Pulitura delle croste nere in facciata

NEWS DI Ristrutturazione
Caratteristiche della forma di degrado e metodi più frequenti per intervenire correttamente sulle facciate degli edifici cittadini interessati dal fenomeno.
23 Febbraio 2012 ore 08:52
Arch. Nora Santonastaso

Inquinamento atmosferico e croste nere



In ambito cittadino l'inquinamento atmosferico è un fenomeno sempre più esteso e costringe periodicamente le diverse amministrazioni comunali a prendere provvedimenti per limitare l'innalzamento dei suoi valori di guardia.

Inquinamento atmosfericoMa non sono solo le persone a risentire del fenomeno.

Ne patiscono anche gli edifici che, molto spesso, presentano sulle loro facciate depositi noti comunemente con il nome di croste nere.

La loro localizzazione è concentrata principalmente al di sotto di elementi architettonici aggettanti e cioè circoscritta ad aree non raggiungibili dall'azione dilavante (e parzialmente detergente) dell'acqua piovana.

La consistenza delle incrostazioni è variabile. Si va da semplici depositi superficiali che possono essere eliminati con una veloce spolveratura, a formazioni molto più aderenti e ancorate al supporto.

Se la facciata dell'edificio è rivestita in lastre lapidee e ne viene trascurata la manutenzione periodica, è probabile che si manifestino fenomeni di degrado piuttosto gravi, con scagliature, esfoliazioni e rigonfiamenti del materiale.

La disgregazione della pietra sottoposta al processo porta a perdite sempre più estese che, mettendo a nudo superfici prima non intaccate dall'inquinamento, finiscono per esporvele e per causare un nuovo ciclo di degrado sempre più dannoso e incisivo.

Non è da trascurare, inoltre, la tendenza delle croste nere a ispessirsi e indurirsi nel corso del tempo, rendendo sempre più difficile e oneroso un intervento per ripristinare una buona funzionalità ed estetica del rivestimento.

Pulitura con spray a bassa pressione



La pulitura della facciata è tuttavia un intervento che deve essere ponderato cum grano salis perché, per sua definizione, è irreversibile; se si sbaglia, non si può tornare indietro.

Particolare attenzione va posta soprattutto in presenza di elementi architettonici di particolare pregio dove un'operazione erronea può causare danni ingenti e far perdere per sempre alcuni tratti che costituiscono il pregio intrinseco dell'edificio.

Croste nere sotto gli aggetti in facciataIn caso di manufatti di carattere ordinario il criterio di intervento è inevitabilmente calibrato in funzione del contenimento dei costi e, pur rispettando regole tecniche riconosciute dalla comunità tecnico – scientifica, hanno i vantaggi propri di un metodo industriale utilizzato a larga scala.

Importante è, in ogni caso, agire con cautela e non subordinare la qualità dell'intervento alla sola velocità ed economicità della sua esecuzione.

Vediamo nel dettaglio alcuni tipi di trattamento per la pulitura delle croste nere.

Il primo contempla l'impiego di uno spray a bassa pressione e consiste in una sorta di lavaggio della superficie rivestita.

Questo è efficace soprattutto quando lo sporco risulta poco aderente alla facciata e, sotto la forma di un deposito polveroso, ingrigisce la pietra che la riveste. In genere viene impiegata allo scopo della semplice acqua del rubinetto.

Crosta nera su lateriziLa quantità non deve essere eccessiva; in caso contrario il rischio sarebbe quello di imbibire materiali porosi come le pietre calcaree e di causare danni agli intonaci interni degli edifici.

Il getto d'acqua sulla facciata ha di solito una pressione di 2,5 – 4 atmosfere e, per evitare di danneggiare il materiale già deteriorato, deve essere preferibilmente diretto dall'alto verso il basso. In pratica la superficie deve essere lavata a caduta, un po' come si fa per innaffiare le piante in un giardino.

L'intervento, ovviamente, deve procedere a partire dagli ultimi piani dell'edificio fino a scendere a terra.

I vantaggi indubbi sono il costo contenuto (che dipende sostanzialmente dalla quantità d'acqua erogata) e la ragionevolezza dei tempi di attuazione.

Una gran cura deve essere posta poi nella protezione delle porzioni non interessate dall'intervento (infissi, parti in legno o metallo ecc.), mentre localmente è possibile completare e accelerare la pulitura delle croste più tenaci con l'aiuto di una spazzola di saggina.

Sabbiatura controllata a secco o a umido



Un altro metodo efficace e complementare al primo consiste nella sabbiatura controllata a secco o a umido.

In questo caso conta molto la sensibilità dell'operatore, chiamato a dosare la pressione e la direzione del getto abrasivo sugli elementi lapidei; la sua specializzazione nel settore dovrebbe essere, quando possibile, requisito indispensabile per dar seguito al lavoro.

SabbiatriceLa rimozione dei depositi, infatti, non deve essere condotta a discapito del materiale che ne costituisce il supporto ed è sempre opportuno ammorbidire prima con acqua le aree da trattare per evitare perdite incontrollate di frammenti e scaglie di pietra non intaccate dall'estensione e dalla penetrazione della crosta.

