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Ultimo aggiornamento: 27 Giugno 2022

Detrazioni Fiscali

Detrazioni fiscali per la casa: Bonus 50%, Ecobonus 65%, Bonus Mobili, Bonus Verde e Sismabonus.

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Commenti su Detrazioni Fiscali
  • Denis
    Denis
    6 giorni fa
    A seguito di un intervento di ristrutturazione straordinaria (installazione condizionatore) è stata omessa la dichiarazione ENEA e sono stati superati i 90 giorni, ciò ha conseguenze sul Bonus mobili?
    Si perde il diritto di esso e del Bonus ristrutturazione?
    • Pasquale
      Pasquale
      6 giorni fa
      Non perde nessun diritto. Dovrà pagare, però, una sanzione di €. 250,00 per la ritardata comunicazione all'Enea. Cordiali saluti.
  • Giuseppe
    Giuseppe
    Mercoledì 3 Agosto 2022, alle ore 10:05
    Ho letto nei suoi interventi precedenti che tra la documentazione da produrre ci sarebbe (testualmente) "una apposita autocertificazione di atto notorio dove deve indicare sommariamente la tipologia dei lavori eseguiti, la data di inizio e fine delle opere, oltre agli identificativi toponomastici e catastali della Sua abitazione."
    Potrebbe dichiarare dove trovare un template di questa autocertificazione?
  • Liliana
    Liliana
    Lunedì 1 Agosto 2022, alle ore 15:32
    La sostituzione, quindi l'acquisto e il montaggio di un divisorio balcone su un balcone appena ristrutturato con bonus facciata al 90% può godere della detrazione sempre al 90%
    • Manuelamargilio
      Manuelamargilio
      Lunedì 1 Agosto 2022, alle ore 16:29
      Certamente!
  • Ceyenne
    Ceyenne
    Venerdì 29 Luglio 2022, alle ore 17:17
    Se la veranda è solo parziale sul terrazzino semi incassato si potrà in qualche modo accedere al Superbonus?
    Come?
    • Esirico
      Esirico
      Venerdì 29 Luglio 2022, alle ore 20:06
      Buona sera Ceyenne, per i bonus ordinari, come ad esempio il Bonus facciate, il Bonus casa, il Sismabonus resta valido quanto disposto dall’art. 49 del DPR 6 giugno 2001, n. 380, che gli interventi abusivi realizzati in assenza di titolo od in contrasto con lo stesso, ovvero sulla base di un titolo successivamente annullato, non beneficiano delle agevolazioni fiscali previste dalle norme vigenti, né di contributi o di altre provvidenze dello Stato o di enti pubblici. Il contrasto deve riguardare violazioni di altezza, distacchi, cubatura o superficie coperta che eccedano per singola unità immobiliare il due per cento delle misure del fabbricato. Le auguro buon weekend
      • Ceyenne
        Ceyenne
        Sabato 30 Luglio 2022, alle ore 12:24
        Quindi non esiste nessun modo?
        Nè rimuovere la veranda nè pagare una sanatoria per poter accedere al Superbonus ?
        • Esirico
          Esirico
          5 giorni fa
          Buon giorno Ceyenne, potrebbe informarsi mediante opportuna documentazione agli organi competenti, per sapere se può o meno usufruire del Superbonus. Le auguro buon proeguimento di giornata. 
  • Massimo
    Massimo
    Venerdì 29 Luglio 2022, alle ore 15:44
    Vorrei installare un nuovo condizionatore (e generatore di aria calda) nel mio appartamento, in quanto esso ne è attualmente sprovvisto (nuova installazione).
    Non voglio sostituire la caldaia singola (non condominiale).
    Posso accedere alla detrazione in 10 anni del 50%?
    A quale procedura dell'Agenzia delle Entrate devo far riferimento?
    Preciso che non ho alcuna ristrutturazione in programma.
    Massimo
    • Pasquale
      Pasquale
      6 giorni fa
      Sì, ne ha facoltà. 
