Questo sito utilizza cookie tecnici per annunci non profilati sulla tua esperienza di navigazione e cookie di terze parti per mostrarti invece annunci personalizzati in linea con le tue preferenze di navigazione.

Per conoscere quali annunci di terze parti sono visibili sulle nostre pagine leggi l'informativa.
Per negare il consenso dei soli cookie relativi alla profilazione clicca qui.

Puoi invece acconsentire all'utilizzo dei cookie personalizzati accettando questa informativa.

ACCETTA
madex

Gazebo e porticati: quando ci vuole il permesso di costruire?

Quando è necessaria l'autorizzazione da parte del Comune per costruire gazebo e porticati. Ecco i chiarimenti sul punto del Tar della Toscana e della Calabria.
- Leggi e Normative Tecniche

Permesso di costruire per gazebo e porticati: cosa dicono i giudici


Per gazebo e porticati sono necessarie autorizzazioni?

Utilizzo, dimensioni e caratteristiche fanno la differenza. Secondo quanto affermato dai Tribunali amministrativi regionali di Toscana e Calabria deve essere richiesto il permesso di costruire quando i gazebo e i porticati sono di grandi dimensioni e non possono ritenersi, per la loro tipologia, delle opere precarie.

Il permesso di costruire da parte del Comune è necessario ogni qualvolta si sia in presenza di una nuova costruzione avente il carattere di definitività e stabilità, aspetto che si può dedurre dalle modalità di ancoraggio al suolo.

Gazebo e permesso di costruire (disegno di Antonio Previato)
Che succede in caso di gazebo e porticati?
Non si possono applicare delle regole assolute, in quanto la situazione andrà esaminata di volta in volta. I giudici che si sono pronunciati sull'argomento hanno tuttavia stabilito dei precisi criteri. In particolare, per quanto riguarda i gazebo, il Tar della Toscana, con sentenza 55672018, ha ritenuto che le autorizzazioni sono richieste per quei gazebo destinati a soddisfare esigenze di carattere permanente.

Si è in presenza, in tal caso, di manufatti aventi la capacità di alterare lo stato dei luoghi e le caratteristiche urbanistiche. In questo caso, anche se si tratta di un gazebo pieghevole e smontabile sarà necessario il permesso di costruire da parte del Comune; le autorizzazioni non sono invece necessarie per i gazebo destinati a un uso transitorio e a fini stagionali.

Stesse considerazioni, vengono effettuate in caso di realizzazione di un porticato, da parte del Tar della Calabria, che con sentenza 887/2018, ritenevano necessario il titolo abilitativo per un manufatto adiacente al fabbricato esistente; nel caso in esame veniva realizzato un manufatto destinato ad attività commerciale, chiuso da un lato con pannelli in legno, vetro e plastica e dotato di copertura in legno e lamiera.
Secondo i giudici il carattere permanente o transitorio di una struttura non è connessa al tipo di materiali utilizzati (ad esempio plastica) o alle modalità di ancoraggio al terreno, bensì all'uso cui l'opera è destinata.

riproduzione riservata
Articolo: Permesso di costruire per gazebo e porticati: chiarimenti del Tar
Valutazione: 4.63 / 6 basato su 8 voti.

Permesso di costruire per gazebo e porticati: chiarimenti del Tar: Commenti e opinioni



ACCEDI, anche con i Social
per inserire immagini
NON SARANNO PUBLICATE RICHIESTE DI CONSULENZA O QUESITI AGLI AUTORI
Alert Commenti
dona
Sostieni Lavorincasa.it Lavorincasa.it sulle Google News Sostieni Lavorincasa.it Lavorincasa.it sulle Google News Sostieni Lavorincasa.it Lavorincasa.it sulle Google News
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
Img silvanobo
Buongiorno e Buon Anno a tutti,sono a chiedervi consigli su come fare un muretto attorno ad un gazebo addossato al muro, alto circa 110/120 cm per una lunghezza di 4,50 mt. la...
silvanobo 05 Gennaio 2022 ore 09:12 2
Img daniele vasalli
Salve a tutti,Premessa:Stiamo costruendo casa. Dove deve sorgere il muro di cinta/passo carrabile è presente un palo della luce.Abbiamo chiesto al comune il permesso di...
daniele vasalli 13 Luglio 2021 ore 19:08 1
Img adrpet
Buona sera, il confinante del nostro condominio deve installare un gazebo. È necessario che tutti i condomini siano d'accordo all'installazione?Grazie...
adrpet 23 Luglio 2020 ore 16:58 3
Img monikan72
Ciao a tutti, chissà se qualcuno può aiutarmi! In primavera, vorrei eseguire dei lavori in giardino per creare una zona d'ombra, sono ancora indecisa se utilizzare...
monikan72 02 Gennaio 2019 ore 13:37 1
Img andreac81_
Ciao a tutti, sto per installare delle zanzariere sulla ringhiera del balcone (non sulle finestre), per fare in modo che anche quando sto sul balcone non ho il problema delle...
andreac81_ 10 Febbraio 2017 ore 10:31 1