Detrazioni Fiscali

Per beneficiare nuovamente del Bonus Mobili deve eseguire un intervento più impattante (ristrutturazione completa che interessa tutta la casa) che richiede un provvedimento autorizzativo comunale. 
Cordiali saluti.

No, non è possibile. Il Bonus Mobili è fruibile una sola volta, peraltro, ha già esaurito il tetto massimo di spesa ammesso in detrazione.
Riguardo alla possibilità di usufruirne nuovamente deve presentare una nuova Cila per eseguire lavori totalmente diversi dai precedenti e che non siano una mera prosecuzione degli stessi.
Cordiali saluti.

Legalmente non è possibile, in caso di accertamento il locatore rischia sanzioni amministrative che vanno dal 120% al 240% dell’imposta dovuta.
La condizione che detta la destinazione d'uso di un immobile e quindi del relativo contratto di locazione, è la categoria catastale.
E' sicuramente più facile nel caso opposto cioè fare un contratto ad uso promiscuo, avendo una catagoria catastale A/2, A/3... , purchè l'occupazione non superi il 50% della superficie complessiva dell'immobile,
Pertanto, andrebbe fatto l'aggiornamento della posizione urbanistico-catastale dell'immobile.
Cordiali saluti.

È una richiesta legittima ma sempre più rara che oggi vengano fatte le autodichiarazioni dell'iva agevolata al 10% vista la mole degli interventi di ristrutturazione o di efficientamento energetico, effettuati su immobili a destinazione residenziale.
In seguito Le riporto la risposta n. 576 ad un interpello formulato simile al Suo caso, da parte dell'AdE: In particolare, l'articolo 7 della legge 23 dicembre 1999, n. 488 riporta, al primo comma, lettera b), che
"(...) sono soggette all'imposta sul valore aggiunto con l'aliquota del 10 per cento: ... b) le prestazioni aventi per oggetto interventi di recupero del patrimonio edilizio di cui all'articolo 31, primo comma, lettere a), b), c) e d), della legge 5 agosto 1978, n. 457, realizzati su fabbricati a prevalente destinazione abitativa privata.
Con decreto del Ministro delle finanze sono individuati i beni che costituiscono una parte significativa del valore delle forniture effettuate nell'ambito delle prestazioni di cui alla presente lettera, ai quali l'aliquota ridotta si applica fino a concorrenza del valore complessivo della prestazione relativa all'intervento di recupero, al netto del valore dei predetti beni."
Ai sensi dell'articolo 7, comma 1, lettera b) della predetta legge n. 488 del 1999, godono, pertanto, dell'applicazione dell'aliquota IVA agevolata del 10 per cento le prestazioni aventi ad oggetto interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria eseguite su edifici a prevalente destinazione abitativa privata."

In pratica deve redigere una autodichiarazione libera dove chiede l'applicazione dell'iva ridotta al 10% ai sensi dell'articolo 7, comma 1, lettera b) della predetta legge n. 488 del 1999.  
Cordiali saluti.

Non ha nessun problema, lo può acquistare Lei ed il montaggio lo fa una ditta specializzata che, al termine del lavoro, Le dovrà rilasciare il certificato di conformità.
Le rammento che il solo acquisto del condizionatore non dà diritto al Bonus Mobili in quanto serve che l'inizio dei lavori sia antecedente all'acquisto dei mobili.
Riguardo all'acconto, non si giustifica su un intervento la cui durata è di un solo giorno.
Discorso diverso per il rogito: se il compromesso è stato regolarmente registrato, ha la piena facoltà di procedere all'installazione e benficiare delle agevolazione di legge.
Cordiali saluti.

Lei ha già "esaurito" il tetto massimo di spesa del Bonus Mobili di 8.000,00 euro, oltre il quale non può andare.  Potrà, comunque, portare in detrazione l'importo sostenuto per la fornitura e posa in opera dei condizionatori e beneficiare del 50% in dieci rate annuali, se non supera l'ammontare complessivo dei 96.000,00 euro previsti dal Bonus Ristrutturazioni. Cordiali saluti.

