Sospensione mutui

NEWS DI Mutui e assicurazioni casa
Con il rifinanziamento del Fondo di Solidarietà dei mutui prima casa, si potranno di nuovo sospendere i mutui per 18 mesi a partire dal prossimo 27 aprile.
19 Aprile 2013 ore 12:18
Arch. Carmen Granata

Sospensione pagamento delle rate del mutuo


rate mutuoIl 18 dicembre 2009 il direttore Generale dell'ABI, l'Associazione bancaria italiana, Giovanni Sabatini, ha siglato un importante accordo con tredici associazioni dei consumatori (Acu, Adiconsum, Adoc, Assoutenti, Casa del Consumatore, Cittadinanzattiva, Codici, Confconsumatori, Federconsumatori, Lega Consumatori, Movimento consumatori, Movimento difesa del Cittadino, Unione Nazionale Consumatori), per venire incontro alle famiglie che si trovavano in difficoltà economica.

L'accordo, che rientrava nel cosiddetto Piano Famiglie promosso dall'ABI, prevedeva la sospensione per dodici mesi del rimborso dei mutui, ripetendo quanto già era stato fatto per le piccole e medie imprese che si fossero trovate in difficoltà per la crisi economica.

Si è trattato di una iniziativa unica nel panorama bancario europeo, che ha interessato numerose famiglie italiane.

L'iniziativa è stata monitorata per tutto il 2010, con andamento semestrale, per verificarne i risultati e con l'auspicio che potesse risultare per le famiglie in difficoltà più favorevole, rispetto ad altre agevolazioni, come quella del tetto al 4%.

Successivamente l'ABI e le associazioni dei consumatori non solo hanno prorogato al 31 giugno 2011 la possibilità di sospendere i mutui, ma hanno stabilito di verificare nuovamente le condizioni, nell'eventualità di concordare un'ulteriore proroga di sei mesi.

Nel luglio 2011 è stata prorogata di ulteriori sei mesi la data entro la quale richiedere la sospensione del pagamento delle rate del mutuo, fissata così al 31 gennaio 2012, e gli eventi che hanno causato questa richiesta dovevano essersi verificati entro il 31 dicembre 2011.

congelamento rate mutuoQuesto ulteriore spostamento del termine ultimo per la presentazione delle domande si è reso necessario a seguito del permanere delle condizioni di gravi crisi economica che sta vivendo il nostro Paese, che registrano segnali di ripresa ancora troppo deboli.

Visto il permanere di tali condizioni, l'accordo è stato ulteriormente prorogato e il termine ultimo per usufruire della sospensione dei mutui è stato fissato al 31 marzo 2013.

Ma proprio ieri il Ministero dell'economia e delle finanze ha annucnicato che è stato riattivato il Fondo di solidarietà previsto nell'ambito del Piano Famiglie, per i mutui destinati all'acquisto dell'abitazione principale.

Per cui sarà di nuovo possibile chiedere la sopensione del mutuo prima Casa a partire dal 27 aprile 2013.


Quando è possibile sospendere il pagamento delle rate del mutuo


Il fondo di solidarietà permetteva di sospendere i mutui fino a 150.000 euro, contratti per l'acquisto, la costruzione o la ristrutturazione della prima casa, per 12 mesi, in presenza delle seguenti condizioni che devono essersi verificate entro un mese prima dalla data fissata per la proroga ( il 28 febbraio 2013):
- reddito del contraente non superiore a 40.000 euro l'anno;
- perdita del lavoro o ingresso in cassa integrazione avvenuti nel biennio precedente;
- morte del titolare del mutuo.

Il mutuatario non doveva presentare all'istituto di credito ulteriori garanzie per ottenere il congelamento del debito e inoltre potevano accedere alla sospensione del prestito anche i clienti che avesseo accumulato un ritardo nel pagamento delle rate fino a 180 giorni consecutivi.

Non poteva invece avere accesso ad una nuova sospensione chi ne aveva già usufruito in passato.
Un altro aspetto a cui fare attenzione riguardava la cancellazione dell'ipoteca, che non era né automatica né gratuita, ma necessitava della presenza di un notaio .

modulo per sospensione mutuiL'istanza, da coloro che fossero interessati, doveva essere presentata compilando gli appositi moduli disponibili presso le agenzie bancarie o direttamente sul sito dell'ABI. A partire dalla data di presentazione della domanda, scattavano gli opportuni tempi tecnici per verificare la sussistenza delle condizioni richieste, dopodiché la sospensione partiva entro 45 giorni lavorativi dall'accoglimento della domanda.
In ogni caso, la banca aveva quindici giorni di tempo dalla presentazione per esprimere l'eventuale diniego.

