Questo sito utilizza cookie tecnici per annunci non profilati sulla tua esperienza di navigazione e cookie di terze parti per mostrarti invece annunci personalizzati in linea con le tue preferenze di navigazione.

Per conoscere quali annunci di terze parti sono visibili sulle nostre pagine leggi l'informativa.
Per negare il consenso dei soli cookie relativi alla profilazione clicca qui.

Puoi invece acconsentire all'utilizzo dei cookie personalizzati accettando questa informativa.

ACCETTA
madex

Fondo di garanzia mutui Consap: chi non potrà più accedere?

Nuove limitazioni per accedere al Fondo di Garanzia Consap con riduzione della platea che potrà ottenere un mutuo prima casa. Ecco le novità con il Decreto Agosto
20 Ottobre 2020 ore 09:35 - Proprietà

Novità sul Fondo di garanzia con il Decreto Agosto


Con la conversione in legge del Decreto Agosto avvenuta il 13 ottobre 2020 importanti cambiamenti in ambito di Fondo di Garanzia mutui prima casa. Alcune categorie vengono escluse a seguito della modifica delle condizioni per poter accedere ai finanziamenti tramite il fondo di garanzia.

Il Fondo di garanzia, ricordiamo, è una misura di sostegno a favore di tutte quelle famiglie che si trovano in condizioni di difficoltà economica che, altrimenti, non potrebbero ottenere un mutuo.

La concessione del mutuo è resa possibile dal fatto che Consap offre il 50% del capitale erogato a titolo di mutuo. Si tratta di una garanzia statale che consente alle banche aderenti all’iniziativa di essere nelle condizione di concedere quei prestiti diversamente non concedibili.
Tasso agevolato e un finanziamento che consenta di ottenere un prestito pari al 100% del valore dell’immobile sono le caratteristiche fondamentali di questa forma di agevolazione. Ma vediamo quali sono le novità apportate dal Decreto Agosto convertito in legge.

Fondo di garanzia mutui prima casa
Precisiamo innanzitutto quali sono le condizioni per poter accedere al Fondo di Garanzia Consap:

  • la domanda di mutuo non può superare i 250 mila euro;

  • il richiedente non deve essere proprietario di altri immobili ad uso abitativo, a meno che non siano stati ottenuti tramite successione;

  • l'immobile deve essere situato sul territorio nazionale e non può rientrare nelle categorie catastali di lusso.

Con le variazioni alla normativa le categorie che potranno fruire del beneficio saranno soltanto quelle cosiddette prioritarie e questo comporterà l'esclusione di molte famiglie bisognose.

Potranno dunque rientrare nel Fondo di Garanzia:

  • coppie di età inferiore ai 35 anni con contratto di lavoro atipico;

  • i nuclei familiari costituiti da un solo genitore con il quale convivano figli minori;

  • gli affittuari di alloggi di proprietà degli enti di edilizia residenziale pubblica.

Indiscutibilmente pesanti le conseguenze di queste novità sul mondo immobiliare. Prima della legge di conversione del Decreto Agosto, a parità di richieste, alle categorie sopra riportate veniva data priorità di accesso ma le domande presentate da altri soggetti venivano comunque esaminate ed eventualmente accolte. Oggi la domanda potrà essere presentata esclusivamente dalle categorie di cui sopra con estromissione delle altre.

riproduzione riservata
Articolo: Decreto Agosto frena Fondo di Garanzia per prima casa 2020
Valutazione: 5.00 / 6 basato su 1 voti.

