D.M. LL.PP. 14 giugno 1989 n.236

NEWS DI Progettazione
Prescrizioni tecniche necessarie a garantire l'accessibilità, adattabilità e la visitabilità degli edifici da parte dei diversamente abili.
09 Gennaio 2012 ore 12:45
Marco De Natale

D.M. LL.PP. 14 giugno 1989 n.236 - Lavorincasa.itMolte volte i portatori di Handicap vengono considerati dei diversi.
In architettura e ingegneria, affinchè tutti siano uguali, bisogna rispettare alcuni parametri e norme affinchè tutti possano accedere a luoghi pubblici e privati.

Nella storia della nostra Repubblica, sono stati quattro i Decreti Ministeriali che sanciscono e tutelano l'accessibilità e la fruizione degli Spazi Pubblici in primis e, successivamente, anche degli spazi privati.
Adesso focalizzeremo l'attenzione sul Decreto Ministeriale più consultato da architetti e ingegneri al momento della progettazione: il D.M. LL.PP. 14 giugno 1989 n.236.

Cos'è il D.M. LL.PP. 14 giugno 1989 n.236?


D.M. LL.PP. 14 giugno 1989 n.236 - Lavorincasa.itIl Decreto Ministeriale Dei Lavori Pubblici del 14 Giugno numero 236, contiene delle Prescrizioni tecniche necessarie a garantire l'accessibilità, adattabilità e la visitabilità degli edifici privati e di edilizia residenziale pubblica sovvenzionata e agevolata, ai fini del superamento e dell'eliminazione delle barriere architettoniche.

Ciò significa che le norme che di seguito andremo a riportare, fanno riferimento ad edifici privati di nuova costruzione, edifici di edilizia residenziale pubblica sovvenzionata da enti pubblici o privati, alla ristrutturazione di vecchi edifici e ai rispettivi spazi esterni.

Per i portatori di Handicap, in campo architettonico, lo Stato considera tre livelli di qualità per lo spazio costruito: accessibilità, visitabilità e adattabilità.

L'accessibilità, ovvero il più alto livello di qualità, deve essere garantita per gli spazi esterni e le parti comuni (per costruzioni fino al terzo piano è consentita l'istallazione di un servoscala; nel caso in cui i piani siano più di tre è necessaria l'istallazione di un ascensore).

La visitabilità, che è un livello di accessibilità limitato a una parte più o meno estesa delle unità immobiliari, deve consentire ogni tipo di relazione fondamentale alla persona con ridotta capacità motoria ed infine l'adattabilità rappresenta il più basso livello di qualità, dove l'accesso dei diversamente abili è limitato o nullo, ma deve pur sempre permettere la trasformazione degli spazi in un secondo momento: possiamo dire che l'adattabilità è una visitabilità limitata.

Dove bisogna garantire accessibiltà, visitabilità e adattabilità?

Ovviamente il Decreto in questione definisce degli Standard qualitativi, ognuno dei quali va rispettato in determinate situazioni e in precisi spazi.

Per ciò che concerne l'accessibilità, essa deve essere garantita per gli spazi esterni e le parti comuni. Come precedentemente accennato, bisogna altresì installare ascensori o servoscala per edifici residenziali e non con più di tre piani fuori terra.
D.M. LL.PP. 14 giugno 1989 n.236 - Lavorincasa.itLo Stato, inoltre, consente la deroga per l'istallazione di questi meccanismi meccanici per visitare i piani superiori solo se sul progetto si assicura la possibile installazione in un secondo momento. L'accessibilità deve essere garantita almeno per il 5% degli alloggi previsti negli interventi di edilizia residenziale sovvenzionata e agli ambienti destinati ad attività sociali, come scuole, aziende sanitarie, biblioteche, palestre e più in generale a tutti i luoghi assistenziali e culturali.

La visitabilità è tra i tre, l'unico parametro qualitativo universale, cioè presente in qualsiasi unità immobiliare indistintamente dalla sua destinazione d'uso finale, pertanto risulta inutile precisare che in luoghi chiusi e/o aperti bisogna garantire quantomeno l'accesso e la permanenza a persone paraplegiche e diversamente abili a livello fisico e motorio.

Va tuttavia ricordato che, in ogni stabile, bisogna rendere visitabile il vano o, più in generale, la superficie dedicata agli spazi di relazione (in un Cinema, ad esempio, bisogna garantire che una sedie a rotelle possa essere posizionata per vedere uno spettacolo, oppure in una scuola le porte devono essere sufficientemente larghe per permettere a tutti di potervi entrare).

L'adattabilità, infine, deve essere garantita per tutte le parti e le componenti di un'unità immobiliare per le quali non è già richiesta l'accessibilità e/o la visitabilità.

Insomma per ogni singola parte di uno stabile, compreso arredi e infissi, durante la progettazione bisogna tener presente che chiunque dovrà e potrà visitare l'edificio, garantendo per tutti i tipi di vani e spazi, livelli di qualità architettonici che agevolino le persone diversamente abili.

Marco De Natale

riproduzione riservata
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