Come isolare le pareti per detrazione 65%

NEWS DI Ristrutturazione
Requisiti da rispettare per la detrazione sul risparmio energetico nel caso di isolamento delle pareti perimetrali e alcuni esempi di tecniche edilizie applicabili.
08 Settembre 2013 ore 10:33
Arch. Sara Martinelli

isolamento pareti e detrazioni fiscaliIn un articolo pubblicato tempo fa abbiamo citato i casi in cui è possibile beneficiare della detrazione fiscale sul risparmio energetico (65%). Nell'elenco compaiono anche gli interventi eseguiti sull'involucro degli edifici, argomento che abbiamo poi esaminato a fondo in un altro articolo dedicato totalmente all'isolamento delle pareti e del tetto e a tutti gli adempimenti necessari per ottenere la detrazione del 65% (asseverazione del tecnico, certificazione energetica, comunicazione Enea, ecc.).

Abbiamo visto che quando si isolano le pareti di un edificio si può beneficiare della detrazione sul risparmio energetico solo se si rispettano alcuni requisiti. Ci sono innanzitutto requisiti riguardanti l'immobile su cui si interviene: deve essere esistente (quindi iscritto al catasto o in fase di iscrizione al catasto), deve essere sempre stata pagata l'Ici (se dovuta) e deve essere già presente un impianto di riscaldamento.

Inoltre l'intervento di isolamento delle pareti deve riguardare porzioni di parete o intere pareti che delimitano il volume riscaldato verso l'esterno o verso ambienti non riscaldati (es. cantine, garage, ecc.…).



Valori di trasmittanza delle pareti per ottenere il 65%


Il semplice isolamento delle pareti non è però sufficiente per beneficiare della detrazione sul risparmio energetico. È infatti necessario che successivamente all'intervento di isolamento le pareti presentino valori di trasmittanza termica uguali o inferiori a quelli riportati nella tabella 2 del D.M. 26 gennaio 2010, che vediamo qui riportata. Ad un basso valore di trasmittanza corrisponde una maggiore capacità della parete di trattenere il passaggio del calore e quindi prestazioni energetiche maggiori. È per questo che si parla di valori limite massimi di trasmittanza. Le colonne della tabella che ci interessano sono la prima (zona climatica) e la seconda (strutture opache verticali).

tabella limiti massimi trasmittanza Cos'è una zona climatica e come facciamo a sapere in quale ricadiamo? Le zone climatiche sono definite in base alla differenza tra la temperatura che normalmente si mantiene nelle nostre case riscaldate (20°C) e la temperatura media esterna. In Italia ci sono notevoli differenze climatiche tra le regioni, che portano ad avere ad esempio al nord temperature medie esterne inferiori rispetto ad alcune regioni del sud. Pertanto è comprensibile che una parete, per portare ad un effettivo risparmio energetico, debba raggiungere valori di trasmittanza diversi in base alla zona climatica in cui viene costruita.

I Comuni del territorio italiano sono suddivisi, in base alle loro caratteristiche climatiche, in 6 zone (A, B, C, D, E, F). Per individuare la zona climatica del Comune in cui si esegue l'intervento sui serramenti basta consultare questo documento. Una volta trovata la zona climatica di nostro interesse potremo di conseguenza conoscere guardando la tabella che prima vi ho riportato anche il valore limite di trasmittanza che la parete da isolare deve rispettare per accedere alla detrazione fiscale per il risparmio energetico.



Tecniche di isolamento delle pareti per ottenere la detrazione del 65%


La normativa sulla detrazione per il risparmio energetico non indica quali tecniche o materiali utilizzare per isolare le pareti. Viene semplicemente richiesto il raggiungimento di valori di trasmittanza complessivi delle pareti inferiori a quelli indicati in tabella e differenziati in base alla zona climatica in cui si trova l'edificio. Per la normativa non è quindi importante la tecnica impiegata, ma il raggiungimento dello scopo finale, ossia il risparmio energetico.

Questa libertà per l'utilizzo dei materiali apre a varie possibilità di intervento che sarà opportuno valutare attentamente con il vostro tecnico di fiducia in base alle caratteristiche dell'edificio e delle pareti da isolare.

Le varie possibilità si suddividono in due macrocategorie di intervento: l'isolamento delle pareti dall'esterno e l'isolamento dall'interno. Ai fini di un comportamento energetico efficiente e privo di ponti termici è generalmente consigliabile l'isolamento dall'esterno, ma in certi casi, come quando si interviene su edifici del centro storico a cui non si vuole manomettere la facciata esterna, diventa preferibile l'isolamento delle pareti dall'interno.



