Pertinenza

Un bene che oggettivamente risulta legato a un bene principale a causa della sua funzione accessoria, anche se dotato di autonoma rendita catastale. E' il caso di un box, una cantina, un giardino che, già nella costruzione dell'edificio erano destinati a servire un determinato appartamento.
Le pertinenze ai fini dell'Irpef e imposte di trasferimento godono dello stesso trattamento applicato all'immobile principale. Quindi se si acquista un box di pertinenza a una prima casa si pagherà l'aliquota ridotta.
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