Malte e resine impermeabilizzanti

NEWS DI Tetti e coperture07 Giugno 2016 ore 16:46
La risoluzione di problemi legati all'impermeabilizzazione richiede spesso gravosi lavori di demolizione, che però si possono eliminare con prodotti specifici.

L'importanza di una corretta impermeabilizzazione


L'impermeabilizzazione è fondamentale per qualsiasi tetto, terrazza o lastrico solare, perché le infiltrazioni di acqua piovana, soprattutto se molto prolungate nel tempo, possono provocare un drastico calo del comfort ambientale all'interno delle abitazioni e/o danni strutturali anche gravi.

Infatti, l'acqua piovana proveniente dalle coperture o dall'estradosso di balconi e terrazzi tende dapprima a creare antiestetiche macchie e aloni su pareti e soffitti e successivamente a favorire la proliferazione di funghi, muffe e licheni o la progressiva disgregazione dello strato di intonaco.

Impermeabilizzazione di una copertura con elementi trasparenti eseguita dall'Azienda Resine Industriali s.r.l.
Ma sulle parti strutturali aggettanti, come le solette dei balconi, i cornicioni, le velette e le pensiline in cemento armato, si può arrivare anche a veri e propri dissesti.

Infatti, nel lungo periodo l'acqua piovana riesce a infiltrarsi all'interno del calcestruzzo, corrodendo gravemente le barre di acciaio dell'armatura che, una volta completamente arrugginite, tendono ad aumentare il proprio volume, provocando il netto distacco del copriferro con grave rischio di danni a cose o persone.
Inoltre, un elemento strutturale di cemento armato con l'armatura esposta è intrinsecamente meno resistente alle sollecitazioni meccaniche. Infatti, il distacco del copriferro diminuisce la sezione resistente del calcestruzzo; mentre le barre di acciaio corrose e non più confinate possono andare soggette al fenomeno dell'instabilità: nei casi più gravi, si giunge quindi al crollo della struttura degradata.


Proteggere e impermeabilizzare le strutture di calcestruzzo


Occorre dunque prevenire questi fenomeni mantenendo costantemente in perfetta efficienza il sistema di smaltimento delle acque piovane e predisponendo adeguati sistemi di protezione per gli elementi strutturali di calcestruzzo.

Risulta particolarmente efficiente ad esempio dotare bancali e cimase di parapetti e muri di cinta in pietra del cosiddetto gocciolatoio (costituito da una scanalatura a forma di V), oppure proteggerli con scossaline di lamiera.

Per l'impermeabilizzazione di strutture in cemento armato a vista, sia orizzontali che verticali, è invece preferibile servirsi di prodotti come Polismus 685, una miscela di resine siliconiche e solventi ipotensivi dell'azienda Resine Industriali.
É efficace anche su murature in materiali porosi come tufo, mattoni e arenaria, e non altera l'aspetto della superficie producendo la patina lucida responsabile dell'antiestetico effetto bagnato tipico di molti prodotti protettivi idrorepellenti.
Anziché formare una semplice patina superficiale, il prodotto penetra infatti nella muratura per uno strato di 10 o 20 centimetri, mantenendone quasi inalterata la traspirabilità.


Impermeabilizzare senza demolire balconi e terrazzi


Il caso più ricorrente riguarda tuttavia la sostituzione della guaina di impermeabilizzazione di balconi, terrazzi o lastrici solari, in seguito a eventi dannosi come forti grandinate, giunzioni tra i teli mal eseguite o per naturale obsolescenza. Le guaine bituminose o polimeriche esposte agli agenti atmosferici tendono infatti a perdere le proprie caratteristiche nel giro di alcuni decenni e perciò vanno regolarmente sostituite.

Impermeabilizzazione con guaine bituminose, dal sito dell'Azienda Bituver.

