La revoca della cedolare secca si può comunicare in ritardo
Arrivano dall'Agenzia delle Entrate le istruzioni operative in merito all'ipotesi di comunicazione tardiva della revoca del regime alternativo di cedolare secca. Con risposta ad interpello n. 580 del 28 ottobre 2022 l'Agenzia delle Entrate apre le porte alla remissione in bonis. Qualora dunque il contribuente non abbia effettuato nei termini la comunicazione telematica relativa alla revoca del regime di tassazione agevolato l'Amministrazione Finanziaria riconosce l'applicazione dell'istituto della remissione in bonis.
Ciò è possibile purché vi sia un comportamento coerente da parte del contribuente con la scelta effettuata in ritardo e il tutto avvenga nel rispetto di alcune condizioni.
Ricordiamo che il regime della cedolare secca consente al locatore di assoggettare il canone di locazione ad un'imposta sostitutiva dell'Irpef e delle relative addizionali, delle imposte di registro e di bollo.
Come sanare il mancato invio della comunicazione di revoca della cedolare secca e regolarizzare la posizione del contribuente?
Con l'invio, da parte di quest'ultimo, del modello RLI entro il 30 novembre 2022. Ciò non basta. Oltre al possesso dei requisiti sostanziali previsti dalla legge in materia è necessario provvedere al pagamento, senza possibilità di compensazione, della sanzione pari a 250 euro per la remissione in bonis. Si dovrà altresì corrispondere l'imposta di registro maggiorata di interessi e sanzioni.
Inoltre il contribuente dovrà dimostrare di aver tempestivamente reso noto al conduttore la propria volontà di revocare il regime di cedolare secca e di non aver corrisposto l'imposta sostitutiva con riferimento all'anno in cui si intende revocare l'opzione.
Così come previsto per l'esercizio del regime fiscale alternativo, anche per la revoca è possibile inviare la comunicazione tardivamente per ragioni di equità e trasparenza nei rapporti con l'Amministrazione Finanziaria.
