Rispunta il condono

News di Normative
Prontamente ritirato l'ennesimo emendamento alla manovra finanziaria, contenente ipotesi di nuovo condono edilizio.
Rispunta il condono
Arch. Carmen Granata

E' sufficiente che nel corso dell'iter parlamentare della Manovra Finanziaria venga presentato qualche migliaio di emendamenti, che l'attenzione mediatica si sposti su altri temi, ed ecco che, tra i provvedimenti proposti, rispunta l'ipotesi di un condono edilizio. Salvo poi la promessa di ritirare l'emendamento incriminato da parte del primo firmatario, di fronte alle proteste dell'opposizione e allo sdegno della stessa maggioranza. Ma allora perche' e' stato presentato?

EdiliziaRicapitoliamo quanto accaduto: tra i circa 2550 emendamenti alla manovra presentati ieri, tre in particolare, a firma del senatore del PdL Paolo Tancredi, riguardano la sanatoria di abusi edilizi. Uno proponeva una riapertura dei termini del condono edilizio del 2003, estendendolo ad abusi commessi in aree protette, proposta prontamente bocciata dallo stesso esecutivo.

Una parte dell'emendamento, infatti, prevede che possano essere sanati anche gli abusi commessi in quelle aree sottoposte alla disciplina del Codice dei beni culturali e paesaggistici (D. Lgs. 4272004), quindi vincolate, commessi prima del 31 marzo 2010, per i quali potrebbe essere presentata domanda anche in caso di precedente diniego  di condono edilizio.
La proposta prevede anche la possibile acquisizione da parte del Comune dell'edificio abusivo da rivendere all'asta con prelazione per colui che ha commesso l'abuso. Il ricavato si utilizzerebbe in bilancio ai fini del risanamento ambientale.

Tra gli altri emendamenti, uno riguarda la possibilità di sanare abusi fino al 20% e non oltre i 100 metri cubi che abbiano compatibilità paesaggistica.
L'ultimo prevede di estendere la Dia anche per la chiusura di balconi e terrazze e di aree fino a 50 metri quadri.

L'anticipazione dei contenuti ha, ovviamente, suscitato le proteste delle associazioni ambientaliste. Il Governo si è però affrettato a smentire l'accettazione della misura riguardante un condono edilizio, così come altre relative a nuovi condoni fiscali.

Atto di compravenditaMa tra gli oltre duemila emendamenti ce ne sono altri riguardanti il settore immobiliare. Ad esempio è previsto che in caso di trasferimento di un immobile, come compravendita o locazione, negli atti vadano riportati non solo i dati catastali, ma anche i riferimenti alle planimetrie conservate in Catasto e la dichiarazione di conformità di tali planimetrie allo stato di fatto.
Tale dichiarazione da parte dei proprietari potrebbe essere sostituita da una asseverazione redatta da un professionista abilitato per la presentazione di documenti tecnici e catastali.

Tra le richieste avanzate da più parti, tra cui Confindustria, inoltre, c'è quella di cui si parla da alcuni mesi, di proroga delle detrazioni fiscali del 55% per interventi di riqualificazione energetica degli edifici esistenti, in scadenza il 31 dicembre di quest'anno.
Il provvedimento, infatti, oltre ad aver rappresentato una boccata d'ossigeno per numerosi comparti industriali, ha contribuito effettivamente a migliorare l'efficienza energetica del patrimonio immobiliare esistente, aiutando l'Italia ad allinearsi ai parametri europei per la riduzione delle dispersioni energetiche.


arch. Carmen Granata

Articolo: Rispunta il condono
Valutazione: 4.50 / 6 basato su 2 voti.
  • Ti è piaciuto questo articolo?
    Condividilo sul tuo social!
  • 0
Commenta su Rispunta il condono
Caratteri rimanenti
Notizie che trattano Rispunta il condono che potrebbero interessarti
Condono per mini abusi

Condono per mini abusi

Allo studio un condono per le piccole irregolarita' edilizie, prima della presentazione della Manovra Finanziaria in Commissione Bilancio.
Condono abusi ambientali

Condono abusi ambientali

In discussione in Senato un emendamento al decreto Milleproroghe che aprirebbe i termini per un condono degli abusi edilizi commessi su beni sottoposti a vincolo paesaggistico ed ambientale.
Condono e rinnovabili

Condono e rinnovabili

Tra condono fiscale e condono edilizio sta circolando insistentemente la voce di un condono delle rinnovabili, cioe' una sanatoria degli impianti installati senza autorizzazioni.
Acquisto all'asta di immobili con abusi

Acquisto all'asta di immobili con abusi

Gli immobili acquistati all'asta possono usufruire dell'ultimo condono edilizio se gli abusi risalgono ad un perioodo antecedente il 31 marzo del 2003.
Qual è la differenza tra Sanatoria e Condono?

Qual è la differenza tra Sanatoria e Condono?

