Isolamento termico del tetto

Le dispersioni termiche.

 

Molti edifici, soprattutto di non recente costruzione, non hanno un adeguato isolamento termico e il calore prodotto dal riscaldamento domestico tende a disperdersi in più punti della struttura.

 

Per ovviare, si tende ad aumentare la temperatura interna ottenendo soltanto un notevole dispendio energetico.

 

Sarebbe sufficiente, invece, coibentare adeguatamente le nostre abitazioni, per evitare le dispersioni termiche, e far sì che i consumi energetici si riducano drasticamente, e sia assicurato il clima migliore per tutto l'anno.

 

Il tetto è uno dei punti più delicati della casa, perché il calore tende a salire e, quindi, se non incontra sufficiente resistenza, si perde all'esterno.

 

Da un buon isolamento termico della copertura dipende gran parte dell'equilibrio termico di tutto l'edificio.

  

Tipi di procedura.

  

Le maggiori escursioni termiche si hanno con le coperture piane, con temperature superficiali che possono andare da 0° in inverno a 90° in estate.

 

L'isolamento deve essere effettuato con materiali a conducibilità costante accoppiati a materiali bituminosi.

 

E' necessario che l'isolante sia inalterabile al caldo e resista alle dilatazioni dovute al cambiamento di temperatura, in modo da non lacerare la membrana impermeabilizzante.

 

Nel caso di coperture con tetto a falde, se il sottotetto non è praticabile, è sufficiente isolare solo il solaio piano con materiali ad elevato spessore, in modo da assicurare un'adeguata coibentazione anche all'abitazione sottostante.

 

Una soluzione può essere anche quella di realizzare un controsoffitto all'interno dell'abitazione.

 

Si possono utilizzare pannelli isolanti in lana di vetro rivestiti in cartongesso fissandoli al soffitto con tasselli a espansione, oppure pannelli in fibra di legno, che possono essere finiti con qualunque tipo di pittura.

 

Se il sottotetto è stato recuperato ad uso abitativo come mansarda, invece, è necessario isolare direttamente le falde per assicurare il necessario confort.

 

Si può intervenire anche dall'interno, senza rimuovere la copertura e, se l'isolante si può applicare tra le travi del tetto, non si perde neanche spazio utile.

 

I feltri in lana di vetro o di roccia, che vanno applicati in maniera che ci sia una camera d'aria tra gli stessi e il tetto, necessitano di una copertura di finitura con perline in legno o lastre in cartongesso.

 

Naturalmente, vanno sempre rispettati i limiti di altezze, superfici e rapporti aeroilluminanti previsti dal locale Regolamento Edilizio.

  

Il tetto ventilato.

  

Uno dei migliori sistemi di isolamento del tetto consiste nella realizzazione di una copertura ventilata.

 

Il principio consiste nella creazione di una camera d'aria tra il manto di tegole e lo strato isolante sottostante.

 

In questo modo si crea un movimento ascendente dell'aria dalla gronda verso il colmo, che, per effetto della ventilazione, diminuisce la quantità di calore trasmessa dalle tegole, che in estate raggiungono anche i 90°, alla struttura sottostante.

 

Un sistema per realizzarlo è quello di inserire dei pannelli di sughero tra le tavelle e il manto di tegole.

 

Nei tetti in legno il sollevamento delle tegole si ottiene grazie a una doppia listellatura incrociata, a cui le tegole vengono avvitate.

 

Questo sistema presuppone l'utilizzo di un isolante in grado di sopportare il sovraccarico dovuto al peso delle tegole, dei listelli e dell'avvitatura, senza deformarsi.

 

Detrazioni fiscali.

 

La normativa.

 

In passato, con la manovra finanziaria del 2007, è stata introdotta la possibilità di detrazione dalle tasse del 55% delle spese sostenute per interventi su edifici esistenti, finalizzati al miglioramento dell'efficienza energetica e quindi al risparmio e alla tutela ambientale.

Tuttavia sul testo di legge era presente un errore sui valori di trasmittanza richiesti per le strutture opache orizzontali, che rendeva impossibile usufruire dell'incentivo per la ristrutturazione di tetti e coperture.

 

La Finanziaria del 2008, oltre a prorogare la possibilità di richiesta del bonus fiscale di un altro triennio, ha provveduto alla correzione dell'errore.

Il 14 Gennaio 2009, la Camera dei Deputati ha approvato il testo per la conversione in legge del DL 185/2008 contenente all’Art.29 le nuove disposizioni sulle detrazioni in merito alle opere di isolamento termico.
 

Pertanto è oggi possibile effettuare un intervento di isolamento termico del tetto e usufruire di sconti fiscali.

 

La documentazione.

 

In sintesi, le differenze sostanziali rispetto a quanto previsto nelle Finanziarie 2007 e 2008 riguardano unicamente le spese sostenute a partire dal 2009.

