IMU 2022: chi è esente dal pagamento
L'IMU è la tassa sugli immobili che i proprietari di un'abitazione devono pagare.
Il 16 giugno scade la prima parte del pagamento. Il saldo andrà poi versato il 16 dicembre prossimo.
A dover pagare l'IMU è il proprietario dell'immobile, compreso il caso in cui la prima casa rientri nella categoria delle abitazioni di lusso, nonché chi usufruisce dell'abitazione medesima.
Devono provvedere al versamento di tale imposta anche il locatario e il concessionario e anche il coniuge separato al quale è stata affidata la casa di famiglia.
Gli immobili per i quali si deve pagare l'IMU sono tutti i fabbricati, a eccezione di quello principale, soltanto nel caso in cui questo non rientri nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9, le cosiddette abitazioni di lusso.
Rientrano invece nella categoria che prevede il pagamento della tassa:
- i fabbricati
- i terreni agricoli
- tutte le aree dove è possibile costruire un fabbricato
Novità esenzione IMU per i coniugi
L'articolo 5-decies, collegato alla Legge di Bilancio 2022, prevede che, due coniugi aventi due residenze, e quindi due abitazioni, possono scegliere su quale delle due abitazioni far ricadere il pagamento dell'IMU. Di comune accordo, pertanto, i coniugi dovranno indicare quale sarà l'abitazione da considerare secondaria e sulla quale, di conseguenza, effettuare il calcolo della tassa in questione.
Esenzione IMU: altri casi in cui non bisogna pagare
Sempre sull'IMU, la Legge di Bilancio ha inoltre stabilito quali edifici non saranno costretti a effettuare quest'anno il pagamento della tassa.
- i fabbricati destinati alla vendita di merci;
- tutti i locali rientranti nella categoria D3, ovvero sale cinematografiche, teatri e locali dove vengono organizzati eventi di interesse pubblico e similari in quanto, a causa della pandemia, non sono stati utilizzati;
- tutti gli immobili dichiarati inagibili a causa del sisma del 2012.
