Risolvere il problema del cedimento dei terreni

NEWS DI Restauro edile
In edifici anche recenti possono manifestarsi crepe sui muri e su pavimenti dovuti a cedimenti differenziali verticali del terreno sottostante alle fondazioni.
19 Novembre 2015 ore 11:35
Francesca Panico

Cedimenti differenziali dei terreni


In fabbricati anche di recente costruzione, possono manifestarsi crepe sui muri e sui pavimenti, dovuti essenzialmente a cedimenti differenziali verticali del terreno sottostante alle fondazioni.

I cedimenti differenziali possono verificarsi sia in pianura che in collina.
In particolar modo, quando le fondazioni vengono appoggiate su terreni prevalentemente argillosi, accade soprattutto nei periodi di siccità a causa delle scarse precipitazioni atmosferiche e il forte caldo, che possono essere soggetti a ritiri e quindi a cedimenti che a loro volta provocano instabilità nelle fondazioni.

Crepe nei muri dovute a cedimenti nelle fondazioni
Ciò avviene perché il terreno è un mezzo composto da una parte solida, una liquida e una gassosa.

La fase liquida spesso è predominante e nei terreni coesivi, come le argille, favorisce effetti di rigonfiamento durante i periodi piovosi ed essiccamento in coincidenza di periodi di siccità.

Altre litologie tendono invece a sciogliersi in acqua, favorendo dapprima fratture e poi cavità, con inevitabili cedimenti più o meno importanti alle strutture.

Diversi sono i sintomi del cedimento che non bisogna assolutamente trascurare: oltre alla presenza di lesioni sulle pareti, vanno presi nella dovuta considerazione avvallamenti e rigonfiamenti di pavimentazioni, difficoltà ad aprire e chiudere finestre e porte, fessure sui pavimenti.

Per risolvere il problema definitivamente occorre intervenire nel terreno di fondazione con soluzioni in grado di identificare la causa, agire in modo mirato giusto dove serve e condurre il terreno in condizioni di stabilità e robustezza adeguata.

Tra le metodologie di intervento presenti sul mercato, alcune si affidano ad iniezioni di resine espandenti che contribuiscono a migliorare le caratteristiche del terreno.
Ma cosa succede al terreno sottostante durante l'iniezione delle resine espandenti?


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In questo modo è possibile ricostruire una immagine del terreno tridimensionale e dunque identificare la distribuzione delle anomalie di terreno instabili così da mirare in modo assolutamente preciso il successivo trattamento di stabilizzazione.
Infatti, durante le iniezioni mirate, l'impianto di monitoraggio del terreno continua la sua funzione di controllo per verificare ciò che accade nel terreno.

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riproduzione riservata
Articolo: Cedimenti terreni: come risolvere
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Cedimenti terreni: come risolvere: Commenti e opinioni


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