Nuovi involucri edilizi per le preesistenze

NEWS DI Ristrutturazione
Chiamata anche recladding, questa nuova disciplina permette l'adeguamento energetico, termico ed estetico, di edifici esistenti obsoleti.
03 Novembre 2011 ore 14:07
Arch. Valentina Caiazzo

Novita' in vista per gli involucri edilizi.

Torri ex FS Garibaldi_Milano_cantiereNon solo in fatto di materiali, ma una vera e propria rivoluzione nelle applicazioni, in campo estetico, architettonico e prestazionale.

Sto parlado del recladding, ovvero la ristrutturazione dei vecchi edifici con nuove tipologie di facciate, esteticamente moderne, funzionali e prestazionali.

Una vera e propria disciplina, nata di recente, che si articola in vari rami, coinvolgendo, non solo l'aspetto estetico, ma anche gli impianti e i sistemi di copertura.

Un modo per rivalutare le preesistenze e reinventare gli edifici obsoleti, con accorgimenti tecnici e materici tali, da rendere il tutto performante e in un'ottica moderna di comfort.

Chiamato anche recladding, la sostituzione o il rifacimento delle facciate esistenti, è una soluzione ottimale, anche in quei casi dove il restauro entra a pieno diritto, per età e caratteristiche dell'edificio in questione.

Bergognose 53_studio mca

Un intervento che va incontro all'enorme patrimonio immobiliare italiano, non antico, ma vecchio e soprattutto esteticamente brutto, troppo costoso da demolire o da adeguare alle nuove normative in campo di risparmio energetico.

Soprattutto in un periodo dove i canoni della bioedilizia si stanno ampiamente diffondendo, questa soluzione permette anche sul costruito di migliorare sensibilmente il risparmio di energia.

La linea guida da seguire si articola essenzialmente in una serie di punti che prevedono interventi mirati alla personalizzazione in termini di prestazioni, di funzionalità e di estetica, con una grande attenzione al contenimento dei costi e dei tempi di realizzazione.

E ora qualche definizione.

Dal verbo to clad, vestire, per recladding, innanzitutto s'intende il rifacimento parziale o totale delle pareti esterne di un edificio tramite la sovrapposizione o la sostituzione della facciata, con vetro, muratura o elementi in acciaio.

Ovvero una sorta di rivestimento per facciate, con annesso adeguamento e miglioramento prestazionale.

Bergognone 53_scale_studio mca

Ma vediamo come funziona.

Questa operazione di rivestimento, opera mediante l'utilizzo di appropriati pacchetti tecnologici, costituiti da materiali differenti, di qualità elevata.

Non solo lastre o speciali intonaci, ma anche additivi chimici e altri materiali tecnologicamente avanzati, che, oltre a mascherare le facciate senza dover intervenire con una demolizione, permettono di aumentarne ad esempio, l'isolamento acustico o termico.

Una sorta di capotto, che a seconda del tipo di intervento, assume diciture diverse.

Oltre a recladding, abbiamo anche refitting, ovvero la sostituzione di porzioni non più performanti di un certo edificio, o l'aggiunta di elementi di completamento, come tende e schermature solari, pannelli solari o impianti fotovoltaici.

O ancora, l'overcladding, una vera e propria sovrapposizione di strati o tipologie di pelle, in vari materiali, per l'isolamento o la ventilazione della struttura muraria.

Bergognone 53_doppia pelle_studio mca

Esempi famosi di recladding sono soprattutto nel Nord Italia, sparsi tra Milano, Bologna e Cremona.

Come il complesso residenziale, nei pressi di Porta Genova, Bergognone 53, a Milano, ad opera dello studio Mario Cucinella Architects, che ha previsto l'integrale ristrutturazione del complesso delle ex Poste italiane e l'aggiunta di una doppia pelle, con uno sbalzo di 60 cm, realizzata con vetri selettivi, per ridurre notevolmente l'irraggiamento e di conseguenza il ricorso a impianti di raffrescamento interni.

www.mcarchitects.it


arch. Valentina Caiazzo

riproduzione riservata
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