Prevenzione guasti impianti idrici

NEWS DI Bagno13 Marzo 2012 ore 17:43
La manutenzione degli impianti idrici deve essere impostata in fase di progettazione per poter prevenire e ridurre al minimopossibili guasti e malfunzionamenti.
centraline , bagni , impianto idrico , acqua
Ing. Vincenzo Granato

La conoscenza del posizionamento delle centraline di controllo dell'impianto idrico, a valle della chiusura o intercettazione generale, quest'ultima, a sua volta, a valle del contatore idrico, deve permettere di intervenire in maniera rapida ed efficiente a chi si trova in caso in condizioni di emergenza.

Tra le regole più semplici e generali da rispettare, per chi volesse mettere mano sul proprio impianto idrico, ci soacqua bagnono quelle che prevedono la chiusura della intercettazione generale, sopra descritta, e lo svuotamento dell'impianto dall'acqua. Naturalmente è fondamentale munirsi di stracci e secchi o catini per la raccolta dell'acqua.

Altre due regole fondamentali sono legate rispettivamente alla sicurezza ed alla efficienza degli interventi. Per la sicurezza è opportuno, prima di qualsiasi intervento sull'impianto idrico, staccare l'alimentazione elettrica della casa, disabilitando l'interruttore generale. Per l'efficienza, è bene tenere a mente che l'apertura delle valvole, generalmente a sfera, avviene in senso antiorario, mentre la chiusura avviene in senso orario.

Tale informazione risulta tanto banale e semplice quanto importante per chi si trova per le prime volte ad intervenire sull'impianto idrico e può avere l'esigenza di chiudere rapidamente una valvola che erogando acqua mette a rischio di allagamento la casa .

Prevenzione malfunzionamenti e manutenzione


La prevenzione dei malfunzionamenti per gli scarichi idrici è, generalmente, una cosa sottovalutata, e ce ne si accorge solo nel momento in cui nasce il disagio dovuto all'otturazione degli stessi scarichi. In commercio sono disponibili innumerevoli prodotti chimici per la manutenzione o pulizia degli scarichi, generalmente estremamente aggressivi al punto tale da danneggiare le tubazioni degli scarichi se utilizzati eccessivamente o in maniera non idonea. Una soluzione alternativa per la pulizia degli scarichi è quella di versare in essi qualche litro di acqua bollente che favorisce l'eliminazione di incrostazioni e sporcizie.

L'utilizzo di tappi forati, o grigliette, delle opportune dimensioni costituisce, in ogni caso, una semplice, rapida, ed economica soluzione di prevenzione per l'intasamento degli scarichi di lavabi vasche, docce e simili. Per la prevenzione degli impianti idrici è fondamentale verificare periodicamente lo stato delle sigillature dei vari pezzi igienici, in particolar modo delle ceramiche.

Il ripristino delle sigillature eventualmente danneggiate o rimosse è una semplice operazione che può essere efficacemente realizzata se preceduta da una attenta pulizia delle fessure chiuse dalle stesse sigillature. Il sigillante più economico, facilmente reperibile in commercio e semplice da utilizzare è il cosiddetto silicone, generalmente spalmabile anche in fessure capillari grazie all'utilizzo di apposite pistole. La naturale elasticità del silicone permette di contenere le piccole vibrazioni od oscillazioni a cui i pezzi igienici e/o ceramiche sono generalmente sottoposti.


Fase di Progettazione impianti idrici


Molte scelte fatte in fase progettuale e relative agli ambienti interessati dagli impianti idrici, tipicamente bagni e cucine, possono condizionare significativamente l'efficienza degli impianti idrici e la semplicità della loro manutenzione.

Quando c'è la possibilità, ad esempio, è opportuno avere i bagni a confine con un ambiente come una lavanderia o un locale tecnico.

Questa condizione infatti, offre la possibilità di avere a disposizione una parete che dà su un ambiente che non rientra tra quelli comunemente occupati, come possono essere una cucina, una camera da letto, uno studio o altri ambienti di casa.

In tal modo la parete in questione può essere utilizzata per installarvi centraline, gruppi di scarico e pezzi igienici che su pareti a confine con altri ambienti di casa potrebbero turbarne il comfort, per i rumori prodotti o più in generale in caso di manutenzione o interventi.

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