Vita privata e familiare e immissioni illecite

NEWS DI Proprietà30 Ottobre 2015 ore 12:30
Contro le immissioni illecite si può pretendere il risarcimento del danno non patrimoniale alla vita privata e familiare, anche in assenza di danno alla salute.
immissioni illecite , danno non patrimoniale
Avv. Valentina Papanice

Immissioni e danno alla vita privata e familiare


Immissioni inoltterabiliCon la recente sentenza n. 20927 la Corte di Cassazione ha ribadito e sviluppato importanti aspetti, in materia di risarcimento del danno causato da immissioni illecite, riconoscendo la risarcibilità del danno non patrimoniale anche in assenza di lesione alla salute; e ciò, se vi è danno alla vita privata e familiare.

Ciò comporterebbe un conseguente ampliamento delle possibilità di tutela (e, al contempo, di contenzioso...).

Ma, come sempre, andiamo per ordine.

La questione è ahimè di attualità perchè, se ci pensiamo, di immissioni è piena la vita di tutti noi! Siamo tutti sempre preoccupati dei danni che possono arrecarci l'aria che respiriamo, le onde elettromangnetiche, i rumori, etc. In particolare, i rumori in molti casi disturbano la nostra vita quotidiana fino a stressarci.

I nostri nervi, mediamente a posto non stanno e di questo ringraziamo anche, appunto, le cosiddette immissioni.

E non ci si salva nemmeno a casa , tra vicini di casa rumorosi, traffico, esalazioni varie, eccetera.

Naturalmene non da tutte le immissioni è possibile difendersi; ciò vorrebbe dire paralizzare la vita e l'attività di molte persone intorno a noi.

Secondo il codice civile è infatti consentito tutelarsi solo se dette immissioni superino la normale tollerabilità.


Immissioni e risarcimento del danno


Innanzitutto chiariamo cosa dobbiamo intendere per immissioni, secondo il codice civile.

Prescrive la norma di riferimento, l'art. 844 c.c., che Il proprietario di un fondo non può impedire le immissioni di fumo o di calore, le esalazioni, i rumori, gli scuotimenti e simili propagazioni derivanti dal fondo del vicino, se non superano la normale tollerabilità, avuto anche riguardo alla condizione dei luoghi.

Nell'applicare questa norma l'autorità giudiziaria deve contemperare le esigenze della produzione con le ragioni della proprietà.

Può tener conto della priorità di un determinato uso.

Non tutte le immissioni sono considerabili illecite, cioè non ammesse dalla legge : per poterle contestare è necessario che esse siano intollerabili, secondo un giudizio del giudice (anche se, secondo alcuni, il limite dell' intollerabilità è oggi sostituito dai limiti tabellari, tale per cui un' immissione va ritenuta intollerabile solo se supera il limite tabellare).

Oltre alla cessazione dell'immissione, è possibile chiedere il risarcimento del danno causato dalla stessa.

Ma, che tipo di danno è configurabile, secondo la giurisprudenza?

Cioè, quale danni possono tutelarsi?

La domanda sembra di esclusivo interesse degli addetti ai lavori, ma non è così: le possibilità di tutela del singolo dipendono da quanto sia severa la risposta.

Più concretamente, è possibile lamentare solo danni alla salute o alla proprietà o no?


Immissioni, diritto di proprietà e diritto alla salute


L'art. 844 c.c., posto nel nostro codice civile nella parte (Libro Terzo, Titolo II) dedicata alla proprietà, nasce come norma volta a disciplinare il conflitto potenziale tra proprietari.

La norma è dunque posta innanzitutto a tutela del diritto proprietà.

Nel secolo scorso, la presa di coscienza crescente verso le tematiche della tutela dell'ambiente e della salute, ha portato all'utilizzo dell'art. 844 c.c. anche per la protezione di altri valori, cioè, sostanzialmente e prevalentemente, del diritto alla salute.


Danno non patrimoniale, danno alla salute e valori costituzionali


Immissioni e caseIl danno non patrimoniale è stato definito come il danno determinato dalla lesione di interessi inerenti la persona non connotati da rilevanza economica (Cass. n. 26972/2008).

La figura del danno non patrimoniale ha vissuto e vive ancora una vita travagliata, o meglio, è travagliata la vita dei giuristi che si imbattono in esso.

Lasciamo perdere, dunque, le complesse e lunghe dissertazioni circa tale istituto, lasciamole ai giuristi e giungiamo a dire solo che, a seguito di due importanti sentenze, nel 2008 (n. 26972 e n. 26973) la Corte di Cassazione ha stabilito che la figura del cosiddetto danno non patrimoniale, per quanto interessa nel presente articolo, va riconosciuta solo nel caso di: previsioni di legge espresse o lesione di diritti inviolabili della persona oggetto di tutela costituzionale (come, ma non solo, il diritto alla salute).