 

In particolare, nel testo di legge (Art .29):

 

- Non si parla delle spese sostenute nel 2008 (per le quali non cambia niente rispetto alla Legge finanziaria 2008 n.244);

 

- Per le spese 2009-2010 si distinguerà la procedura perché:

 

1. sarà necessario inviare una comunicazione, per sola conoscenza, all’Agenzia delle Entrate;

 

2. la detrazione sarà ripartita in cinque anni (anziché 3-10 anni).

 

Caso 1: interventi conclusi nel 2008.

 

Per tutti gli interventi di cui è stato effettuato un bonifico entro il 31dicembre 2008 non cambia nulla, il soggetto richiedente la detrazione deve compiere i seguenti adempimenti:

 

a) acquisire l’asseverazione di un tecnico abilitato che attesti la rispondenza tra intervento e requisiti richiesti per accedere alle detrazioni;

 

b) inviare all’ENEA copia dell’attestato di qualificazione energetica, o certificazione ove prevista (non più previsto nel caso di sostituzione di infissi in singole unità immobiliari o installazione di pannelli solari);

 

c) inviare all’ENEA scheda informativa dell’intervento (Allegato E o Allegato F);

 

d) conservare traccia dei pagamenti relativi alle spese sostenute (effettuare le spese unicamente con bonifico, indicando nella causale il riferimento alla Legge in oggetto e distinguere bene in fattura la fornitura dalla mano d’opera).

 

Non è necessaria nessuna comunicazione all’Agenzia delle Entrate.

 

La documentazione va inviata entro 90 giorni dalla fine dei lavori per via telematica dal sito www.acs.enea.it (conservando ricevuta).

 

Quote annuali della detrazione: il soggetto richiedente può detrarre a scelta in rate da 3 a 10 anni.

 

Caso 2: interventi previsti nel 2009-2010.

 

Il soggetto richiedente la detrazione presumibilmente dovrà compiere i seguenti adempimenti:

 

a) acquisire l’asseverazione di un tecnico abilitato che attesti la rispondenza tra intervento e requisiti richiesti per accedere alle detrazioni;

 

b) inviare all’ENEA copia dell’attestato di qualificazione energetica, o certificazione ove prevista (non più previsto nel caso di sostituzione di infissi in singole unità immobiliari o installazione di pannelli solari);

 

c) inviare all’ENEA scheda informativa dell’ intervento (Allegato E o Allegato F);

 

d) conservare traccia dei pagamenti relativi alle spese sostenute (effettuare le spese unicamente con bonifico, indicando nella causale il riferimento alla Legge in oggetto e distinguere bene in fattura la fornitura dalla mano d’opera);

 

e) inviare una comunicazione all’Agenzia delle Entrate: la modulistica e le modalità di invio verranno definiti entro 30 giorni dall’approvazione della Legge di Conversione.

 

Quote annuali della detrazione: il soggetto richiedente può detrarre in 5 rate fisse annuali.

 

Caso 3: interventi a cavallo tra il 2008 e 2009.

 

Il soggetto richiedente la detrazione presumibilmente dovrà compiere i seguenti adempimenti:

 

a) acquisire l’asseverazione di un tecnico abilitato che attesti la rispondenza tra intervento e requisiti richiesti per accedere alle detrazioni;

 

b) inviare all’ENEA copia dell’attestato di qualificazione energetica, o certificazione ove prevista (non più previsto nel caso di sostituzione di infissi in singole unità immobiliari o installazione di pannelli solari);

 

c) inviare all’ENEA scheda informativa dell’intervento (Allegato E o Allegato F);

 

d) conservare traccia dei pagamenti relativi alle spese sostenute (effettuare le spese unicamente con bonifico, indicando nella causale il riferimento alla Legge in oggetto e distinguere bene in fattura la fornitura dalla mano d’opera);

 

e) inviare una comunicazione all’Agenzia delle Entrate riportando solo le spese sostenute nel 2009: la modulistica e le modalità di invio verranno definiti entro 30 giorni dall’approvazione della Legge di Conversione.

 

Quote annuali della detrazione: per le spese sostenute nel 2008, il soggetto richiedente può detrarre a scelta in rate da 3 a 10 anni, mentre per quelle sostenute dopo il 1 gennaio 2009, potrà detrarre in 5 rate fisse annuali.

 

Dove rivolgersi.

 

Un intervento di ristrutturazione del tetto per migliorarne l'isolamento termico necessita di essere effettuato da una ditta specializzata, che assicuri l'esecuzione dell'intervento a regola d'arte.

 

Un modo efficace per trovare la ditta che fa al proprio caso è attraverso il sito www.miorisparmio.com

 

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Ettore De Cesare