      Per quanto attiene alle norme di riferimento Le riporto quanto scrive l'AdE: "L’agevolazione fiscale sugli interventi di ristrutturazione edilizia è disciplinata dall’art. 16-bis del Dpr 917/86 e consiste in una detrazione dall’Irpef del 36% delle spese sostenute, fino a un ammontare complessivo delle stesse non superiore a 48.000 euro per unità immobiliare.   Tuttavia, per le spese sostenute dal 26 giugno 2012 al 31 dicembre 2022 la detrazione è elevata al 50% e il limite massimo di spesa è di 96.000 euro.   La detrazione deve essere ripartita in 10 quote annuali di pari importo"
      Cordiali saluti.
  • Alessandro64
    Alessandro64
    Venerdì 29 Luglio 2022, alle ore 11:58
    Salve Pasquale.
    Ho acquistato casa in corso di costruzione da costruttore, ora è stata ultimata e mi accingo a stipulare l'atto notarile.
    Volevo chiederle se, essendo la casa di nuova costruzione, posso comunque beneficiare del bonus condizionatori e successivamente del bonus mobili seguendo l'iter da leiindicato.
    • Pasquale
      Pasquale
      6 giorni fa
      Sì, se la casa ne è sprovvista, ha facoltà sia di detrarre del 50% la spesa dei condizionatori che di beneficiare del Bonus Mobili.
      Cordiali saluti.
  • Viviana86
    Viviana86
    Giovedì 28 Luglio 2022, alle ore 09:55
    Gentilissimo Pasquale, grazie 1000 per questo articolo molto preciso.
    Volevo chiederle delle informazioni.
    Ho acquistato ad inizio luglio dei condizionatori dual (con pompa di calore a+) che andranno a sostituire il condizionatore mono che ho oggi.
    Purtroppo i condizionatori sono stati acquistati in una famosa catena di negozi di idraulica, pertanto il pagamento è stato fatto con carta prepagata (equiparabile ad una carta di credito).
    L’installazione dei condizionatori avverrà nei prossimi giorni tramite ditta idraulica che non c’entra nulla con il negozio.
    In nessuno dei due casi e stato applicato lo sconto in fattura.
    Posso scaricare in dichiarazione entrambe le cose anche se i condizionatori non sono stati pagati con bonifico e hanno una data antecedente all’installazione degli stessi?
    Inoltre per scaricare in dichiarazione l’installazione dei condizionatori devo eseguire un bonifico parlante?
    Se si con quali caratteristiche?
    E successivamente posso usufruire anche del bonus mobili?
    • Pasquale
      Pasquale
      6 giorni fa
      Ha facoltà di detrarre in sede di dichiarazione dei redditi, l'intero importo sostenuto nella misura del 50% in dieci rate annuali di pari importo, anche se i condizionatori sono stati pagati con carta di credito.
      Per la posa in opera degli stessi la ditta installatrice Le deve rilasciare regolare certificazione di conformità ed il pagamento delle spettanze deve avvenire solo con bonifico parlante, ai sensi dell'art. 16-bis del dpr n. 917/86.
      Riguardo al Bonus Mobili, ne ha facoltà.
      Cordiali saluti.  
  • Valentina R.
    Valentina R.
    Mercoledì 27 Luglio 2022, alle ore 10:01
    Il mio compagno risulta proprietario di un immobile a destinazione d'uso residenziale (A/2) in cui sposterà la residenza nei prossimi mesi.
    Nel caso in cui usassi una camera per esercitare la mia attività professionale aperta al pubblico su appuntamento, con regolare contratto di comodato d'uso registrato, occorre procedere al frazionamento e quindi al cambio di destinazione d'uso senza opere presso il Comune di competenze e quindi alla variazione catastale della stanza?
    • Pasquale
      Pasquale
      6 giorni fa
      Per il tipo di attività al pubblico è richiesto il cambio di destinazione d'uso dell'intero appartamento.
      Va presentata una SCIA al comune con successiva variazione catastale.
      Cordiali saluti.
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