Questo sito utilizza cookie tecnici per annunci non profilati sulla tua esperienza di navigazione e cookie di terze parti per mostrarti invece annunci personalizzati in linea con le tue preferenze di navigazione.

Per conoscere quali annunci di terze parti sono visibili sulle nostre pagine leggi l'informativa.
Per negare il consenso dei soli cookie relativi alla profilazione clicca qui.

Puoi invece acconsentire all'utilizzo dei cookie personalizzati accettando questa informativa.

ACCETTA
madex

Sismabonus anche per società e per immobili in locazione

Sismabonus: previsto anche a favore delle società che danno in affitto immobili sui quali sono stati effettuati interventi antisismici. Ecco cosa dice il Fisco.
19 Marzo 2018 ore 09:43 - Detrazioni e agevolazioni fiscali

Sismabonus: le detrazioni per le società


Le società che effettuano lavori di messa in sicurezza di immobili situati in zone a rischio sismico e concessi in locazione, possono beneficiare delle agevolazioni fiscali. È quanto affermato dall'Agenzia delle Entrate con la risoluzione n. 22/E del 12 marzo scorso, che fornisce importanti chiarimenti per le società soggette all'Ires.
L'Agenzia riconosce alle società proprietarie di immobili, non utilizzati direttamente a fini produttivi, di fruire delle detrazioni fiscali per gli interventi antisismici (Sismabonus).

Sismabonus e immobili in locazione
Che cos'è il Sismabonus? Si tratta di una detrazione fiscale prevista in caso di interventi volti ad attuare misure antisismiche su immobili situati in zone a rischio sismico.Viene riconosciuto non solo alle persone fisiche ma anche alle società, per i lavori effettuati fino al 31 dicembre 2021.
Le società potranno dunque fruire di una detrazione Ires pari al 50% della spesa sostenuta, anche qualora l'immobile venga dato in affitto.
La detrazione deve essere calcolata su un ammontare massimo di spesa pari a 96.000 euro, per ogni anno e per ciascuna unità immobiliare posseduta dalla società.

La detrazione può arrivare a 70% qualora gli interventi comportino il passaggio a una classe di rischio sismico inferiore; arriva all'80%, nel caso in cui il lavoro effettuato determini il passaggio a due classi di rischio inferiori.

L'Agenzia delle Entrate mette in evidenza la mancanza di vincoli di natura oggettiva o soggettiva al riconoscimento del beneficio. Non è necessario infatti che l'immobile sia direttamente utilizzato dalla società proprietaria. Possibile anche se dato in affitto.
Condizione necessaria per l'agevolazione fiscale dei contribuenti soggetti all'Ires è che gli immobili oggetto di intervento siano adibiti a fini residenziali o ad attività produttive.
La legge, in base all'interpretazione estensiva fornita dall'Agenzia delle Entrate, si pone come obiettivo quello di salvaguardare l'integrità delle persone, prima ancora del patrimonio. Si tratta di una indicazione fornita dal Fisco, opposta rispetto a quanto sostenuto in relazione all'Ecobonus, collegato all'utilizzo diretto dell'immobile e dunque non previsto in relazione a lavori finalizzati al risparmio energetico, effettuati su immobili dati in locazione.

riproduzione riservata
Articolo: Sismabonus anche a società per interventi su immobili da locare
Valutazione: 6.00 / 6 basato su 1 voti.