Una lavorazione a regola d'arte prevede dunque la demolizione dell'eventuale pavimentazione esistente, oppure il suo montaggio e temporaneo accantonamento nel caso di un pavimento galleggiante in piastrelle o listoni di legno; la successiva rimozione della guaina; la stuccatura e riparazione delle eventuali lesioni e/o avvallamenti del massetto di pendenza in calcestruzzo; la posa della nuova guaina e infine l'esecuzione della nuova pavimentazione o il rimontaggio di quella preesistente.

Tuttavia, queste operazioni risultano lunghe, costose e a volte possono essere evitate con un notevole risparmio economico.

Impermeabilizzazione di un lastrico solare con resine eseguita dall'Azienda Resine Industriali s.r.l.

Nel caso delle coperture piane non praticabili, la soluzione più semplice consiste, infatti, nel sovrapporre una guaina bituminosa direttamente su quella preesistente, adottando però alcune accortezze:
- verificare che il tetto da impermeabilizzare sia ricoperto da una sola guaina bituminosa, preferibilmente del tipo a un unico strato: sovrapporre troppe guaine ammalorate potrebbe creare distacchi dal supporto, favorendo le infiltrazioni d'acqua;
- accertarsi che la guaina già esistente non sia screpolata o non presenti bolle, rigonfiamenti, parti parzialmente distaccate o bordi con parti taglienti in grado di danneggiare il nuovo strato;
- controllare l'ottimo stato di conservazione del massetto di pendenza, che dev'essere privo di parti distaccate, lesioni e infine rigonfiamenti o avvallamenti tali da favorire il ristagno dell'acqua;
- scegliere una guaina corazzata, cioè costituita da due strati sovrapposti con spessore di almeno 3 o 4 mm armati con una reticella di rinforzo in poliestere o fibra di vetro.

Guaina adesiva Monoself FV dell'Azienda Bituver.Per la posa in opera, si può invece utilizzare il metodo consueto: per prima cosa, occorre pulire alla perfezione la guaina esistente da qualsiasi traccia di erbacce, parti sfilacciate o sollevate e depositi pulverulenti. Successivamente si passa alla vera e propria applicazione del nuovo strato, che in genere avviene ammorbidendo la guaina alla fiamma di un cannello e facendola ben aderire al supporto: in questo modo si possono ricoprire agevolmente anche gli spigoli di eventuali parapetti e abbaini.

Per un lavoro perfetto, è inoltre molto importante:
- risvoltare la guaina sotto le soglie di eventuali porte e porte finestre;
- far risalire la guaina per almeno 15-20 cm su parapetti in muratura, comignoli e muri di eventuali terrazzi in falda;
- sovrapporre i vari teli per almeno 15-20 cm in senso sia orizzontale che verticale;
- non perforare la guaina con viti o chiodi, soprattutto in corrispondenza di scossaline e converse in lamiera per la protezione di velette, pensiline, comignoli o murature.

Più semplici da applicare sono invece le guaine adesive, tra cui Monoself FV dell'Azienda Bituver, formata da un unico strato di bitume modificato con polimeri elastomerici, rinforzata da un'armatura in poliestere con tessuto di vetro e munita di uno strato superficiale in scaglie di ardesia per la protezione dalle intemperie. L'applicazione avviene semplicemente rimuovendo lo strato protettivo posteriore, posandola sul supporto e praticando un'adeguata pressione per evitare bolle o rigonfiamenti.

Per balconi, terrazze e lastrici solari occorre invece una superficie rigida, calpestabile, non perforabile elementi di arredo come serie, tavoli e ombrelloni, e ovviamente esteticamente gradevole.

Un'ottima soluzione sono quindi le guaine liquide della già citata Resine Industriali, una gamma completa di prodotti per qualsiasi esigenza. Si tratta in genere di formulazioni a base di resine mono o bi-componenti, già pronte per l'uso o da miscelare al momento secondo le indicazioni del produttore, e se necessario armate con un tessuto di vetro polidirezionale per una maggior resistenza.