Decreto Agosto frena Fondo di Garanzia per prima casa 2020: Commenti e opinioni



ACCEDI, anche con i Social
per inserire immagini
NON SARANNO PUBLICATE RICHIESTE DI CONSULENZA O QUESITI AGLI AUTORI
Alert Commenti
dona
Sostieni Lavorincasa.it Lavorincasa.it sulle Google News Sostieni Lavorincasa.it Lavorincasa.it sulle Google News Sostieni Lavorincasa.it Lavorincasa.it sulle Google News
Notizie che trattano Decreto Agosto frena Fondo di Garanzia per prima casa 2020 che potrebbero interessarti

Stop al fondo di garanzia prima casa per il 2019

Detrazioni e agevolazioni fiscali - Il fondo di garanzia prima casa è ormai agli sgoccioli. Nonostante i successi riscontrati si dovrà mettere la parola fine per mancanza di risorse a disposizione

Fondo nazionale per l'efficienza energetica: il decreto attuativo in GazzettaAffittare casa - Parte il Fondo nazionale per l'efficienza energetica, reso operativo con la pubblicazione in Gazzetta Ufficiale del decreto attuativo. Definiti criteri e priorità

Proroga moratoria mutui con emendamento al Decreto Ristori

Mutui e assicurazioni casa - Mutui acquisto prima casa: lo stop al pagamento delle rate viene prorogato di un anno. Con emendamento al Decreto Ristori fissato al 31/12/2021 il nuovo termine


Decreto Crescita, le novità più rilevanti nel settore edile e fiscale

Leggi e Normative Tecniche - Al via il Decreto Crescita, contenente importanti novità in ambito economico e fiscale. Si punta alla ripresa del paese con incentivi e favorendo lo sviluppo.

Bonus affitti commerciali nel Decreto Ristoro: quali novità?Detrazioni e agevolazioni fiscali - Possibile proroga del bonus affitto 2020 nel Decreto Ristoro messo in campo dal Governo a sostegno delle categorie colpite dalle misure restrittive del Dpcm 25 ottobre

Il sì del Senato al Decreto Crescita: le norme relative alla casa

Leggi e Normative Tecniche - Il Senato ha approvato la fiducia del governo al Decreto Crescita che sarà legge e darà carburante al motore economico. Importanti anche le novità per la casa.

Valida l'ipoteca in caso di vendita di immobile vincolato

Comprare casa - In caso di vendita di un immobile vincolato al fondo patrimoniale è valida l'ipoteca dopo la vendita anche se non vi è trascrizione. Cosa sostiene la Cassazione

Governo: misure a sostegno della casaDetrazioni e agevolazioni fiscali - Licenziati nel Consiglio dei Ministri del 28 Agosto i nuovi provvedimenti di sostegno al mercato immobiliare incentrati sul rilancio di mutui e locazioni.

Decreto agosto: modifiche al Superbonus 110%

Detrazioni e agevolazioni fiscali - Cambiamenti in corso in tema di Superbonus 110%. Vediamo quali sono le modifiche apportate con gli emendamenti al Decreto Agosto per favorire la maxi detrazione
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
Img val90
Buongiorno a tutti, volevo delle informazioni sul nuovo bonus in vigore dal 24 giugno 2021 sulla prima casa.Per quanto riguarda l'ISEE è scritto che deve essere inferiore...
val90 21 Giugno 2021 ore 21:24 2
Img johnny losco
Buongiorno, vorrei sapere se le agevolazioni prima casa sostegni bis per la parte che riguarda il credito d'imposta iva per l'acquisto da costruttore richiede anche in questo caso...
johnny losco 10 Giugno 2021 ore 17:46 3
Img vil87
Buongiorno a tutti, sono nuovo del gruppo e ho notato che avete diverse idee e molte competenze, per tale ragione vorrei porvi qui la mia questione.Io ho una struttura grezza di...
vil87 07 Giugno 2021 ore 18:08 3
Img blue-chip
Buongiorno,ho acquistato casa ad aprile 2019 usufruendo delle agevolazioni prima casa.Ho venduto a luglio 2020.Entro quanto dovrei riacquistare casa per non incorrere in...
blue-chip 26 Aprile 2021 ore 23:13 2
Img mip89
Salve,da qualche tempo oltre all'acquisto di una prima casa sto valutando anche la costruzione, o tramite consorzio o singolarmente.Se c'è una cosa che leggo un po' ovunque...
mip89 24 Aprile 2021 ore 11:47 2