Sebbene la sabbiatura a secco presenti l'indubbio vantaggio di evitare danno alle murature e agli intonaci interni e di poter essere usata in qualsiasi stagione, la sabbiatura idropneumatica risulta più efficace e delicata in corso di esecuzione.

A suo discapito va però la necessità di eseguire un lavaggio finale della facciata per eliminare definitivamente i residui di polvere abrasiva e di sporco rimosso, accumulatisi in corso d'opera.

Un rischio che può insorgere durante la lavorazione (e che va prevenuto con dispositivi di protezione) è quello di intaccare alcune parti meno resistenti quando sulla facciata, oltre alla pietra, sono presenti materiali ed elementi architettonici meno resistenti.

Anche in questo caso conta molto la qualità della manodopera, che deve essere in grado di commisurare l'intensità del getto in ragione della situazione rilevata a vista e avvalorata da alcuni anni di esperienza lavorativa.

Pulitura chimica



Come ultimo metodo di pulitura cito infine quella chimica, basata sull'impiego di alcuni prodotti tensioattivi (saponi neutri liquidi industriali) o di sali.

I primi possono essere aggiunti all'acqua di lavaggio, provocando un effetto emolliente e bagnante più incisivo sul materiale.

Croste nere su una facciata monumentaleI secondi (soprattutto bicarbonati di sodio o di ammonio) possono essere applicati sulla pietra sotto forma di impacchi ad azione solvente dell'incrostazione.

L'applicazione, terminato il ciclo attivo, può essere rimossa con una spatola; successivamente la superficie va lavata a leggera pressione per eliminare i residui di sporco e di sali.

I vantaggi di quest'ultimo metodo consistono principalmente nella sua velocità e nella sua controllabilità, maggiore rispetto alla sabbiatura. Avere personale specializzato non è indispensabile (anche se preferibile).

In commercio esistono paste già pronte allo scopo da applicare a pennello o a spatola. L'uso di prodotti industriali, se da un lato presenta un esborso economico iniziale maggiore, dall'altro accelera i tempi di esecuzione della pulitura.

Gli impacchi così applicati, infatti, possono essere strappati via come pellicole e il risultato è apprezzabile immediatamente. Molti prodotti sono additivati con lo stesso sapone liquido di cui parlavo prima, efficace soprattutto in caso di croste molto spesse e coerenti.

riproduzione riservata
Articolo: Pulitura delle croste nere in facciata
Valutazione: 5.17 / 6 basato su 6 voti.
  • fs
  • fs
  • fs
  • fs

Pulitura delle croste nere in facciata: Commenti e opinioni


Nome visualizzato nel commento

Indirizzo E-Mail da confermare
ACCEDI, anche con i Social
per inserire immagini
NON SARANNO PUBLICATE RICHIESTE DI CONSULENZA O QUESITI AGLI AUTORI
Alert Commenti
Notizie che trattano Pulitura delle croste nere in facciata che potrebbero interessarti
Come estrarre i sali solubili dalle murature

Come estrarre i sali solubili dalle murature

La presenza di sali solubili nei paramenti murari a lungo andare può portare seri problemi poichè gli elementi lapidei tendono a degradarsi perdendo compattezza.
Bonus per rinnovare tetti e facciate

Bonus per rinnovare tetti e facciate

L'Assemblea Capitolina ha approvato la delibera contenente il bonus fiscale per chi rinnova tetti e facciate delle case e dei palazzi romani. Si estenderà ad altre città?...
Intervento migliorativo di facciate continue in vetro

Intervento migliorativo di facciate continue in vetro

Come intervenire sulle vetrate esistenti dall'interno.
Pre-consolidamento e pulitura degli intonaci di pregio

Pre-consolidamento e pulitura degli intonaci di pregio

Nel restauro di un intonaco di pregio le tecniche di pulitura e pre-consolidamento sono fondamentali allo scopo di garantire una corretta prosecuzione dell'intervento.
Rivestire la facciata con carta da parati

