Bonus facciate: cosa accadrà il prossimo anno?
Lo scorso 29 settembre, il Consiglio dei Ministri ha approvato la Nadef (la Nota al Documento di Economia e Finanza, 2021). la novità importante riguardo il settore edile riguarda la proroga del Superbonus 110% fino al 2023.
Tuttavia, nella Nadef si rilevano parecchi punti oscuri circa le altre agevolazioni relative alla ristrutturazione e in scadenza quest'anno.
In particolare, non è chiaro cosa il Governo Draghi abbia intenzione di fare con il bonus facciate, che andrà appunto a scadere il 31 dicembre prossimo.
Molto probabilmente, per conoscere le sorti del bonus facciate bisognerà aspettare la Legge di Bilancio 2022: bozza attesa per il mese prossimo e approvazione prevista a fine dicembre 2021.
L'importanza o meno del bonus facciate
Il bonus facciate rappresenta uno degli incentivi che l'esecutivo Draghi ha maggiormente a cuore poiché, coprendo il 90% dei costi degli interventi di recupero del patrimonio edilizio, costituisce rappresenta un'importante agevolazione.
Tuttavia, è meno necessario rispetto al Superbonus 110% in quanto, quest'ultimo è di fondamentale importanza per la realizzazione degli obiettivi del PNRR (Piano Nazionale di Ripresa e Resilienza). Tale documento ha la finalità di illustrare all'Unione Europea quali sono i piani a lungo termine dell'Italia, e soprattutto, come questa abbia intenzione di spendere i soldi del Recovery Fund.
Tra le varie riforme e obiettivi, spicca una promessa: entro il 2025, il 50% degli edifici del territorio italiano dovrà subire un miglioramento dal punto di vista dell'efficienza energetica. Questo tipo di interventi edilizi sono costosi ma coperti totalmente dal Superbonus 110%.
In tale contesto, è abbastanza chiaro perché il bonus facciate abbia una rilevanza minore. Pertanto, qualora i fondi non fossero sufficienti per tutti gli incentivi, non potrà sopravvivere.
Cosa accadrà dunque per il bonus facciate?
Ad oggi, le ipotesi che riguardano le future sorti del bonus facciate sono varie. Vediamo i tre futuri scenari possibili.
Nello specifico, l'agevolazione potrà:
- sopravvivere in tutti i suoi aspetti: dallo sconto al 90% a sconto in fattura e cessione del credito;
- esssere ridimensionata, o riducendo la percentuale di sconto offerta oppure concedendo la sola fruizione tramite detrazione Irpef in 10 anni;
- venire abolita con la conseguenza che, nel 2022, i lavori prima coperti da essa, potranno usufruire solo dello sconto bonus casa, al 50% o al 36%.
Per avere risposte più sicure, non si dovrà comunque attendere molto. La bozza della Legge di Bilancio potrà circolare già nelle prossime settimane e potrebbe anticipare novità importanti circa il bonus facciate.
