Obbligatoria per gli edifici la copertura del 60% da energia da fonti rinnovabili

Nuove costruzioni: scatta l'obbligo sulle rinnovabili

Sono operative le disposizioni del D. Lgs. 8 novembre 2021, n. 199 Attuazione della direttiva (UE) 2018/2001 del Parlamento europeo e del Consiglio, dell'11 dicembre 2018, sulla promozione dell'uso dell'energia da fonti rinnovabili.


Nello specifico, per gli edifici di nuova costruzione e oggetto di ristrutturazioni rilevanti, la cui richiesta del titolo edilizio è presentata dal 13 giugno 2022 sono scattati i seguenti obblighi:

• progettare impianti alimentati da fonti rinnovabili per la copertura di minimo il 60% dei consumi previsti per la produzione di acqua calda sanitaria e di minimo il 60% della somma dei consumi previsti per la produzione di acqua calda sanitaria e climatizzazione sia estiva che invernale;
  
  
• incrementare la potenza degli impianti di produzione di energia elettrica da fonte rinnovabile da installare sopra o all'interno dell'edificio o nelle relative pertinenze
  
  

Lo stesso vale per gli edifici pubblici ma, in questo caso, la percentuale della copertura deve essere di almeno il 65%.

Sono invece esclusi dall'obbligo:

• gli edifici allacciati a una rete di teleriscaldamento e/o teleraffrescamento;
  
  
• gli edifici chiamati a soddisfare esigenze temporanee, e comunque da rimuovere entro 24 mesi dalla data di fine lavori;
  
  
• gli edifici pubblici messi a disposizione di corpi armati qualora gli adempimenti risultassero incompatibili con la loro natura e destinazione d'uso;
  
  
• ospedali, uffici ed edifici commerciali
  
  

A partire dal 1° gennaio 2024, i predetti obblighi saranno rideterminati con cadenza quinquiennale.

Scopo di questo provvedimento è l'accelerazione del percorso di crescita sostenibile del nostro Paese, in linea con gli obiettivi europei di decarbonizzazione del sistema energetico entro il 2030 e di completa decarbonizzazione entro il 2050.

Ecco gli edifici interessati dall'obbligo

Per edificio sottoposto a ristrutturazione rilevante si intende:

• un edificio esistente, con superficie utile superiore a 1000 mq, soggetto a ristrutturazione integrale degli elementi edilizi che costituiscono l'involucro;
  
  
• un edificio esistente soggetto a demolizione e ricostruzione, anche in manutenzione straordinaria
  
  

Gli edifici di nuova costruzione sono invece quelli per i quali la richiesta del pertinente titolo edilizio è stata presentata dopo la data di entrata in vigore del decreto legislativo n. 28/2011.

Le semplificazioni

Ricordiamo infin che sono state introdotte importanti semplificazioni sull'installazione di impianti fotovoltaici. Nello specifico:

• l'installazione di impianti fotovoltaici e termici sugli edifici o strutture e manufatti fuori terra sono considerate manutenzione ordinaria e, come tali, non necessitano di permessi, autorizzazioni o atti amministrativi di assenso;
  
  
• nei centri storici e nelle aree sottoposte a vincolo, l'installazione di pannelli integrati nelle coperture, non visibili dagli spazi pubblici esterni e dai punti di vista panoramici, è liberalizzata.