MilanoZero

NEWS DI Progettazione
Il primo workspace a impatto zero: un nuovo quartiere ecosostenibile che sorgera' a MIlano in una posizione invidiabile per il flusso commerciale.
03 Gennaio 2011 ore 10:25
Arch. Valentina Caiazzo

complesso MilanoZeroPresentato alla fine di novembre, questo nuovo quartiere ecosostenibile sorgera' sull'ex Domenico Altieri Chimica, nelle vicinanze del fiume Lambro in zona Linate, a due passi dall'aeroporto, in una posizione invidiabile per il flusso commerciale.

Progettato dall'architetto Ferrari dello Studio FZ, su commissione della stessa famiglia Altieri, in collaborazione con il Politecnico di Milano, il complesso si estenderà per circa 50 mila mq, suddivisi in 40 mila destinati ad uffici e 10 mila ad hotel, con una struttura basata sulla composizione di 10 edifici con ampio ventaglio di soluzioni ecosostenibili.

Collegato con la nuova linea 4 della Metropolitana, il quartiere avrà all'interno delle colonnine di ricarica per mezzi privati elettrici e un sistema ciclopedonale di collegamento con il centro della città.

MIlanoZero_vista degli ufficiSfrutterà inoltre il sottosuolo, con due pozzi geotermici ad estrazione, a 35-40 m di profondità, in unione ad un sistema di pannelli fotovoltaici, di 6500 mq, che produrranno circa 960 mila KWh.

Sarà un ciclo perfettamente chiuso ed autonomo, composto da tre parti distinte: i pozzi geotermici dell'acqua di falda, le macchine di climatizzazione, fulcro dell'impianto, e le apparecchiature di erogazione del calore; gli apparecchi moderni saranno scelti tra i migliori e i più sicuri che la tecnologia odierna possa offrire.

MilanoZero_piazzaA livello di isolante, verrà utilizzato uno strato di 20 cm di coibente negli edifici, che avranno inoltre tetti a shed, dalla naturale inclinazione captante delle radiazioni solari, con pannelli fotovoltaici di terza generazione e giardini pensili sulla sommità delle costruzioni.
Tra gli impianti poi ve ne saranno alcuni sofisticati per il recupero delle acque meteoriche, permettendo di raccogliere l'acqua piovana. Tetti e piazzali saranno le superfici di raccolta: da qui l'acqua confluirà in vasche sotterranee che fungeranno da serbatoio di riserva e grazie a un sistema di condotte, separato da quello dell'acqua potabile, verrà incanalata verso gli impianti di consumo e utilizzata poi in un ciclo continuo per i servizi igienici e l'irrigazione dei giardini.

MilanoZero_particolari vialiGli edifici saranno così realizzati in modo da poter ricevere la massima valutazione Platinum secondo lo standard Leed, il sistema di certificazione ambientale per gli edifici più diffuso al mondo. Tra i volumi anche numerosi negozi, un ristorante qualificato, una palestra e perfino un museo, oltre allo ZerHotel, il primo complesso alberghiero in Italia in classe A, in un miscuglio di lusso ed high tech.

Il complesso commerciale e terziario, che verrà inaugurato nell'aprile 2013, avrà una forte autonomia energetica per coprire i costi della climatizzazione e della gestione ordinaria, soddisfacendo tutti i bisogni attraverso l'utilizzo di energia pulita, con un costo di costruzione di circa 1500 euro al mq e un affitto a partire da 250 euro al mq l'anno.

Un lavoro ambizioso, interamente sostenibile, che per ora non ha eguali in Europa.


www.milanozero.it

www.studiofz.it


arch. Valentina Caiazzo

riproduzione riservata
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