Nella pratica professionale capita spesso di percepire che non si comprenda la differenza tra Condono e Sanatoria: cerchiamo di fare chiarezza sull'argomento.
Discussioni Correlate nel Forum LavorincasaCondono
Ho fatto una proposta d’acquisto per una casa anni ’70 in cui ci fu un abuso edilizio nel 1982 (una camera e un bagno in più al secondo piano), sanato con...
rtv966 05 Giugno 2015 ore 22:03 8
Ciao a tutti,sono il terzo proprietario in ordine cronologico di un immobile sito in un palazzo nella periferia di Roma costruito negli anni 40.La prima proprietaria chiuse una...
gianlorenzo 09 Ottobre 2015 ore 22:49 1
Buonasera,sono davanti a un dilemma.Sto per acquistare un monolocale a Venezia di circa 16 mq calpestabili (tra monostanza e bagno).Dall'atto di provenienza si evince che...
venezia02 07 Ottobre 2014 ore 19:11 3
Salve,una concessione edilizia rilasciata anni addietro su domanda di condono edilizio; domanda presentata in difformità alla situazione reale del fabbricato.    ...
polizialocalekr 19 Settembre 2015 ore 13:30 3
Buongiorno,30 anni fa dopo domanda ex 47/85 secondo tipologia / era potestà del comune chiedere integrazioni documentali molto ampie in presenza vincolo idrogeologico?Oggi,...
clarareina 22 Novembre 2015 ore 14:30 3
Registrati come Utente
244823 UTENTI REGISTRATI
QUANTO COSTA, DOVE LO TROVO?
    • Lifejoy grandi nero cornici 8 frames inclusi sui rami degli alberi e svettanti uccelli (71inch * 98inch) art wall stickers e familiari-lettering decal
      Lifejoy grandi nero cornici 8...
      16.43
    • Tefal wm310d waffle iron
      Tefal wm310d waffle iron...
      33.00
    • Infantastic banco lavoro giocattolo officina giocattolo banco da lavoro giocattolo con ruote & tantissimi accessori
      Infantastic banco lavoro...
      21.95
    • Songmics scrivania per computer scrivania ufficio porta pc tavolo per computer con ripiani tastiera scorrevole bianco lcd778w
      Songmics scrivania per computer...
      45.95
    • Trappola per talpa a tubo
      Trappola per talpa a tubo...
      8.78
    • Pappylait cane 250 gr
      Pappylait cane 250 gr...
      13.42
    • Compo floranid prato con diserbante
      Compo floranid prato con diserbante...
      24.97
    • Legatrice
      Legatrice...
      34.77
    • Vaso fioriera in resina toledo 80-100 by marchioro - option 1: - option 2: 100-misura cm 100x45x40- lt 136
      Vaso fioriera in resina toledo...
      115.00
    • Asus zenpad 10 z300cg-1l027a tablet, 10, hd, processore intel quad core, 16 gb, ram 2 gb, wi-fi-3g, android 5.0, argento
      Asus zenpad 10 z300cg-1l027a...
      189.99
    • Ceccato olindo biotrituratore a trattore ceccato tritone pto con attacco a 3 punti biocippatore
      Ceccato olindo biotrituratore a...
      1.08
    • Polibracket supporto murale polibracket adattatore vesa po.li bracket [polibracket ]
      Polibracket supporto murale...
      5.77
    • Palla grasso piccola pz 6
      Palla grasso piccola pz 6...
      2.97
    • Pompa xl 300 electric pro
      Pompa xl 300 electric pro...
      330.38
    • Pompa libertis 5 l multi
      Pompa libertis 5 l multi...
      110.90
    • Wonderweed 300 canna da diserbo
      Wonderweed 300 canna da diserbo...
      24.34
    • Luisa mobili malaga nut
      Luisa mobili malaga nut...
      678.30
    • Brennenstuhl lampada solare da parete a led sol 04 plus ip 44 - 1170870
      Brennenstuhl lampada solare da...
      30.50
    • Mauk 1525 - kit portatile per aerografia, con accessori e confezione di stoccaggio
      Mauk 1525 - kit portatile per...
      71.07
    • Songmics scrivania porta pc tavolo per computer desk con ripiani tastiera ripiano scorrevole lcd858w
      Songmics scrivania porta pc tavolo...
      41.95
    • Detergente per polverizzatori 100 bio
      Detergente per polverizzatori 100...
      12.14
    • Grasso per polverizzatori
      Grasso per polverizzatori...
      11.22
    • Pond wizard
      Pond wizard...
      121.98
    • Pomodoro ibrido alto beefmaster vfn
      Pomodoro ibrido alto beefmaster vfn...
      3.19
BACHECA: CONSIGLI DALLE AZIENDE
  • Murprotec
  • Mansarda.it
  • Immobiliare.it
  • Officine Locati
  • Geosec
  • Claber
  • Kone
  • Black & Decker
  • Faidatebook
SERVIZI SULLA CASA PER GLI UTENTI REGISTRATI
CHIEDI PREVENTIVI DEL SETTORE:

Utilizzo dei Cookie

Questo sito utilizza cookie propri e di terze parti, navigando ne accetti l'utilizzo. Leggi l'informativa.