Tecniche di isolamento delle pareti dall'esterno


isolamento a cappottoFra le tecniche di isolamento dall'esterno troviamo l'isolamento a cappotto, che consiste nell'applicazione mediante incollaggio di uno strato di materiale isolante sulle facciate esterne dell'edificio da rifinire poi con due strati di intonaco con interposta una rete in fibra di vetro e tinteggiatura finale.

Una soluzione tecnicamente più semplice è in alternativa l'applicazione di un intonaco isolante, sempre sul paramento esterno delle facciate. Gli intonaci isolanti presenti sul mercato possono avere varia composizione, per lo più protetta da brevetto che varia da produttore a produttore. Contengono nella loro miscela un materiale isolante, come ad esempio perlite, vermiculite o lana di roccia o anche resine. L'intonaco isolante va poi rifinito con uno strato di tinteggiatura traspirante.

Un sistema più recente di isolamento delle pareti dall'esterno è la facciata ventilata, che è composta da uno strato di isolante in pannelli rigidi applicati sul lato esterno della parete, da un'intercapedine ventilata ed infine da uno strato in pannelli rigidi o doghe in legno.



Tecniche di isolamento delle pareti dall'interno


Fra le tecniche di isolamento dall'interno si può citare sempre il cappotto, che in questo caso andrebbe applicato sulla superficie interna della parete. In alternativa si potrebbe creare un'intercapedine in muratura sempre verso l'interno, nella quale inserire del materiale isolante.

Ci sono poi alcuni punti critici delle pareti che è sempre opportuno isolare per evitare dispersioni termiche e su cui di solito si interviene dall'interno della casa : i muri sotto le finestre (che spesso hanno uno spessore inferiore alla parete perimetrale al fine di creare una nicchia per il calorifero) e i cassonetti delle tapparelle.

Le tecniche citate sono solo alcune. Come già detto, ai fini della detrazione sul risparmio energetico, non è importante la tecnica o il materiale, ma il risparmio energetico che questi consentono di ottenere.

riproduzione riservata
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  • Guidomauroconte
    Guidomauroconte
    Martedì 26 Novembre 2013, alle ore 17:18
    Devo fare entro dicembre, per usufruire della detrazione del 65%, l'isolamento con fibra di cellulosa dell'intercapedine del mio appartamento, la fattura verrà quindi fatta nel mese di dicembre ma vorrei effettuare i pagamenti in quattro rate da dicembre 2013 a marzo 2014 con bonifico bancari. Secondo voi la detrazione di imposta potrà essere attribuita tutta all'esercizio 2013 o dovrò suddividerla in base ai pagamenti? grazie per la risposta.
    rispondi al commento
    • Arch.martinelli
      Arch.martinelli Guidomauroconte
      Giovedì 28 Novembre 2013, alle ore 15:08
      Fanno fede le date dei pagamenti, quindi una parte risulterà nel 2013 e una parte nel 2014.
      rispondi al commento
  • Angelo
    Angelo
    Domenica 6 Ottobre 2013, alle ore 14:55
    Buongiorno Arch. Martinelli, io vorrei isolare in intercapedine solo tre pareti a piano terra.
    Se rientro nei valori limiti d trasmittanza fissati per legge posso richiedere la detrazione del 65%?
    Può spiegarmi se l'indice di prestazione energetica gioca un ruolo nell'accettazione finale della domanda?
    Oppure è la certficazione finale della trasmittanza che conta?
    Grazie in anticipo.
    rispondi al commento
    • Arch.martinelli
      Arch.martinelli Angelo
      Giovedì 28 Novembre 2013, alle ore 15:06
      Sì, può accedere alla detrazione fiscale.
      In questo caso ciò che conta è la trasmittanza finale di queste singole pareti.
      L'indice di prestazione energetica serve a valutare il risparmio annuale effettivo conseguito con l'intervento, ma serve solo a fini statistici.
      rispondi al commento
  • Manuela
    Manuela
    Mercoledì 11 Settembre 2013, alle ore 09:02
    Buongiorno, io vorrei isolare dall'interno solo due camere, sia le pareti a contatto con l'esterno, sia il soffitto di queste due camere.
    Potrò richiedere la detrazione anche se isolo solo questa porzione di appartamento?
    rispondi al commento
    • Arch.martinelli
      Arch.martinelli Manuela
      Mercoledì 11 Settembre 2013, alle ore 11:05
      Per Manuela: si, è possibile beneficiare della detrazione anche se si isola una sola porzione del perimetro che delimita il volume riscaldato.
      rispondi al commento
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