O. Benini & Partners Architects

URBAM

La Ringhiera


arch. Giuliano Campatelli

riproduzione riservata
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