Riforma del catasto: allo studio la misura
La riforma del catasto torna a far parlare di sé. La questione introdotta per la prima volta da Romano Prodi al suo primo governo, rimasta fino ad oggi al palo, sembra di nuovo tornata di attualità.
Tutto parte dall'Atto di indirizzo 2021-2023 inviato dal Mef alle Agenzie fiscali, con il quale si raccomanda di presidiare la qualità e la completezza delle banche dati catastali con costante aggiornamento dell'Anagrafe immobiliare integrata.
Lo scopo prefissato dalla misura è quello di stanare gli immobili che non sono stati dichiarati, attribuendo a ciascuna unità immobiliare delle informazioni corrette. Si punta alla lotta all'evasione facendo emergere gli immobili che non sono stati denunciati. In tal modo si vuole evitare il fenomeno in base al quale il valore di mercato di un immobile non coincide con il suo valore catastale.
Quali sono gli effetti di tale scostamento? Nelle città in cui il valore catastale supera quello di mercato, il proprietario si trova a dover versare imposta sulla casa che è decisamente più elevata con la stessa aliquota e un imponibile Imu più alto rispetto al prezzo di mercato. L'obiettivo è arrivare a una tassazione che risulti più equa.
La riforma che dunque per il Governo presenta carattere di urgenza, viene auspicata anche dall'Unione Europea che al riguardo sta facendo molte pressioni per addivenire ad una migliore distribuzione del carico fiscale.
Quali sono gli effetti che la riforma del catasto potrebbe portare con sé?
Certamente le conseguenze di una revisione della rendita catastale per taluni potrebbe tradursi in un innalzamento dell'IMU.
Se la misura troverà attuazione dovremmo aspettarci una stangata sulle tasse sulla casa che potrebbero aumentare anche fino al 300%.
