Ultimo aggiornamento: 10 Febbraio 2014
Parti comuni
Notizie su Parti comuni
Le parti comuni di un edificio10/02/2014 - Parti comuni
Nei condomini convivono parti di proprietà esclusiva a fianco a parti di proprietà comune, cioè beni funzionali al miglior godimento della proprietà esclusiva.
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Servizi condominiali, cause su misura e modalità d'uso17/11/2013 - Parti comuni
L'uso dei beni e dei servizi condominiali deve avvenire entro determinati limiti ma non può essere negato; gli eccessi, in entrambi i casi, sono illegittimi.
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Innovazioni e modifiche delle cose comuni in condominio28/05/2013 - Parti comuni
Innovazioni e modifiche delle cose comuni sono differenti e tale diversità incide e non poco sui quorum deliberativi di quegli interventi. Come distinguerle?
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Canne fumarie, distanze dal confine e problemi condominiali21/03/2013 - Parti comuni
Le canne fumarie necessarie all'evacuazione dei fumi derivanti dal funzionamento degli impianti di riscaldamento devono essere portate sopra il colmo del tetto.
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Le scale in condominio sono di tutti se l'atto d'acquisto non è contrario12/03/2013 - Parti comuni
Le scale in un edificio in condominio devono essere sempre considerate parti comuni a tutti i condomini, se non è diversamente stabilito negli atti d'acquisto.
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Opere su parti di proprietà esclusiva nella riforma del condominio27/02/2013 - Parti comuni
La riforma del condominio è intervenuta sul codice civile modificando l'art. 1122 o meglio,aggiornandolo alle pronunce giurisprudenziali che lo riguardavano
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Individuazione delle parti comuni del condominio15/01/2013 - Parti comuni
Le parti comuni del condominio sono quelle che servono al godimento delle unità immobiliari di proprietà esclusiva secondo legge o per contratto.
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Tre palazzi possono formare un supercondominio19/11/2012 - Parti comuni
La conformazione del supercondominio, ossia un insieme di edifici non per forza in condominio aventi parti in comune tra loro, incide sui poteri dell'assemblea.
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Differenza tra innovazioni e modifiche delle cose comuni23/10/2012 - Parti comuni
Le innovazioni e le modifiche delle cose comuni, sia pur molto simili, sono comunque interventi differenti soggetti a diversi regimi di autorizzazione
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Generatore elettrico in condominio e prevenzione incendi17/10/2012 - Parti comuni
L'installazione di un gruppo elettrogeno in condominio deve seguire ben precise regole e può essere soggetto alle norme di prevenzione incendi
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Uso della cosa comune, innovazioni e delibere05/10/2012 - Parti comuni
Che differenza corre tra uso della cosa comune, uso delle parti individuali e innovazioni? La risposta della Corte d'appello d'Ancona.
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Strada condominiale stretta? Allora scatta il divieto di sosta31/08/2012 - Parti comuni
Se la strada condominiale non è abbastanza larga per il transito e per la sosta, i condomini non possono parcheggiare in quella parte comune.
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Marciapiede scivoloso? I danni li paga il condominio28/08/2012 - Parti comuni
Il condominio, quale custode dei beni comuni, è responsabile per i danni da essi provocati a meno che non riesca a dimostrare un caso fortuito
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Balconi aggettanti e danni alle parti comuni30/07/2012 - Parti comuni
I balconi aggettanti sono parti di proprietà esclusiva e come tali bisogna considerarli ai fini del risarcimento del danno che causano
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Parcheggio condominiale: i turni sono legittimi?26/07/2012 - Parti comuni
L'uso del parcheggio condominiale insufficiente ad accogliere le auto dei condomini può essere disciplinato dall'assemblea con i turni, vediamo la Legge cosa dice.
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Portone condominiale, danni, responsabilità e onere della prova13/07/2012 - Parti comuni
Il danno da cose in custodia ex art. 2051 c.c. prevede onere probatorio semplifcato anche nel caso di danni casuati dal portone condominiale.
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È legittima la trasformazione di parte del giardino in parcheggio condominiale?06/07/2012 - Parti comuni
L'assemblea, con la maggioranza semplice, può deliberare la trasformazione di una piccola parte del giardino condominiale in parcheggio
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Che cos'è una terrazza a livello e a chi appartiene e a chi spettano le spese di manutenzione?02/04/2012 - Parti comuni
La terrazza a livello si differenzia dal lastrico solare perché è posta a servizio esclusivo di un'unità immobiliare presente nell'edificio.
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Caldaia sul vano scale: non è consentito05/10/2011 - Parti comuni
Nel caso di specie dei condomini avevano installato una caldaia nel vano scala comune. La Cassazione ha stabilito che il tutto non è lecito, scopriamo perché...
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Art. 1122 e legittimità delle opere06/09/2011 - Parti comuni
Il codice civile impone, oltre al rispetto delle delibere, il divieto di compiere su parti di proprietà esclusiva opere che possano recare danno all'edificio.
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Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
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Buongiorno,vorrei sapere se un condomino può prendere in affitto un locale che attualmente è parte comune condominiale.In tal caso chi stabilisce l'importo del... |
jhon jhon 07 Dicembre 2023 ore 16:37 2
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Buon giorno a tutti;A causa di infiltrazioni avvenute nel lastrico solare di mia proprietà, facente tetto a 3 condomini, si sta decidendo di intervenire con una... |
doctorwho 23 Ottobre 2023 ore 22:06 2
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Buongiorno a tutti;Solarium ad uso esclusivo che ha funzione di tetto su 3 condomini.A causa di infiltrazioni di umidità, si presenta la necessità di fare nuova... |
doctorwho 02 Ottobre 2023 ore 23:14 5
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Buona sera, dovrei aprire un varco nelle parti comuni del condominio per realizzare due appartamenti dal negozio di mia proprietà, ma dovrei spostare le caselle della posta... |
riccardo spinnato 22 Febbraio 2023 ore 16:36 3
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Salve, abito al secondo e ultimo piano di una palazzina di quattro piani avente 47 anni. Il mio appartamento è coperto dal lastrico solare in uso privato e in... |
teresa73 05 Febbraio 2023 ore 13:41 3
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Quanto costa, dove lo trovo?
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