Immissioni e tutela della vita quotidiana


Si fa strada un orientamento che considera di fondamentale importanza - dunque meritevole di tutela in materia di immissioni -anche il diritto alla vita privata e familiare, oltre che quello alla salute.

Il giudizio definito con la sentenza n. 20927 in commento era stato avviato da alcuni cittadini nei confronti di una società che gestiva immobili adibiti a serate musicali e danzanti, di un comune e di un consorzio intercomunale proprietario dei detti immobili.

I cittadini chiedevano la riduzione alla tollerabilità delle emissioni sonore nonchè il risarcimento del danno biologico ed esistenziale.

La loro richiesta veniva accolta in tutti i gradi di giudizio, compresa la Cassazione.

In sintesi, per quanto ci interessa, anche in assenza di danno alla salute (detto biologico), in Cassazione viene riconosciuto il risarcimento del danno non patrimoniale per lesione del diritto al normale svolgimento della vita familiare all'interno della propria casa di abitazione e del diritto alla libera e piena esplicazione delle proprie abitudini di vita quotidiane.


Vita privata e familiare e carta costituzionale


Tale decisione non contrasta con l'orientamento in materia di danno non patrimoniale, perchè la vita l'inviolabilità del domicilio e la a tutela della famiglia, dice la Corte di Cassazione, è anch'esso un valore costituzionalmente protetto.

Non si deve insomma essere proprio ammalati per difendersi dalle immissioni, ma è chiaro che non deve trattarsi di fastidi di poco conto.

La sentenza rileva non per la totale novità, ma per l'incisività con cui ribadisce e sviluppa concetti già pronunciati in precedenza dalla stessa Corte di Cassazione, ma anche dalla Corte Europea dei diritti dell'uomo.

riproduzione riservata
Articolo: Immissioni illecite e vita privata e familiare
Valutazione: 3.00 / 6 basato su 2 voti.
  • fs
  • fs
  • fs
  • fs

Immissioni illecite e vita privata e familiare: Commenti e opinioni


Nome visualizzato nel commento

Indirizzo E-Mail da confermare
ACCEDI, anche con i Social
per inserire immagini
NON SARANNO PUBLICATE RICHIESTE DI CONSULENZA O QUESITI AGLI AUTORI
Alert Commenti
Notizie che trattano Immissioni illecite e vita privata e familiare che potrebbero interessarti
Locazione e immissioni intollerabili

Locazione e immissioni intollerabili

Le immissioni non si contestano al locatore, ma la terzo trattandosi di molestie di fatto e non di vizi o molestie di diritto, le uniche di cui risponde il proprietario.
Articolo 42 Bis Testo Unico Espropri

Articolo 42 Bis Testo Unico Espropri

L'articolo 42 bis nel Testo Unico sugli Espropri e' destinato a sollevare le attenzioni della Corte Costituzionale e della Corte Europea per i Diritti dell'Uomo.
Risarcimento del danno in caso di distacco di energia elettrica

Risarcimento del danno in caso di distacco di energia elettrica

In caso di distacco illegittimo della fornitura di energia elettrica la società fornitrice è inadempiente e tenuta al risarcimento del danno patrimoniale e non.
Immissioni moleste

Immissioni moleste

Le immissioni rappresentano una delle molestie maggiori al diritto di proprieta'. Cosa fare quando diventano intollerabili.
Immissioni e ruolo di proprietario ed inquilino