Rivestire la facciata con carta da parati

La scelta della finitura per pareti esterne si amplia: in aggiunta agli intonaci o ai tradizionali rivestimenti, è possibile applicare anche la carta da parati.
accedi al social
Visibilità AziendeRegistrati
21.227 Aziende Registrate
img azienda img preventivi aziende img redazionale
img impresa img marketing img banner
barra aziende
SERVIZI UTENTIRegistrati
283.833 Utenti Registrati
img mypage img ristrutturazione img preventivi utente
img progettazione img consulenza img mercatino
img cadcasa img forum img computo
img riscaladamento img clima img imu
barra utenti
QUANTO COSTA, DOVE LO TROVO?
    • Roger&gallet roger&gallet thé vert sapone profumato 100gr
      Roger&gallet roger&gallet...
      5.93
    • Argoclima chic silver argento 2000w ventilatore garanzia italia
      Argoclima chic silver argento...
      56.16
    • Kwb tools set 65pz. di utensili in valigetta kwb
      Kwb tools set 65pz. di utensili in...
      78.00
    • Advanced hydroponics starter kit - advanced hydroponics of holland
      Advanced hydroponics starter kit -...
      55.00
    • Kom amsterdam com amsterdam 7118 6 coltelli da bistecca con lama ondulata in blocco portacoltelli legno, summer mix
      Kom amsterdam com amsterdam 7118 6...
      30.51
    • Kanlux portalampada applique da parete esterno ip44 doppio attacco gu10 magra el-235
      Kanlux portalampada applique da...
      15.43
    • Trappola per talpa a tubo
      Trappola per talpa a tubo...
      8.78
    • Pappylait cane 250 gr
      Pappylait cane 250 gr...
      13.42
    • Compo floranid prato con diserbante
      Compo floranid prato con diserbante...
      24.97
    • Legatrice
      Legatrice...
      34.77
    • Palla grasso piccola pz 6
      Palla grasso piccola pz 6...
      2.97
    • Pompa xl 300 electric pro
      Pompa xl 300 electric pro...
      330.38
    • Schneider lampada di emergenza schneider a parete se 6-1nc rilux neon 6w ova37027
      Schneider lampada di emergenza...
      31.53
    • Stocker srl forbice potatura a doppio taglio stocker ergo light 21 - manico ergonomico
      Stocker srl forbice potatura a...
      36.00
    • Outlook design italia outlook design v972610044 doodo orologio da parete impermeabile, verde
      Outlook design italia outlook...
      21.85
    • Makita duc252z elettrosega per potatura 250 mm li-ion 18 v x2 serie z (solo corpo macchina)
      Makita duc252z elettrosega per...
      199.99
    • Foster forno da incasso 3 funzioni vetro scuro elettra compact 7170 052 - 7170052
      Foster forno da incasso 3 funzioni...
      355.00
    • Argo zeno light lampada nebulizzante a led rgb e diffusore di essenze
      Argo zeno light lampada...
      40.99
    • Pompa libertis 5 l multi
      Pompa libertis 5 l multi...
      110.90
    • Wonderweed 300 canna da diserbo
      Wonderweed 300 canna da diserbo...
      24.34
    • Detergente per polverizzatori 100 bio
      Detergente per polverizzatori 100...
      12.14
    • Grasso per polverizzatori
      Grasso per polverizzatori...
      11.22
    • Pond wizard
      Pond wizard...
      121.98
    • Pomodoro ibrido alto beefmaster vfn
      Pomodoro ibrido alto beefmaster vfn...
      3.19
    • Apple iphone 8 64gb gold garanzia europa
      Apple iphone 8 64gb gold garanzia...
      659.00
    • Termigea s.r.l. sedia comoda wc con ruote.termigea
      Termigea s.r.l. sedia comoda wc...
      99.00
    • Giardini del re fioriera in legno rettangolare da balcone vaso da esterno terrazzo 80x40x40h cm
      Giardini del re fioriera in legno...
      36.56
    • Sbam design oobook - lampada libro da tavolo - noce scuro
      Sbam design oobook - lampada libro...
      79.00
    • Urmet citofono tradizionale base bianco urmet 1130-50
      Urmet citofono tradizionale base...
      39.11
    • Concime fertilizzante per orto e giardino nitrato di calcio kg5
      Concime fertilizzante per orto e...
      7.90
    • Pompa zaino super lt20
      Pompa zaino super lt20...
      79.30
    • Pompa a zaino energy plus
      Pompa a zaino energy plus...
      256.20
    • Pompa a zaino uni lt12
      Pompa a zaino uni lt12...
      52.22
    • Pompa a zaino uni lt15
      Pompa a zaino uni lt15...
      53.07
    • Pompa a pressione garden lt4
      Pompa a pressione garden lt4...
      26.84
    • Pompa a pressione garden lt6
      Pompa a pressione garden lt6...
      27.82
integra
BACHECA: CONSIGLI DALLE AZIENDE
  • Officine Locati
  • Weber
  • Onlywood
  • Mansarda.it
  • Policarbonato online
  • Immobiliare.it
  • Ceramica Rondine
  • Black & Decker
  • Faidatebook
MERCATINO DELL'USATO
€ 500.00
foto 6 geo Milano
Scade il 31 Dicembre 2017
€ 800.00
foto 3 geo Taranto
Scade il 31 Dicembre 2017
€ 1.50
foto 0 geo Messina
Scade il 01 Gennaio 2018
€ 4 500.00
foto 4 geo Milano
Scade il 31 Dicembre 2017
€ 150.00
foto 6 geo Parma
Scade il 31 Dicembre 2017
€ 290.00
foto 3 geo Roma
Scade il 31 Gennaio 2018
VENDI SUBITO IL TUO USATO DI CASA
Inserisci annuncio
SERVIZI SULLA CASA PER GLI UTENTI REGISTRATI
104443
cookie

Utilizzo dei Cookie

Questo sito utilizza cookie propri e di terze parti, navigando ne accetti l'utilizzo. Leggi l'informativa.
ok