Sismabonus anche a società per interventi su immobili da locare: Commenti e opinioni



ACCEDI, anche con i Social
per inserire immagini
NON SARANNO PUBLICATE RICHIESTE DI CONSULENZA O QUESITI AGLI AUTORI
Alert Commenti
dona
Sostieni Lavorincasa.it Lavorincasa.it sulle Google News Sostieni Lavorincasa.it Lavorincasa.it sulle Google News Sostieni Lavorincasa.it Lavorincasa.it sulle Google News
Notizie che trattano Sismabonus anche a società per interventi su immobili da locare che potrebbero interessarti

Ecobonus per condomini: il provvedimento dell'Agenzia delle Entrate

Detrazioni e agevolazioni fiscali - A quattro mesi dalle novità sull'ecobonus condomini ancora si attende il provvedimento dell'Agenzia delle Entrate per le modalità di cessione delle detrazioni fiscali

Il Sismabonus spetta anche a chi demolisce e ricostruisce casa

Affittare casa - Potranno fruire del Sismabonus anche i contribuenti che demoliscono e ricostruiscono l'abitazione. Ecco i chiarimenti forniti in merito dall'Agenzia delle Entrate

Tagli alle detrazioni fiscali

Normative - Approvata alla Camera la legge di conversione della Manovra Finanziaria che introduce una serie di tagli a tutte le agevolazioni fiscali, comprese quelle per la casa.


Bonus ristrutturazioni ed Ecobonus: non spetta a chi acquista casa da impresa

Detrazioni e agevolazioni fiscali - Che succede se l'impresa che esegue lavori di recupero del patrimonio edilizio e risparmio energetico vende l'immobile? I chiarimenti dell'Agenzia delle Entrate

Bonus casa: possibile la proroga con la Legge di Bilancio 2020

Detrazioni e agevolazioni fiscali - Il bonus casa ci sarà: è quanto affermato dal Ministro dello Sviluppo Economico Stefano Palombelli. Ecco le novità in merito agli incentivi per i lavori in casa

Bonus casa 2019: le novità in arrivo con la Legge di Bilancio

Leggi e Normative Tecniche - Approvata la manovra fiscale del governo con proroga per tutto il 2019 delle detrazioni fiscali relative a spese sulla casa. Ecco quali sono gli sconti previsti

Detrazioni fiscali per locazione solo con pagamenti elettronici

Affittare casa - In partenza il piano del Governo per la lotta all'evasione. Detrazioni fiscali possibili solo utilizzando mezzi di pagamento tracciabili: ecco le misure future.

Sconto Ecobonus nella legge di bilancio 2020

Detrazioni e agevolazioni fiscali - Che ne è stato dello sconto in fattura per Ecobonus e Sismabonus? Facciamo il punto della situazione alla luce delle previsioni della legge di bilancio del 2020

Condominio 4.0: un convegno sulle nuove opportunità relative al mondo condominiale

Leggi e Normative Tecniche - Condominio 4.0: un convegno organizzato da Harley&Dikkinson a Roma per fare una analisi su tutte le opportunità lavorative relative alla gestione condominiale.
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
Img claudio twok
Buongiorno a tutti,sto acquistando una casa antisismica con il sismabonus 110%, il costruttore mi farà lo sconto in fattura per un totale di € 96000. La domanda...
claudio twok 27 Luglio 2021 ore 22:51 2
Img cusi92
Salve,mi sto informando per l'acquisto di un appartamento in un condominio frutto di demolizione e ricostruzione in zona sismica 3.Dopo alcune verifiche (da me suggerite),...
cusi92 27 Luglio 2021 ore 18:28 1
Img maxfi
Buongiorno a tutti,sto acquistando una casa antisismica con il sismabonus 110%, il costruttore non vuole fare lo sconto in fattura e per questo motivo dovrò cedere il...
maxfi 25 Giugno 2021 ore 16:25 1
Img massimoviterbini
Salve a tutti,ho trovato un terratetto di 180 mq totali che ha tutte le carte in regola per essere demolito e ricostruito usufruendo dei sismabonus e dell'ecobonus.Ora, l'offerta...
massimoviterbini 16 Maggio 2021 ore 19:58 4
Img massy1984
Buongiorno,ho acquisto una casa indipendente in centro storico, da terra a cielo.E' un unità indipendente su due piani più sottotetto.La casa però su un lato...
massy1984 06 Aprile 2021 ore 20:59 1