Immissioni e ruolo di proprietario ed inquilino

Le immissioni intollerabili alla luce della normativa dettata dal codice civile e le responsabilità nel caso d'unità immobiliare locata.
accedi al social
Visibilità AziendeRegistrati
21.262 Aziende Registrate
img azienda img preventivi aziende img redazionale
img impresa img marketing img banner
barra aziende
SERVIZI UTENTIRegistrati
284.850 Utenti Registrati
img mypage img ristrutturazione img preventivi utente
img progettazione img consulenza img mercatino
img cadcasa img forum img computo
img riscaladamento img clima img imu
barra utenti
QUANTO COSTA, DOVE LO TROVO?
    • Roger&gallet roger&gallet thé vert sapone profumato 100gr
      Roger&gallet roger&gallet...
      5.93
    • Faro barcelona faro 32020 - mini eterfan ventilatore da soffitto bianco brillante-trasparente con motore dc
      Faro barcelona faro 32020 - mini...
      436.74
    • Electrolux eob 6640 aax combisteam forno disponibilita' immediata
      Electrolux eob 6640 aax combisteam...
      426.04
    • Hotpoint-ariston mwha 2012 mb0 hotpoint-ariston forno microonde 700w 20l nero
      Hotpoint-ariston mwha 2012 mb0...
      69.99
    • Guarnieri mobile porta tv supporto per televisori peso max 50 kg colore nero silver - 379
      Guarnieri mobile porta tv supporto...
      171.40
    • Mosquito magnet pioneer
      Mosquito magnet pioneer...
      599.00
    • Rete ideal permaflex
      Rete ideal permaflex...
      85.00
    • Set da costruzioni 5 in 1
      Set da costruzioni 5 in 1...
      14.00
    • Tenda giocattolo con tunnel di collegamento
      Tenda giocattolo con tunnel di...
      56.00
    • Pontile levatoio 80x10x20 cm
      Pontile levatoio 80x10x20 cm...
      26.00
    • Tenda da indiani colorata
      Tenda da indiani colorata...
      21.00
    • Mixer dj pa 4 canali
      Mixer dj pa 4 canali...
      123.90
    • Mosquito magnet pioneer + kit 6 mesi lurex
      Mosquito magnet pioneer + kit 6...
      764.99
    • Kitchen machine kenwood km082 + accessorio tritatutto awat320b01
      Kitchen machine kenwood km082 +...
      763.46
    • Dyson 227296-01 v8 absolute aspirapolvere senza filo
      Dyson 227296-01 v8 absolute...
      499.00
    • Rowenta filtro hepa aspirapolvere rowenta compacteo cyclonic ro3421 ro3486
      Rowenta filtro hepa aspirapolvere...
      10.50
    • Mitsubishi offertissima!! climatizzatore mitsubishi kirigamine zen black unita' interna nera 9000 btu msz-ef25veb
      Mitsubishi offertissima!!...
      380.00
    • Steinberg systems bilancia da banco - 60 kg - 5 g - bianca - lcd
      Steinberg systems bilancia da...
      85.00
    • Behringer nox 1010 mixer dj
      Behringer nox 1010 mixer dj...
      259.90
    • Effetto luce american dj dekker
      Effetto luce american dj dekker...
      128.00
    • Primi passi a forma di zebra
      Primi passi a forma di zebra...
      74.00
    • Supporto per 2 tv lcd
      Supporto per 2 tv lcd...
      109.90
    • Trampoli in alluminio telescopici per bambini
      Trampoli in alluminio telescopici...
      28.00
    • Cercare tubo rotto
      Cercare tubo rotto...
      390.00
    • Elchim 220117021 2001 hp asciugacapelli
      Elchim 220117021 2001 hp...
      38.89
    • Fan europe inc-polaris-r3 bco - faretto a incasso rotondo orientabile con luce led di colore bianco 3 watt 4000 kelvin
      Fan europe inc-polaris-r3 bco -...
      8.72
    • Black & decker elettrosega motosega da potatura elettrica a filo lunghezza lama 40 cm potenza 1800 watt - cs1840
      Black & decker elettrosega...
      87.12
    • Kit 9 oli essenziali naturali (1 omaggio)
      Kit 9 oli essenziali naturali (1...
      55.00
    • Artemide applique artemide pirce micro parete oro led 27w 3000k ip20 1248020a
      Artemide applique artemide pirce...
      220.00
    • Vortice scrr5
      Vortice scrr5...
      26.00
    • Beng-hyundai lb776 diffusori da pavimento
      Beng-hyundai lb776 diffusori da...
      103.90
    • Magnat edition bs 30 subwoofer
      Magnat edition bs 30 subwoofer...
      69.90
    • Coppi in pvc trasparenti per copertura confezione
      Coppi in pvc trasparenti per...
      78.10
    • Mythos, un effetto parquet autentico
      Mythos, un effetto parquet...
      46.40
    • Ever: un effetto legno caldo e vissuto
      Ever: un effetto legno caldo e...
      59.70
    • Asciugatura casa allagata Venezia
      Asciugatura casa allagata venezia...
      12.00
BACHECA: CONSIGLI DALLE AZIENDE
  • Officine Locati
  • Mansarda.it
  • Policarbonato online
  • Black & Decker
  • Kone
  • Weber
  • Faidatebook
MERCATINO DELL'USATO
€ 800.00
foto 6 geo Torino
Scade il 16 Settembre 2018
€ 39 000.00
foto 6 geo Torino
Scade il 09 Settembre 2018
€ 68.00
foto 1 geo Milano
Scade il 31 Ottobre 2018
€ 290.00
foto 3 geo Roma
Scade il 31 Gennaio 2018
€ 1.00
foto 6 geo Torino
Scade il 02 Novembre 2018
€ 68.00
foto 1 geo Udine
Scade il 10 Maggio 2018
VENDI SUBITO IL TUO USATO DI CASA
Inserisci annuncio
SERVIZI SULLA CASA PER GLI UTENTI REGISTRATI
106266
cookie

Utilizzo dei Cookie

Questo sito utilizza cookie propri e di terze parti, navigando ne accetti l'utilizzo. Leggi l'informativa.
ok