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Veranda sul balcone

News di Progettazione
Sul balcone di un alloggio puo' essere costruita una veranda, nei limiti della normativa e con molta attenzione ai regolamenti. Questa permette di ricavare spazio prezioso che puo' essere utilizzato in modi diversi.
Veranda sul balcone
Arch. Maria Chiara Piano

La veranda che si può ricavare sul balcone di un appartamento consiste in una chiusura vetrata, che permette un maggiore sfruttamento dello spazio ma che deve seguire regole precise e normative specifiche.

giemmePer poterla realizzare è necessario presentare in comune una DIA, dichiarazione di inizio attività, o in alcuni casi un Permesso di Costruire da parte di un tecnico abilitato, e ottenere il permesso.
Per le normative riguardanti i mq copribili e le caratteristiche di progettazione bisogna rifarsi al regolamento edilizio del Comune in cui si trova l’immobile.
Inoltre va richiesto il permesso del condominio: si dovrà ottenere l’approvazione dei lavori all’unanimità che andrà presentata in Comune insieme agli altri documenti necessari.

Generalmente le verande sono permesse solo sul lato cortile, se presente, e sono limitate come estensione, in alcuni comuni sono chiudibili solo quei balconi che risultano chiusi da muri almeno su tre lati. Inoltre le regole di realizzazione sono molto precise e quasi sempre viene richiesto che i serramenti siano trasparenti e completamente apribili.
Finstral
Una veranda non è da intendersi come opera precaria, in quanto è destinata a durare nel tempo, configurandosi come nuovo locale autonomamente utilizzabile e destinato ad ampliare l’appartamento.

Per la creazione della struttura non può essere utilizzata la muratura, i materiali possibili sono l’alluminio, del tipo trattato per esterni; il pvc, tra le soluzioni migliori per ciò che riguarda la durata nel tempo e la resistenza agli agenti atmosferici; e infine il legno opportunamente trattato.

Ad esempio la ditta Finstral realizza serramenti e verande in pvc o alluminio; Giemme Home di GIEMME System, è un sistema di vetrate pieghevoli ideale per le verande sui balconi perché offre una soluzione flessibile e allo stesso tempo efficace contro gli agenti atmosferici, con possibilità di chiusura totale o parziale, a seconda delle necessità, con un minimo ingombro delle ante impacchettate.

Lo spazio chiuso che si ricava sul balcone può essere molto utile, sia per riporre elementi contenitore come armadi, come un secondo sgabuzzino, oppure può anche essere utilizzato per creare una sorta di serra per far crescere piante e piccoli arbusti; una sorta di giardino d’inverno, per dare un tocco green a un alloggio cittadino.

Si può anche posizionare un tavolo per pranzare all’esterno ma riparati dall’aria e dagli agenti atmosferici e può essere utile per posizionare l’eventuale caldaia, che non è mai bello tenere all’interno dell’alloggio.

Interessante può essere ricavare un angolo lavanderia; facendo arrivare gli attacchi si può posizionare nella veranda una lavatrice e un lavatoio, comodo anche per stendere con facilità.
Questa soluzione permette di non rubare spazio all’interno del bagno ed è utile per separare le funzioni di stretta igiene da quella di lavanderia.

Articolo: Veranda sul balcone
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  • Fmarco73
    Giovedì 29 Maggio 2014, alle ore 09:56
    Gentile architetto,buongiorno. In alternativa alla veranda classica, oggi esistono delle tende veranda ovvero un sistema a doppio rullo dove in uno è arrotolato il classico telo para sole e nell'altro vi è un telo invernale in vinitex trasparente. E' una struttura non fissa e consente un risparmio energetico fino al 20%. Devo chiedere i permessi al Comune di Milano? Il condominio può obbligarmi alla rimozione qualora la installassi? Grazie
    rispondi al commento
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