Per l'acquisto dei mobili non è necessario fare il bonifico "parlante", può optare per quello ordinario oppure pagare con carte di credito o debito e conservare la ricevuta contabile  dell' avvenuto pagamento. 
Cordiali saluti.

Per l'installazione del condizionatore non è richiesto alcun provvedimento autorizzativo comunale.
Per beneficiare del Bonus Mobili, il condizionatore deve essere montato e pagata la relativa fattura con bonifico parlante alla ditta o al tecnico installatore, prima dell'acquisto dei mobili.
Le rammento che la comunicazione all'Enea va fatta entro 90 giorni dalla data di ultimazione lavori.
  La data esposta in fattura da parte dell'installatore, rappresenta la data di inizio e fine lavori.
Al temine dei lavori dovrà redigere la dichiarazione sostitutiva di atto di notorietà e tenerla nell'archivio personale insieme a tutta la documentazione per almeno 10 anni (fatture, copie bonifici parlanti, ricevuta dell'Enea, ecc.).
Cordiali saluti.

Per accedere al Bonus Mobili è indispensabile la fattura dell' installatore, il quale al termine della prestazione dovrà redigere la certificazione di conformità.
Per effettuare l'installazione in autonomia deve avere i requisiti previsti dalla legge.
Cordiali saluti.

Se è in possesso di un compromesso regolarmente registrato non deve temere di nulla, anche la fattura di acconto può portarla in detrazione, purchè sia ben chiara la data di inizio lavori e che la susseguente comunicazione all'Enea tenga conto delle doppie date di inizio e fine lavori, diversamente non può detrarla.
L'importo della fornitura e posa in opera dei condizionatori fa parte del Bonus Ristrutturazione del 50% e non va conteggiato negli 8.000,00 euro del Bonus Mobili.
Cordiali saluti.

Sì, allo stato delle leggi vigenti, ne ha piena facoltà. Non si può garantire con certezza se nella prossima legge di bilancio vengono apportate modifiche restrittive in tal senso. Cordiali saluti.

Per l'installazione di condizionatore non è richiesto alcun provvedimento autorizzativo comunale.
Per beneficiare del Bonus Mobili, il condizionatore deve essere montato e pagata la relativa fattura con bonifico parlante alla ditta o al tecnico installatore, prima dell'acquisto dei mobili che possono avvenire liberamente con o senza comunicazione all''Enea.
Le rammento, inoltre, che detta comunicazione va fatta entro 90 giorni dalla data di ultimazione lavori e gli estremi della ricevuta di presentazione non vanno inseriti in nessun bonifico o pagamento.
La dichiarazione sostitutiva di atto di notorietà va prodotta e tenuta nell'archivio personale insieme a tutta la documentazione per almeno 10 anni (fatture, copie bonifici parlanti, ricevuta dell'Enea, ecc.).
Per il bonifico parlante del condizionatore deve barrare Bonus Ristrutturazione oppure "art. 16-bis del DPR 917/1986", inserendo il numero della fattura e la data di emissione.
Stesso discorso per il bonifico dei mobili che è ordinario, dove deve indicare solo gli estremi della fattura del mobiliere (numero e data di emissione). 
Cordiali saluti.

Le consiglio di fare sempre le cose nel miglior modo possibile.
La dichiarazione all'Enea la può tranquillamente modificare e/o integrare, riportando la somma delle superfici delle due camere ed altro.
Cordiali saluti.

Sì, è possibile purchè la stessa non comporti modifiche impiantistiche importanti.  Si informi presso il comune se compatibile alle normative locali, perchè negli ultimi tempi in sede di accertamenti e verifiche ed in automatico, stanno operando il cambio di destinazione con la richiesta di pagamenti Imu arretrati.  Cordiali saluti.

Sì, Le confermo che i ventilconvettori installati, beneficiano delle detrazioni fiscali del 50% e, di conseguenza, del Bonus Mobili. Cordiali saluti.