Impermeabilizzazione di un lastrico solare con guaina liquida a base di resine eseguita dall'Azienda Resine Industriali s.r.l.

La superficie finita appare lucida e perfettamente liscia, ma la posa in opera va affidata a maestranze specializzate. Infatti, anche se la guaina liquida è autolivellante e perciò risulta particolarmente indicata per pareggiare le irregolarità del supporto, per un lavoro perfetto occorre predisporre accuratamente il sottofondo, se necessario miscelare correttamente la resina e distribuirla su tutta la superficie da impermeabilizzare senza otturare le eventuali grondaie incassate.

Infine, anche se questa soluzione presenta molti vantaggi, tra cui ovviamente la possibilità di applicare il prodotto direttamente su una pavimentazione preesistente senza opere di demolizione, occorre considerare anche alcuni possibili inconvenienti, tra cui:
- la guaina liquida a base di resina è garantita per dieci anni, e perciò può risolvere egregiamente qualsiasi problema di impermeabilizzazione, ma sul lungo periodo non è una soluzione definitiva;
- poiché la guaina liquida è autolivellante, risulta difficile predisporre le corrette pendenze per il deflusso dell'acqua piovana: si potrebbero dunque verificare sgradevoli ristagni di acqua;
- la resina è un materiale rigido, e perciò non adatto a tetti piani con orditure lignee;
- in caso di forti grandinate la superficie si potrebbe graffiare, diventando sgradevole alla vista;
- la stuccatura di eventuali lesioni o la sostituzione dell'intero strato di impermeabilizzazione è meno agevole della posa di una semplice guaina bituminosa.

riproduzione riservata
Articolo: Impermeabilizzare senza demolire
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Impermeabilizzare senza demolire: Commenti e opinioni


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  • Supershield
    Supershield
    Martedì 26 Gennaio 2016, alle ore 14:34
    Con le morderni tecnologie e la ricerca applicata all'impermeabilizzazione si possono ottenere soluzioni molto performanti senza per forza dover ricorrere ad interventi di muratura. Noi ci occupiamo proprio di questo settore e abbiamo prodotto e brevettato diverse soluzioni per l'impermeabilizzazione del calcestruzzo applicabili in https://media.lavorincasa.it/box/notice-articoli.pngdiversi ambiti.Buona giornatahttp://www.supershield.it
    rispondi al commento
  • Previatoantonio
    Previatoantonio
    Venerdì 14 Febbraio 2014, alle ore 00:52
    è interessante come intervento, in quanto è poco invasivo, senza dover intervenire sulla struttura...
    rispondi al commento
  • Edoardo Brogini
    Edoardo Brogini
    Domenica 28 Ottobre 2012, alle ore 19:11
    Ho un problema con un terrazzo di circa 5 mq facente parte di una copertura di un locale sottostante, che quando piove mi allaga la stanza sotto. In terra ho il cotto, ho provato a fare un trattamento con questi prodotti liquidi impermeabilizzanti e quando è piovuto per ore continue dopo tre ore ha iniziato a scendere l'acqua: senza risolvere il mio problema. Credo che vostro sistema di resina faccia al caso mio. Se potete dirmi come fare ad avere il prodotto, abito a Bagno a ripoli - Firenze. GRAZIE 335 3XX220
    rispondi al commento
  • Umberto Pasotto
    Umberto Pasotto
    Venerdì 31 Agosto 2012, alle ore 06:15
    Buondì, il mio problema è la terrazza in piastroni di graniglia (del tipo cementizio con i sassolini incastonati per capirci), vi sono alcune fughe che ho sigillato con del silicone, ma con il tempo vi si formano microspcopiche fessurine sulle piastre e quando piove penetra delì acqua.
    Se il vostro prodotto fà al mio caso, vi prego di dirmi il tipo e tutto quello che mi serve sapere per operare sulla terrazza per sistemarla, grazie attendo una vostra.
    rispondi al commento
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