Gli istituti di credito potevano comunque offrire ai clienti condizioni migliori di quelle previste dall'accordo.
Sull'intera operazione non erano previsti né interessi di mora, né spese di istruttoria, né commissioni, né garanzie accessorie.

La sospensione poteva avvenire in due modi: o con il rinvio della somma delle rate sospese a fine mutuo e quindi pagando gli interessi solo sul capitale rinviato che erano spalmati sulle rate alla ripresa del pagamento del mutuo, oppure con il rinvio della parte di rata relativa al solo capitale, continuando quindi a pagare solo la parte della rata relativa agli interessi maturati.

Nel caso in cui la propria banca non aderiva all'iniziativa, si poteva sempre ricorrere alla portabilità del mutuo.


Nuove regole per sospendere il mutuo


Con la riattivazione del Fondo di solidarietà mutui prima casa, sono mutate le regole, così come spiegato nell'articolo.

riproduzione riservata
Articolo: Sospensione mutui
Valutazione: 5.48 / 6 basato su 23 voti.
  • fs
  • fs
  • fs
  • fs

Sospensione mutui: Commenti e opinioni


Nome visualizzato nel commento

Indirizzo E-Mail da confermare
ACCEDI, anche con i Social
per inserire immagini
NON SARANNO PUBLICATE RICHIESTE DI CONSULENZA O QUESITI AGLI AUTORI
Alert Commenti
Notizie che trattano Sospensione mutui che potrebbero interessarti
Rinegoziare il mutuo

Rinegoziare il mutuo

Con il termine rinegoziazione mutuo si intende una procedura che estingue un mutuo stipulato a condizioni non più convenienti con un nuovo mutuo più favorevole.
Piano famiglie, sospensione del mutuo

Piano famiglie, sospensione del mutuo

Un provvedimento che sarà  operativo dal gennaio 2010 e potrà  essere richiesto presso le banche che aderiranno all'accordo interposto dal Comitato Esecutivo dell'ABI.
Rata 2009 per mutuo a tasso variabile

Rata 2009 per mutuo a tasso variabile

Il 9 gennaio giungono finalmente alcune spiegazioni in merito al decreto anti crisi da parte del Governo.
Note informative sul mutuo

Note informative sul mutuo

Prima della stipula di un di mutuo ipotecario, per l'acquisto di una casa, e' utile conoscerne alcuni aspetti contrattuali e le eventuali condizioni.
Mutuo CAP

Mutuo CAP

Il mutuo con CAP, detto anche a tetto massimo, è un tipo di mutuo a tasso variabile che prevede che il tasso d'interesse non possa superare una determinata soglia.
accedi al social
Registrati come Utente
276486 UTENTI REGISTRATI
Registrati come Azienda
21002 AZIENDE REGISTRATE
QUANTO COSTA, DOVE LO TROVO?
    • Universo faretto led ad incasso 1 watt mini spot punto luce tondo luce bianca 6500k calda 3000k e blu 220v
      Universo faretto led ad incasso 1...
      4.50
    • Sirge macchina per pasta fresca fatta in casa automatica e digitale impasta e produce la pasta pastamagic
      Sirge macchina per pasta fresca...
      99.99
    • Pro-form abs proform usa - + set di cavigliere con peso
      Pro-form abs proform usa - + set...
      27.92
    • Midea italia comfee hs129cn1wh libera installazione orizzontale 102l a+ bianco congelatore - garanzia italia
      Midea italia comfee hs129cn1wh...
      108.23
    • Vidaxl set 6 coprisedie elastiche beige tessuto poliestere a coste
      Vidaxl set 6 coprisedie elastiche...
      38.99
    • Philips faretto led philips gu10 5w 230v luce naturale 4000k corepro 60° fascio largo
      Philips faretto led philips gu10...
      3.86
    • Trappola per talpa a tubo
      Trappola per talpa a tubo...
      8.78
    • Pappylait cane 250 gr
      Pappylait cane 250 gr...
      13.42
    • Compo floranid prato con diserbante
      Compo floranid prato con diserbante...
      24.97
    • Legatrice
      Legatrice...
      34.77
    • Palla grasso piccola pz 6
      Palla grasso piccola pz 6...
      2.97
    • Pompa xl 300 electric pro
      Pompa xl 300 electric pro...
      330.38
    • Camera da letto completa composizione 01 s75
      Camera da letto completa...
      1.83
    • Empire interactive empire merchandising 375612 - set di 3 maxi cornici di qualità, marca shinsuke®, profilo: 30 mm, in alluminio, per maxi
      Empire interactive empire...
      131.63
    • Amazonbasics - anelli per tenda da doccia con sfere scorrevoli
      Amazonbasics - anelli per tenda da...
      4.99
    • Allforfood forniture ristorazione - frullatore ad immersione - stabilizzatore di velocita' - mod. aquila 75 variotronic - potenza watt-hp 750-1 - mono
      Allforfood forniture ristorazione...
      246.89
    • L&c mobile porta tv con ruote a scomparsa supporto tv lcd plasma da 32 a 55 portata massima 35 kg colore nero - serie nobile - screen tower black
      L&c mobile porta tv con ruote...
      254.49
    • Cordivari radiatore scaldasalviette cordivari lisa 22 1160x45
      Cordivari radiatore...
      50.00
    • Pompa libertis 5 l multi
      Pompa libertis 5 l multi...
      110.90
    • Wonderweed 300 canna da diserbo
      Wonderweed 300 canna da diserbo...
      24.34
    • Detergente per polverizzatori 100 bio
      Detergente per polverizzatori 100...
      12.14
    • Grasso per polverizzatori
      Grasso per polverizzatori...
      11.22
    • Pond wizard
      Pond wizard...
      121.98
    • Pomodoro ibrido alto beefmaster vfn
      Pomodoro ibrido alto beefmaster vfn...
      3.19
    • Multipresa scart 5 posti prese interruttore on-off cavo tv decoder dvd
      Multipresa scart 5 posti prese...
      9.63
    • Philips series 9000 s9511-32 italia sottocosto!
      Philips series 9000 s9511-32...
      299.00
    • Turikan coppia reggilibri bianco in metallo art.7250
      Turikan coppia reggilibri bianco...
      4.45
    • Black+decker sc350 tritatutto, 120 w, 350 ml
      Black+decker sc350 tritatutto, 120...
      17.98
    • C.k. borsa porta utensili con contenuto 18 parti c.k. t1630 fkit elettricisti
      C.k. borsa porta utensili con...
      259.00
    • Stanley cacciavite basic 5x150 stanley 1-60-005
      Stanley cacciavite basic 5x150...
      1.99
    • Pompa zaino super lt20
      Pompa zaino super lt20...
      79.30
    • Pompa a zaino energy plus
      Pompa a zaino energy plus...
      256.20
    • Pompa a zaino uni lt12
      Pompa a zaino uni lt12...
      52.22
    • Pompa a zaino uni lt15
      Pompa a zaino uni lt15...
      53.07
    • Pompa a pressione garden lt4
      Pompa a pressione garden lt4...
      26.84
    • Pompa a pressione garden lt6
      Pompa a pressione garden lt6...
      27.82
Cersaie
BACHECA: CONSIGLI DALLE AZIENDE
  • Onlywood
  • Vimec
  • Policarbonato online
  • Mansarda.it
  • Weber
  • Immobiliare.it
  • Officine Locati
  • Black & Decker
  • Faidatebook
  • Ceramica Rondine
MERCATINO DELL'USATO
€ 68.00
foto 1 geo Udine
Scade il 10 Maggio 2018
€ 168 000.00
foto 6 geo Parma
Scade il 31 Dicembre 2017
€ 800 000.00
foto 6 geo Parma
Scade il 31 Dicembre 2017
€ 68.00
foto 5 geo Roma
Scade il 31 Agosto 2017
€ 500.00
foto 6 geo Milano
Scade il 31 Dicembre 2017
€ 68.00
foto 1 geo Milano
Scade il 31 Ottobre 2018
VENDI SUBITO IL TUO USATO DI CASA
Inserisci annuncio
SERVIZI SULLA CASA PER GLI UTENTI REGISTRATI
97901
cookie

Utilizzo dei Cookie

Questo sito utilizza cookie propri e di terze parti, navigando ne accetti l'utilizzo. Leggi l'informativa.
ok